【正文】 。 抽檢數(shù)量：每一生產(chǎn)廠家的磚到現(xiàn)場(chǎng)后，按燒結(jié)磚 15 萬塊、多孔磚 5 萬塊、灰砂磚及粉煤灰磚 10 萬塊各為一驗(yàn)收批，抽檢數(shù)量為 1 組。有機(jī)塑化劑應(yīng)有砌體強(qiáng)度的型式檢驗(yàn)報(bào)告。 不同品種的水泥，不得混合使用。 水泥進(jìn)場(chǎng)使用前，應(yīng)分批對(duì)其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（ GB50203－ 2021）質(zhì)量要求和驗(yàn)收規(guī)定 砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告。 對(duì)超過尺寸允許偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部位，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定： (1)每拌制 100 盤且不超過 100m3 的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次； (2)每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足 100 盤時(shí)，取樣不得少于一次； (3）當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過 l000m3 時(shí)，同一配合比的混凝土每 200m3 取樣不得少于一次； (4)每一樓層，同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次； (5)每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。 混凝土的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。 檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方法確定。 預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中，嚴(yán)禁使用含氯化物的外加劑。 檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中，嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥。 水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝或散裝倉(cāng)號(hào)、出廠日期等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽 水泥》 (GB 175)等的規(guī)定。 對(duì)有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求 ：當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，對(duì)一、二級(jí)抗震等級(jí)，檢驗(yàn)所得的強(qiáng)度實(shí)測(cè)值應(yīng)符合下列規(guī)定： (1)鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于 1 ． 25。 第 35 頁 共 41 頁 鋼筋的品種、級(jí)別或規(guī)格需作變更時(shí)，應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更文件。 模板及其支架拆除的順序及安全措施應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50204－ 2021）質(zhì)量要求和驗(yàn)收規(guī)定 模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式，荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。 當(dāng)參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。 單位工程有分包單位施工時(shí)，分包單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序檢查評(píng)定，總包單位應(yīng)派人參加。 單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建 設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 通過返修或加固處理仍不能滿 足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收 檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 4. 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 2．質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 10．工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。 8. 對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。 6. 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊，試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測(cè)。 。 2．建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。 ，如何處理噪音擾民問題 : 及時(shí)和建設(shè)單位主管工程的部門聯(lián)系協(xié)商，取得業(yè)主主管部門的支持；及時(shí)和建設(shè)行政主管部門、當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、環(huán)保部門、街道辦事處、城管等單位協(xié)商，取得這些部門的理解 和支持；增強(qiáng)全體施工人員防噪音擾民的自覺意識(shí)，采取專門的隔音、降噪措施，盡量降低施工噪音；凡強(qiáng)噪音施工，避開正常的休息時(shí)間；施工噪音超過標(biāo)準(zhǔn)值時(shí)，環(huán)保部門按要求測(cè)定噪音值，確定噪音對(duì)居民的影響程度、范圍，并出具測(cè)定報(bào)告書；建設(shè)單位對(duì)確定為施工噪音擾民范圍內(nèi)的居民，根據(jù)受噪音污染的程度，按有關(guān)要求跟業(yè)主協(xié)商給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 八、組織協(xié)調(diào)實(shí)務(wù) ： ； 第 32 頁 共 41 頁 務(wù)作業(yè)層之間的關(guān)系； ； 。 