物業(yè)工程部水電維修工崗位職責(zé)(參考版)
2024-10-28 07:15本頁面
【正文】 未參與設(shè)計和改造的，方案出具后因個人原因未能協(xié)助實施的，每次扣13分重點設(shè)備定期巡檢和日常巡查未按期完成的，無巡查記錄的，扣24分維修工具、備件擺放混亂的，對整體工作便利性造成影響的，扣12分出現(xiàn)遲到、早退、擅離職守情況的，曠工的此項扣完。責(zé)任內(nèi)超過一種設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)故障后，不能良好的分清輕重緩急，因小失大的，根據(jù)程度扣25分。生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備出現(xiàn)故障時，接到故障維修通知后，根據(jù)緊急程度，1小時內(nèi)未作出反應(yīng)出具維修方案、實施維修的扣2分，8小時內(nèi)不能維修正常的，扣3分，個人能力不足時不及時采取措施，影響生產(chǎn)任務(wù)單的，每延誤4小時，扣3分。水電維修工崗位職責(zé)一、負(fù)責(zé)室內(nèi)外公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)及安全檢查一、負(fù)責(zé)室內(nèi)外公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)及安全檢查二、服從領(lǐng)班和上級的調(diào)度，按時、按質(zhì)、按量、按規(guī)定完成維修保養(yǎng)工作三、維修巡檢記錄詳細(xì)，工作時穿工作服，帶工作牌語言要美四、定期對設(shè)備房內(nèi)設(shè)備設(shè)施進行檢修、保養(yǎng)、保證其工作正常、衛(wèi)生清潔，注意防火、防水、防凍五、水電維修人員是工作現(xiàn)場的第一安全負(fù)責(zé)人，應(yīng)善于發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時清除六、發(fā)生突發(fā)情況時，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場，處理故障七、努力學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議八、積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時任務(wù)維修工：電工、水暖、家具門窗飾品、消防、樓宇自控、空調(diào)機組、電梯、泥工維修人員考核表姓名：日期： 年 月 日 項目 考核指標(biāo)指標(biāo)考核細(xì)則工作效負(fù)責(zé)公司內(nèi)部各種設(shè)備的對于故障原因及時1 率 檢修和維護；能夠根據(jù)上級向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，安排及要求在規(guī)定時間內(nèi)并提出解決辦法，25分 完成；每拖延一小時，扣1分；由故障設(shè)備使用人維修質(zhì)能夠根據(jù)故障原因及時提員及部門出具檢修2 量 出解決方案，以結(jié)合實際情后的使用意見，如況有效解決故障，并力爭做因故障沒解決徹底，3天內(nèi)出現(xiàn)返25分 到變廢為寶，延長零部件使用壽命；修，一次扣5分；如滿意度不超過90%，一次扣4分；維修費能夠積極鉆研，不斷創(chuàng)新，如果零部件維修后3 用 對廢舊零件進行修復(fù)再利可以使用，卻被廢用，以及處理方案和維修記棄，發(fā)現(xiàn)一次扣520分 錄； 分；工作態(tài)工作主動、認(rèn)真，對上級安如不服從安排，一次扣10分；如頂撞4 度 排的工作積極接受，不推諉、頂撞；每月做一次工作領(lǐng)導(dǎo)，一次扣10分；25分 總結(jié)，每月30日之前交與不寫總結(jié)著，一次直接領(lǐng)導(dǎo)；扣5分，每拖延1天扣4分；學(xué)習(xí)能不斷學(xué)習(xí)維修知識，熟知公5 力 司各種設(shè)備的工作機理
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