【正文】 ()。()。抵押物是否由貸款銀行認可的評估機構評估。擔保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔保物價值的市場走勢如何。③借款中請人的擔保措施是否足額、有效，包括擔保物所有權是否合法、真實、有效。抵(質)押物的權屬證明材料是否真實，有無涂改現(xiàn)象。是否有穩(wěn)定、合法的收入來源，有按期償還本息的能力等。A 借款申請人的主體資格不符合銀行相關規(guī)定B 借款申請人所提交的材料不真實、不合法C 借款申請人的擔保措施不足額或無效D 審批人對借款人的資格審查不嚴答案:D[解析] 貸款受理和調查中的風險包括：①借款中請人的主體資格是否符合銀行個人汽車貸款管理辦法的相關規(guī)定，包括是否具有完全民事行為能力。A 《中華人民共和國貸款通則》將外籍人排除在個人住房貸款對象之外B 外籍自然人申請住房貸款不存在法律上的障礙C 境內商業(yè)銀行均將外籍自然人列為住房貸款對象D 外籍自然人申請住房貸款存在法律上的障礙答案:D[解析] 外籍自然人申請住房貸款不存在法律上的障礙。A 可獲得的抵押授信貸款最大額度為60萬元B 可獲得的抵押授信貸款最大額度為30萬元C 可獲得的抵押授信貸款最大額度為32萬元D 不能獲得抵押授信貸款答案:D[解析] 小王可能獲得的貸款最大額度為6050%=30(萬元)，小于原住房抵押貸款剩余本金32萬元，根據(jù)規(guī)定，經貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，不得轉為抵押授信貸款。A 期限調整包括延長期限和縮短期限B 借款人縮短還款期限無須向銀行提出申請C 借款人申請調整期限的貸款應無拖欠利息D 展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限答案:B[解析] 借款人需要調整借款期限的(包括延長期限和縮短期限)，應向銀行提交期限調整申請書。A 貸款的回收是指借款人按借款合同及時足額償還本息B 貸款支付方式有委托扣款和柜臺還款兩種方式C 借款人可以根據(jù)具體情況在貸款期限內變更還款方式D 貸款回收原則是先收本、后收息，全部到期，利隨本清答案:D[解析] 貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。(3)風險管理難度相對較大。A 是汽車金融服務領域的主要內容之一B 業(yè)務辦理不是由商業(yè)銀行獨立完成C 營銷渠道單一D 風險管理難度相對較大答案:C[解析] 個人汽車貸款的特征主要體現(xiàn)在以下幾個方面：(1)作為汽車金融服務領域的主要內容之一，在汽車產業(yè)和汽車市場發(fā)展中占有一席之地。A 50%B 60%C 70%D 80%答案:C [解析] 根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產的房齡、當?shù)胤康禺a價格水平、房地產價格走勢、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過70%。A 銷售凈利潤B 資本周轉率C 成本費用率D 資產凈利率答案:B[解析] 資本周轉率是關于資產利用效率的指標。微利項目小額擔保貸款，享受財政全額貼息，但逾期、延長期限內不貼息。，()。()。A 貸款期限相對較短B 貸款用途多樣，影響因素復雜C 風險較大D 風險控制難度較大答案:C[解析] ABD均為個人經營類貸款主要特征。A 財政貼息B 部分自籌C 有效擔保D 按期償還答案:A [解析] 商業(yè)助學貸款實行“部分自籌、有效擔保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則，A屬于國家助學貸款的原則。任何一家銀行都必須運行在社會經濟環(huán)境中，只有與環(huán)境的變化相適應和協(xié)調，接受環(huán)境的約束，開展的營銷活動才是有效的。A 宏觀環(huán)境B 微觀環(huán)境C 銀行內部資源分析D 銀行自身實力分析答案:B[解析] B直接影響到銀行的生存、發(fā)展及獲利能力，更是銀行需要研究和面對的重點。A 個人在任何商戶購買耐用品時都可以申請個人耐用消費品貸款B 個人消費額度貸款如果不使用就屬于違約，應當支付罰息C 個人旅游消費貸款的使用者僅限于貸款申請人本人D 個人必須到指定醫(yī)院就醫(yī)時才可以使用個人醫(yī)療貸款答案:D[解析] 個人在銀行指定商戶購買耐用品時才可以申請個人耐用消費品貸款，個人消費額度貸款不使用不支付利息，個人旅游消費貸款可支付貸款申請人及其家庭成員的旅游費用。改革開放以來，隨著我國經濟的快速穩(wěn)定發(fā)展和居民消費需求的提高，個人貸款業(yè)務初步形成了以個人住房貸款為主體，個人汽車貸款、個人教育貸款以及個人經營類貸款等多品種共同發(fā)展的貸款體系。()為主體。()。()決定的。A 擔保發(fā)放B 信用發(fā)放C 微利貼息D ?？顚Ｓ肊 按期償還答案:A,C,D,E[解析] 根據(jù)相關規(guī)定，下崗失業(yè)人員小額擔保貸款遵循“擔保發(fā)放、微利貼息、?？顚Ｓ?、按期償還”的原則。主要咨詢內容包括個人抵押授信貸款產品介紹、申請抵押授信貸款應具備的條件、需提供的資料、辦理程序、合同中的主要條款(如貸款利率、期限及還款方式等)，以及貸款經辦機構的地址及聯(lián)系電話等。，各級分支機構向擬申請個人抵押授信貸款的個人咨詢服務的內容包括()。