【正文】 對(duì)本合同，各方必須親自履行，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利或義務(wù)。第十八條、協(xié)議的生效時(shí)間、文本及其它約定 本協(xié)議自各方簽字蓋章之日生效。第十七條、爭(zhēng)議解決 合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議，則雙方同意在本項(xiàng)目注冊(cè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 對(duì)本合同終止有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償另一方因合同終止而受到的損失。 甲乙雙方無(wú)故終止本合同的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц?萬(wàn)元的違約金。逾期完成合同義務(wù)或逾期付款的，違約方應(yīng)按照應(yīng)付款（或已收款）總額的百分之標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。 協(xié)議雙方移交本次轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目及在建過程時(shí)簽署的工作移交單或資料清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方所指派的管理本次轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或在建工程的工作人員應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日起日將工作移交給乙方指派的工作人員，協(xié)議雙方工作人員工作及交接情況見附件一。乙方有權(quán)從乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的款額中抵扣本賠償規(guī)定項(xiàng)下應(yīng)付的全部款額。 甲方具備履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任的一切必要的權(quán)利及能力，履行本協(xié)議不違反甲方章程或內(nèi)部規(guī)則的任何條款、或與之相違背； 在本次在建工程轉(zhuǎn)讓過程中，尤其在報(bào)送材料、辦理權(quán)利變更手續(xù)等事項(xiàng)中，甲方將與乙方通力合作，以完成本次在建工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部工作。 甲乙雙方同意，由乙方負(fù)責(zé)辦理A項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、在建工程所有權(quán)及所屬土地的使用權(quán)的變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)出具所有辦理在建工程的合法法律文件，并及時(shí)提供所有證書、法律文件及國(guó)家登記機(jī)關(guān)要求的其他資料或文件。 本協(xié)議的解除不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 解除協(xié)議書面通知到達(dá)相對(duì)方之日起，本協(xié)議即告解除。第九條、協(xié)議的變更和解除 修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議： 出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議： ； 。第八條、合同 協(xié)議雙方同意，本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)，協(xié)議雙方共同與A項(xiàng)目建設(shè)工程承包方、監(jiān)理方協(xié)商建設(shè)工程施工合同或建設(shè)工程監(jiān)理合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜。，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %，即人民幣萬(wàn)元。第六條、轉(zhuǎn)讓價(jià)款 甲乙雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方持有的A項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)權(quán)、在建工程的所有權(quán)及在建工程所占土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)向甲方支付的全部?jī)r(jià)款為人民幣萬(wàn)元。 項(xiàng)目現(xiàn)狀：第三條、有關(guān)在建工程的合同與協(xié)議的實(shí)際履行情況 辦理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審定工作 建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理情況 建筑設(shè)計(jì)工作的進(jìn)展情況 項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的拆遷情況 土地出讓協(xié)議與土地出讓金的繳納情況 支付費(fèi)用情況 項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)情況 施工現(xiàn)場(chǎng)情況第四條、在建工程已取得的合法批準(zhǔn)文件或證書 規(guī)劃意見書編號(hào)： 建設(shè)用地規(guī)劃許可證編號(hào)： 建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)： 國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)： 建設(shè)工程施工許可證編號(hào)：第五條、協(xié)議轉(zhuǎn)讓范圍本協(xié)議履行完畢，甲方擁有的下列權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方： 對(duì)A項(xiàng)目所有在建工程的所有權(quán)，包括但不限于 附屬于上述在建工程之上的權(quán)利，包括但不限于 A項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、建設(shè)權(quán)； A項(xiàng)目用地的使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括。第二條、在建工程概況 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地點(diǎn)： 項(xiàng)目面積：占地面積平方米，總建筑面積平方米（最終面積以工程駿工驗(yàn)收后實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。 交易完成：即本協(xié)議約定的雙方當(dāng)事人應(yīng)履行的義務(wù)全部履行完畢（指在建工程過戶手續(xù)全部完成、項(xiàng)目文件交接完畢和轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付清）。 協(xié)議標(biāo)的：即甲方持有的A項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)權(quán)、在建工程的所有權(quán)及在建工程所占土地的使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將所持有的中國(guó)A項(xiàng)目在建工程的所有權(quán)一次性出讓給乙方，乙方同意受讓A項(xiàng)目在建工程的所有權(quán)。甲方合法持有A項(xiàng)目在建工程的所有權(quán)，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓該在建工程，乙方同意受讓該在建工程。