消火栓間距不大于 120m，距擬建房屋不小于 5m，不大于 25m，據(jù)路邊不大于 2m。 過冬的臨時(shí)水管必須埋在冰凍線以下或采取保溫措施。主要供水、供電管線采用環(huán)狀，孤立點(diǎn)可設(shè)枝狀。 臨時(shí)水池、水塔應(yīng)設(shè)在用水中心和地勢(shì)較高處。 (6)臨時(shí)水電管網(wǎng)和其他動(dòng)力設(shè)施的布置：盡量利用已有的和提前修建的永久鐵路。 工人宿舍一般宜設(shè)在場(chǎng)外，并避免設(shè)在低洼潮濕地及有煙塵不利于健康的地方。 全工地行政管理用房宜設(shè)在全工地人口處。 (5)臨時(shí)房屋的布置：盡可能利用已建永久性房屋為施工服務(wù)，不足時(shí)再修建第 31 頁 共 41 頁 臨時(shí)房屋。路面一般為土路、砂石路或礁碴路。 (4)內(nèi)部運(yùn)輸?shù)缆返牟贾茫禾崆靶藿ㄓ谰眯缘缆返穆坊秃?jiǎn)單路面為施工服務(wù)；臨時(shí)道路要把倉(cāng)庫(kù)、加工廠、堆場(chǎng)和施工點(diǎn)貫穿起來。 (3)加工廠和混凝土攪拌站的布置。 (2)倉(cāng)庫(kù)的布置。當(dāng)采用公路運(yùn)輸時(shí)，公路應(yīng)與加工廠、倉(cāng)庫(kù)的位置結(jié)合布置，與場(chǎng)外道 路連接，符合標(biāo)準(zhǔn)要求。 57．施工總平面圖的設(shè)計(jì)要求： （ 1）場(chǎng)外交通道路的引人與場(chǎng)內(nèi)布置。工地業(yè)務(wù)量計(jì)算參考第 30 頁 共 41 頁 資料。 (5)充分考慮勞動(dòng)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、技術(shù)安全、防火要求等。故應(yīng)利用已有房屋和管線，永久工程前期完工的為后期工程使用。物料應(yīng)分批進(jìn)場(chǎng)，大件置于起重機(jī)下。 式中： P 為供電設(shè)備總需要容量 (kVA)； P1 為電動(dòng)機(jī)額定功率 (KW)； P2為電焊第 29 頁 共 41 頁 機(jī)額定容量 (KAV)； P3 為室內(nèi)照明容量 (KW)； P4 為室外照明容量 (KW)； cosφ為電動(dòng)機(jī)的平均功率因數(shù) (在施工現(xiàn)場(chǎng)最高為 ~，一般為 ~)； KK K K4 為需要系數(shù)， ：金屬箱架、箱門、安裝板、不帶電的金屬外殼及帶電部分的金屬護(hù)欄等，均需采 用綠黃色多股軟絕緣導(dǎo)線與 PE保護(hù)零線做可靠連接 :以 “三級(jí)漏保 ”， “一機(jī)、一閘、一箱、一鎖 “為原則，推薦 “三級(jí)配電、三級(jí)漏保 ”配電保護(hù)方式 . ：按機(jī)械強(qiáng)度選擇、允許電流選擇、允許電壓選擇，即以求得的三個(gè)截面中的最大者為準(zhǔn) . ： 施工總平面圖是建設(shè)項(xiàng)目或群體工程的施工布置圖，由于棟號(hào)多、工期長(zhǎng)、施工場(chǎng)地緊張及分批交工的特點(diǎn)，使施工平面圖設(shè)計(jì)難度大，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以下原則： (1)在滿足施工要求的前提下布 置緊湊，少占地，不擠占交通道路。 施工合同文件的組成及解釋順序：本合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書及其附件；本合同專用條款；本合同能用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 ： ，已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失； ；； 的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知和索賠報(bào)告 ： 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； 索賠意向通知后的 28 天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和（或）延長(zhǎng)工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； ，于28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人 進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； 承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后 28 天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； ，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告 . ： 1 招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范；工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄；；工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄； 往來信件、指令、信函、通知、答復(fù)及工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要； ；施工日?qǐng)?bào)及工長(zhǎng)工作日志、備忘錄；工程現(xiàn)場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、降雨量等。主要適用范圍為： ① 需要立即開展工作的項(xiàng)目，如震后救災(zāi)； ② 新型的工程項(xiàng)目，或?qū)?xiàng)目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 未確定的； ③ 風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目。 單價(jià)合同 ―― 的適用范圍比較寬，工程風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理的分?jǐn)?，并且能鼓?lì)承包單位通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤(rùn)。 