，審查要點包括()。A 在中國境內居住，具有完全民事行為能力的自然人B 提供銀行認可的有效質物作質押擔保C 在中國境內有固定住所，有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口D 有正當且有穩(wěn)定經濟收入的良好職業(yè)E 在貸款銀行開立有個人結算賬戶答案:A,B[解析] CDE三項是個人信用貸款的貸款對象要滿足的條件。各行另行規(guī)定的其他條件。遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄。A 在中國境內有固定住所，有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民B 有正當且有穩(wěn)定經濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力C 遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄D 在貸款銀行開立有個人結算賬戶E 各行另行規(guī)定的其他條件答案:A,B,C,D,E[解析] 個人信用貸款申請人必須具備的條件包括在中國境內有固定住所，有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民。收入水平對償還貸款的覆蓋度，對此類客戶原則上應對其貸款余額與其家庭年收入水平的比率設一定的上限，原則上借款人年還款金額應不超過其家庭年收入水平總額的80%。借款人基本收入狀況主要把握以下幾方面要了解掌握其收入水平的穩(wěn)定性，包括調查其在現(xiàn)有單位、現(xiàn)有職位的任職期限，所從事行業(yè)及單位的前景和穩(wěn)定性等。()。借款人在還款期限內死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事。如需辦理抵(質)押變更登記的，還應到原抵(質)押登記部門辦理變更抵(質)押登記手續(xù)及其他相關手續(xù)。A 適用面廣，可以滿足不同層次的私營企業(yè)主的融資需求B 銀行審批手續(xù)相對簡便C 貸款期限相對較短D 貸款用途多樣E 風險控制難度較大答案:A,B,C,D[解析] 個人經營類貸款的特征包括適用面廣，銀行審批手續(xù)相對簡便，貸款期限相對較短，貸款用途多樣，影響因素復雜，風險控制難度較大()。A 貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存B 檔案借(查)閱管理C 檔案移交及管理D 檔案的退回和銷毀E 檔案的丟失掛失答案:A,B,C,D[解析] 根據(jù)貸后檔案管理定義，貸后檔案管理是指商用房貸款發(fā)放后有關貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存、借(查)閱管理、移交及管理、退回和銷毀的全過程。審核放款通知，業(yè)務部門在接到放款通知書后，對其真實性、合法性和完整性進行審核。，審核放款通知，業(yè)務部門在接到放款通知書后，對其()進行審核。，質押權利范圍包括()等。A 國內尚未建立完善的個人財產登記制度與個人稅收登記制度B 全國性的個人征信系統(tǒng)還有待進一步完善C 銀行很難從整體上把握借款人的資產與負債狀況并作出恰當?shù)男刨J決策D 國內失信懲戒制度尚不完善E 對主動作假或協(xié)助作假的行為尚缺乏有力的懲戒措施答案:A,B,C,D,E[解析] 銀行把握借款人還款能力風險還存在相當大的難度，主要存在以下幾方面的原因：，全國性的個人征信系統(tǒng)還有待進一步完善，銀行因而很難從整體上把握借款人的資產與負債狀況并做出恰當?shù)男刨J決策。，應明確并落實履行保證責任的具體操作程序。、公證等手續(xù)的，有關手續(xù)已經辦理完畢。A 確保借款人首付款已全額支付或到位B 借款人所購商用房為新建房的，要確認項目工程進度符合人民銀行規(guī)定的有關放款條件C 需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關手續(xù)已經辦理完畢D 對采取抵(質)押的貸款，要落實貸款抵(質)押手續(xù)E 對自然人作為保證人的，應明確并落實履行保證責任的具體操作程序答案:A,B,C,D,E[解析] 落實商用房貸款發(fā)放條件：。A項屬于商用房貸款。A 中國銀行的個人商用房貸款B 中國銀行的個人投資經營貸款C 中國建設銀行的個人助業(yè)貸款D “幸福時貸”個人無擔保貸款E “現(xiàn)貸派”個人無擔保貸款答案:B,C,D,E[解析] DE兩項屬于無擔保流動資金貸款。A 不法分子為騙貸成立虛假車行B 保證保險的責任限制造成風險缺口C 保險公司依法解除保險合同D 保險公司以“免責條款”拒絕承擔保險責任E 借款人偽造申報材料騙取貸款答案:A,B,C,D[解析] E屬于信用風險而非合作機構管理帶來的風險。A屬于信用風險的內容。借款申請人所提交的材料是否真實、合法。()。最后，擴大了貸款購車的品種。A 調整了貸款人主體范圍B 細化了借款人類型C 減少了貸款購車的品種D 增加了二手車貸款E 擴大了貸款購車的品種答案:A,B,D,E[解析] 《汽車貸款管理辦法》與《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》有很大不同，主要有以下幾點：首先，調整了貸款人主體范圍。