甲方：乙方：2012年月2012年日第五篇：在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定代表人：辦公地址：電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）法定代表人：辦公地址：電話：甲方是一家根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法組建并合法有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，不存在法定或公司章程規(guī)定的終止的情形。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、甲方與勞務(wù)承包方、材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃方所簽訂的合同須經(jīng)乙方確認(rèn)，并附清單作為本協(xié)議的附件二。但2012年8月17日之后由乙方產(chǎn)生的一切債務(wù)也與甲方無(wú)關(guān)。三、債權(quán)債務(wù)：乙方負(fù)責(zé)截止2012年8月17日之前的人工、材料、機(jī)械等與本工程有關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)，債權(quán)債務(wù)另附清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)作為本協(xié)議的附件一，不在本附件一上的債務(wù)由甲方承擔(dān)。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________第四篇：工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議(在建工程)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：乙方（受讓方）：身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于重慶市北碚區(qū)水土鎮(zhèn)“水土飛馬片區(qū)安置房（和欣家園）第四標(biāo)段”工程承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成具體協(xié)商如下：一、轉(zhuǎn)讓方自愿將“水土飛馬片區(qū)安置房（和欣家園）第四標(biāo)段”分包合同所確認(rèn)的甲方的權(quán)利、責(zé)任轉(zhuǎn)讓給，乙方將取得甲方在本工程中所享有的全部收益權(quán)。第十六條其他本協(xié)議一式_________份‘具有相同法律效力。第十四條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)‘不影響標(biāo)題所屬條款的意思。前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更‘經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充‘但應(yīng)采取書面形式。所有放棄應(yīng)書面做出。第十一條權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)‘不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。第十條爭(zhēng)議的解決本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)‘應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。第八條協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：_________。第六條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議規(guī)定‘須賠償相對(duì)方因此遭受的損失。五、本協(xié)議解除之日起5個(gè)工作日內(nèi)‘甲方將已收取的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款退還乙方?！追綄⒎慨a(chǎn)抵押/轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與/投資/抵債給乙方/乙方指定的民事主體之外的人?！睹袷虏枚〞啡〉梅慨a(chǎn)權(quán)屬證書之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成下列事項(xiàng)：《商品房購(gòu)銷合同》。第四條雙方義務(wù)一、甲方義務(wù)。第三條稅費(fèi)《民事裁定書》辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書所需稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。%‘計(jì)人民幣_(tái)________元：《民事裁定書》將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至甲方名下。第二條價(jià)款及支付一、價(jià)款甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)________元。第一條標(biāo)的物甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的物為：位于_________(建筑面積共計(jì)_________平方米)。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。第十五條 生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。第十三條 通知本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。第十二條 后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第七條 合同的變更當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。六、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任。四、解除協(xié)議書面通知到達(dá)相對(duì)方之日起，本協(xié)議即告解除。第五條 協(xié)議變更與解除一、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議：二、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議：；。房產(chǎn)權(quán)屬證書及過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，具體如下： 《民事裁定書》開始辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書；《民事裁定書》取得房產(chǎn)權(quán)屬證書之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成下列事項(xiàng)：《商品房購(gòu)銷合同》；；。第三條 稅費(fèi)《民事裁定書》辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書所需稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)；。二、支付％，計(jì)人民幣_(tái)________元；％，計(jì)人民幣_(tái)________元：《民事裁定書》將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至甲方名下；《商品房購(gòu)銷合同》，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體；。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議6轉(zhuǎn)讓方：_________（下稱“甲方”）地址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________受讓方：_________（下稱“乙方”）地址：