20xx年新農(nóng)業(yè)生態(tài)園建設項目可行性研究報告(編制大綱)(參考版)
2024-10-26 03:33本頁面
【正文】 報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)?？尚行匝芯繄蟾?是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術(shù)方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。給水、排水、供熱、燃氣、道路等9．征地拆遷條件10．施工條件(三)場址條件比選1．建設條件比選2．投資條件比選(四)推薦場址方案(繪制場址地理位置圖)四、建筑方案選擇(一)建筑設計指導思想與原則(二)項目總體規(guī)劃方案1．總平面布置和功能要求2．規(guī)劃設計方案描述3．規(guī)劃設計圖，選定主要參數(shù)(三)建筑方案1．建筑方案描述(1)建筑藝術(shù)與風格(2)建筑特征與結(jié)構(gòu)(3)建筑功能(4)建筑物與城市的協(xié)調(diào)2．主體工程與輔助工程(1)平面布置和功能要求(2)主體工程(3)輔助工程3．主要工藝設備系統(tǒng)4．配套設施(給排水、供電、供熱、燃氣、通風、空調(diào)等)(四)建筑方案比選(五)主要技術(shù)經(jīng)濟指標五、節(jié)能節(jié)水措施(一)節(jié)能措施及能耗指標分析(二)節(jié)水措施及水耗指標分析六、環(huán)境影響評價(一)項目場址環(huán)境現(xiàn)狀(二)項目建設與運營對環(huán)境的影響(三)環(huán)境保護措施(四)環(huán)境保護設施與投資(五)環(huán)境影響評價七、勞動安全衛(wèi)生消防(一)危害因素及危害程度分析1．主要隱患部位2．有害物質(zhì)種類及危害性分析(二)安全設施(三)消防設施八、組織機構(gòu)與人力資源配置(一)組織機構(gòu)(二)人力資源配置九、項目實施進度(一)建設工期(二)項目實施進度安排(三)項目實施進度表(橫線圖)十、投資估算與資金籌措(一)投資估算1．投資估算依據(jù)2．建設投資估算(1)建筑工程費(2)設備及工器具購置費(3)安裝工程費(4)工程建設其他費用(5)基本預備費(6)漲價預備費(7)建設期利息3．投資估算表(1)項目建設投資估算匯總表(2)分年投資計劃表(二)資金籌措方式與來源1．各級政府財政撥款2．社會集資3．國內(nèi)外捐贈資金4．個人出資5．銀行借款十一、財務評價(一)財務評價基礎數(shù)據(jù)選擇(二)服務收入支出預測1．服務收入估算2．服務成本估算(三)財務評價指標1．單位功能(或者使用效益)投資2．單位功能運營成本3．借款償還期(指負債建設項目)十二、社會評價(一)項目對社會的影響分析(二)項目與所在地區(qū)互適性分析1．不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度2．各級組織對項目的態(tài)度及支持程度3．地方文化狀況對項目的適應程度(三)社會風險分析(四)社會評價結(jié)論十三、研究結(jié)論與建議(一)推薦方案總體描述(二)推薦方案優(yōu)缺點描述1．優(yōu)點2．存在問題3．主要爭論與分歧意見(三)主要對比方案1．方案描述2．未被采納的理由(四)結(jié)論與建議附圖、附表、附件(一)附圖1．項目總體規(guī)劃圖2．各種類型建筑方案圖，平、立、剖圖及標準樓層圖3．輔助工程及配套設施圖(二)附表項目建設投資估算匯總表(三)附件1．項目建議書(初步可行性研究報告)的批復文件2．環(huán)保部門對項目環(huán)境影響的審批文件3．當?shù)卣嘘P場地、建筑規(guī)劃、拆遷等的批復文件4。報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關聯(lián)報告：科技生態(tài)園旅游基礎設施建設項目建議書 科技生態(tài)園旅游基礎設施建設項目申請報告 科技生態(tài)園旅游基礎設施建設項
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