④與保險公司的履約保證保險合作，應嚴格按照有關規(guī)定擬定合作協(xié)議，約定履約保證保險的辦理、出險理賠、免責條款等事項，避免事后因合作協(xié)議的無效或漏洞無法理賠，造成貸款損失情況的發(fā)生。②按照銀行的相關要求，嚴格控制合作擔保機構的準入，動態(tài)監(jiān)控合作擔保機構的經營管理情況、資金實力和擔保能力，及時調整其擔保額度。()。()。有效利用保證金制度。業(yè)務合作中不過分依賴合作機構。()。()。()。銀行應按照銀行監(jiān)管部門的規(guī)定定期對不良個人住房貸款進行認定。()。，應當審查每筆個人住房貸款的()。()。()。()?！爸笨褪健眰€人貸款營銷模式的是()。()進行調查分析。A 信貸資金的供求狀況B 銀行內部擁有資源C 銀行同業(yè)競爭對手的實力與策略D 銀行自身實力E 客戶的信貸需求和信貸動機答案:A,C,E[解析] 微觀環(huán)境包括信貸資金的供求狀況、客戶的信貸需求和信貸動機、銀行同業(yè)競爭對手的實力與策略。個人汽車貸款和個人教育貸款屬于個人消費貸款。，個人貸款產品可以分為()。A 個人購買商鋪B 個人在農村建房C 個人在城鎮(zhèn)購買房屋D 個人大修理房屋E 個人租賃商鋪答案:C,D[解析] 個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。B是個人消費貸款的一種，而D是按照擔保方式分類的一個種類。，可以講個人貸款產品分為()。A 50%B 70%C 90%D 根據(jù)保證人信用等級確定答案:B[解析] 根據(jù)相關規(guī)定以可設定抵押權的房產作為抵押物的，貸款最高額不得超過經貸款銀行認可的抵押物價值的70%。A 資產負債表B 利潤表C 現(xiàn)金流量表D 股東權益變動表答案:B[解析] 利潤表反映了企業(yè)的獲利能力和經營效率。履行保證、保險責任和處理抵(質)押物后仍未能清償?shù)馁J款及借款人死亡，或依照《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，宣告失蹤或死亡，以其財產或遺產清償后，仍未能還清的貸款。、保險責任和處理抵(質)押物后仍未能清償?shù)馁J款屬于()。()的首期付款后的數(shù)量來確定。個人的信息是通過保密專線從商業(yè)銀行傳送到征信中心的個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫的，在這個過程中沒有任何人為干預，由計算機自動處理。()。()。，不良信用等行為評價標準由貸款銀行制訂。()。A 個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為二手車和商用車B 根據(jù)貸款性質的不同將個人教育貸款分為國家助學貸款和商業(yè)助學貸款C 國家助學貸款實行“財政貼息、風險補償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則D 商業(yè)助學貸款實行“部分自籌、有效擔保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則答案:A[解析] 個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車。A 代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為B 法人可以通過代理人實施民事法律行為C 代理人在代理活動中具有附屬的法律地位D 依照法律規(guī)定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理答案:C[解析] 代理人在代理活動中具有獨立的法律地位。A 3%B 5%C 7%D 10%答案:A[解析] 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內建筑面積計價的，在合同約定面積與產權登記面積發(fā)生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過3%的，買受人有權退房。A 商務部門B 商業(yè)銀行等金融機構C 司法部門D 監(jiān)察部門答案:B[解析] 目前，個人征信系統(tǒng)的信息來源主要是商業(yè)銀行等金融機構，收錄的信息包括個人的基本信息、在金融機構的借款、擔保等信貸信息。③審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。A 未按獨立公正原則審批B 不按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放C 審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款D 與借款人簽訂的合同無效答案:D[解析] 貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務風險控制點為：①未按獨立公正原則審批。A 到期一次還本付息法B 等額本息還款法C 等比累進還款法D 等額累進還款法答案:B[解析] 常用的個人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。A 展期后的利息，超過6個月的，自展期日起，按當日掛牌的1年期貸款利率計息B 個人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過2年