總價(jià)合同 ―― 適用于工程量不太大且能精確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不太大的項(xiàng)目，采用這種合同要求建設(shè)單 位必須準(zhǔn)備詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和各項(xiàng)說明，承包單位能準(zhǔn)確計(jì)算工程量。 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的激勵(lì)主要方式有物質(zhì)激勵(lì)、榮譽(yù)激勵(lì)、參與激勵(lì)、挫折激勵(lì)、榜樣激勵(lì)、環(huán)境激勵(lì)。 ：明確的目標(biāo)和共同的價(jià)值觀；明晰的分工和精誠(chéng)的協(xié)作；融洽的關(guān)系和暢達(dá)的溝通；高昂的士氣和高效的生產(chǎn)率；很強(qiáng)的凝聚力 ：需要層次論、雙因素理論、期望值理論 第 25 頁 共 41 頁 需要層次論：生理需要、安全需要、社會(huì)需要；尊重需要及自我實(shí)現(xiàn)需要 雙因素理論：保健因素（工作環(huán)境、薪水、與同事的關(guān)系、工作條件等） 激勵(lì)因素（成就、認(rèn)同感、工作性質(zhì)、責(zé)任、提升職位等） 期望值理論：某一活動(dòng)的激勵(lì)力量 M＝效用 V概率 E 注意的問題： ，應(yīng)采取不同的激勵(lì)手段； ； ； ； ； 。它將人員配備工作與項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)相聯(lián)系，明確表示出工作分解結(jié)構(gòu)中的每個(gè)工作單元由誰負(fù)責(zé)、由誰參與，并表明了每個(gè)人或部門在事例項(xiàng)目中的地位 。 差額分析法：是因素分析法的一種簡(jiǎn)化形式，它是利用各個(gè)因素的目標(biāo)值 與實(shí)際值的差額來計(jì)算其對(duì)成本的影響程度。在進(jìn)行分析時(shí)，首先要確定眾多因素中的一個(gè)因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個(gè)替換，并分別比較其計(jì)算結(jié)果，以確定各個(gè)因素的變化對(duì)成本的影響程度。 量本利方法：實(shí)際成本和預(yù)算成本的函數(shù)關(guān)系： y＝ a+bx b－系數(shù) b＝ ∑xynxy ∑x2nx2 a－系數(shù) a=ybx 量本利方法：實(shí)際成本和預(yù)算成本的函數(shù)關(guān)系： BCWP―― 已完成工作的預(yù)算值 ； ACWP―― 已完成工作的實(shí)際費(fèi)用 BCWS―― 計(jì)劃完成工作的預(yù)算費(fèi)用 費(fèi)用偏差 CV＝ BCWP－ ACWP 若＜ 0 則費(fèi)用超支，＞ 0 則沒有超支 進(jìn)度偏差 SV＝ BCWP－ BCWS 若＜ 0 則進(jìn)度延誤，＞ 0 則超前 費(fèi)用績(jī)效 CP1＝ BCWP/ACWP 若＜ 1 則費(fèi)用超支，＞ 1 則沒有超支 進(jìn)度績(jī)效 SP1＝ BCWP/BCWS 若＜ 1 則進(jìn)度延誤，＞ 0 則超前 ：在成本 形成過程中，對(duì)施工項(xiàng)目成本進(jìn)行的對(duì)比評(píng)價(jià)和總結(jié)工作 對(duì)比法：是通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的對(duì)比，檢查目標(biāo)的完成情況，分析產(chǎn)生差異的原因，進(jìn)而挖掘內(nèi)部潛力的方法 因素分析法：因素分析法又稱連鎖轉(zhuǎn)換法或連環(huán)代替法。 竣工結(jié)算的原則： ① 任何工程的竣工結(jié)算，必須在工程全部完工、經(jīng)提交驗(yàn)收并提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以后方能進(jìn)行； ② 工程竣工結(jié)算的各方，應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策、方針和各項(xiàng)規(guī)定，高估冒算，嚴(yán)禁套用國(guó)家和集體資金，嚴(yán)禁在結(jié)算時(shí)挪用資金和謀取私利； ③ 堅(jiān)持實(shí)事求是，針對(duì)具體情況處理遇到的復(fù)雜問題； ④ 強(qiáng)調(diào)合同的嚴(yán)肅性，依據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算； ⑤ 辦理竣工結(jié)算，必須依據(jù)充分，基礎(chǔ)資料齊全。分包人的工程款由發(fā)包人根據(jù)總分包合同規(guī)定向總包提出分包付款數(shù)額，由總包人審查后列入 “工程價(jià)款結(jié)算帳單 ”統(tǒng)一向發(fā)包人辦理收款手續(xù)，然后結(jié)轉(zhuǎn)給分包人。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。 工程進(jìn)度款： 建筑工程發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定定期或者按工程進(jìn)度分階段進(jìn)行工程款結(jié)算。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7 天。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后 ，再加計(jì)規(guī)費(fèi)和稅金，便可生成建筑或安裝工程造價(jià)。 三種計(jì)算方法：直接費(fèi)為基礎(chǔ)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為基礎(chǔ)、人工費(fèi)為基礎(chǔ)。 第 21 頁 共 41 頁 工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。 四、造價(jià)控制實(shí)務(wù) ＝直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn) +稅金，其中直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成，間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和 企業(yè)管理費(fèi)組成。 35.“三個(gè)同時(shí) ”是指安全生產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)、企業(yè)深化改革、技術(shù)改造同步策劃、同步發(fā)展、同步實(shí)施的原則