【正文】 不足4小時(shí)的不收費(fèi)。四噸以下中型車輛每輛6元。按規(guī)定繳納車輛停放管理費(fèi)。不得拆散部件、大修車輛及排放污染物。不得有鳴喇叭，長時(shí)間使用遙控器發(fā)動車輛等擾民行為。二、車輛駕駛員在停車場停放車輛應(yīng)遵守下列規(guī)定:服從管理服務(wù)人員指揮，按規(guī)定車位停放車輛。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)告知車輛駕駛員并做好記錄。遵守停車場經(jīng)營管理各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明服務(wù)。停車場管理規(guī)章制度15一、停車場有專職管理服務(wù)人員管理，配備適當(dāng)消防器材，并定期檢驗(yàn)合格。1本公司保留對上述的管理規(guī)定隨時(shí)進(jìn)行修改的權(quán)利。1本停車場管理人員有權(quán)拒絕及阻止一切違反本規(guī)定相關(guān)條款的車輛進(jìn)入及停放。1對在本停車場內(nèi)丟失、損壞的車輛按北京市物業(yè)小區(qū)地下車場管理相關(guān)規(guī)定處理，本公司有權(quán)在緊急情況下或停放車輛超過車位租賃期（7日）以上進(jìn)行報(bào)警處理。1停車場內(nèi)如發(fā)生交通事故，應(yīng)由責(zé)任雙方負(fù)責(zé)解決。1停車場管理人員有權(quán)采取適當(dāng)?shù)男袨榫S護(hù)車場秩序，處理停車場發(fā)生的問題，對超過有效停車期限的車輛有權(quán)阻止進(jìn)入。進(jìn)入小區(qū)專用停車場的機(jī)動車輛駕駛者須將車輛停放在雙方在協(xié)議書中所確定之位置，不得占用他人車位，不得在非停車區(qū)域（含通道）停車。使用停車場的人員、車輛應(yīng)保持停車場的清潔衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)、維修車輛，不得將車內(nèi)雜物傾倒在停車場內(nèi)，嚴(yán)禁在停車場內(nèi)進(jìn)行居住、打鬧、賭博及其它影響本停車場安全和秩序的行為。停放車輛須將車輛停放在車位劃線范圍內(nèi)。使用停車場的人員、車輛均有責(zé)任保持停車場內(nèi)各種交通標(biāo)志設(shè)備、設(shè)施的完好，如發(fā)生損壞應(yīng)照價(jià)賠償。本車場范圍內(nèi)嚴(yán)禁加油、修車、洗車等行為。本停車場管理規(guī)定適用于任何使用本停車場的車輛及人士。嚴(yán)禁私自放行車輛進(jìn)入小區(qū)。對待進(jìn)入小區(qū)車輛要符合公司要求的禮儀標(biāo)準(zhǔn)。臨時(shí)停車管理參照公司體系文件要求執(zhí)行。公司車輛或公司各職能部門因公駕車至項(xiàng)目執(zhí)行公務(wù)，進(jìn)入車庫時(shí)必須出示工作證件。指導(dǎo)在管項(xiàng)目停車場的經(jīng)營工作。第十一條經(jīng)營管理部職責(zé)統(tǒng)籌在管項(xiàng)目停車場的經(jīng)營情況。貫徹執(zhí)行公司的相關(guān)規(guī)定及文件使用，規(guī)范管理。負(fù)責(zé)地下車位日常管理統(tǒng)計(jì)及費(fèi)用催繳工作。第九條停車場備案工作根據(jù)時(shí)間要求進(jìn)行工作安排，不得拖延造成公司不必要的損失。第七條智能車卡的開通，必須持繳費(fèi)合同、《內(nèi)部員工車位使用申請表》、《無償使用車位審批表》或《無償使用備案表》其中之一，否則禁止私開車卡。第六條業(yè)主不得私自將出租車位轉(zhuǎn)租于他人（出售車位在物管中心備案即可），一旦發(fā)現(xiàn)，不為其辦理續(xù)租手續(xù)。第四條停車場計(jì)費(fèi)形式：地下車位采取固定車位出租計(jì)費(fèi)形式，地上車位采取臨時(shí)停車計(jì)費(fèi)和年租不固定車位管理形式。第二章管理基本原則第二條各服務(wù)中心承擔(dān)直接經(jīng)營管理及巡視管理責(zé)任，經(jīng)營管理部承擔(dān)統(tǒng)籌、監(jiān)督和指導(dǎo)管理責(zé)任。九、公司建立專用停車場事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。1無關(guān)人員禁止進(jìn)入停車場。禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置雜物,車場內(nèi)應(yīng)保持清潔和道路暢通,進(jìn)口不準(zhǔn)停放車輛和堆放雜物。用過的油棉紗等廢棄物,必須及時(shí)清理,不準(zhǔn)存放在停車場內(nèi)。進(jìn)場司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定。停放的車輛之間保持一定的安全疏散距離。停車場內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓、滅火器等相應(yīng)種類和數(shù)量的消防器材和消防設(shè)施,定期檢查維修,保持完好,并放置在規(guī)定的位置,不得挪作它用。所有在停車場停放的車輛不允許裝載有危險(xiǎn)貨物。七、公司危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸車輛專用停車場建設(shè)應(yīng)符合公安、交通、消防、環(huán)保、安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)等部門的要求。公安局消防部門對停車場安全設(shè)施配備的監(jiān)督、檢查及驗(yàn)收管理。六、公司專用停車場必須接受以下相關(guān)部門的相關(guān)監(jiān)督管理:安全生產(chǎn)監(jiān)督部門對停車場的安全監(jiān)督管理。停車場管理人員應(yīng)進(jìn)行定時(shí)巡查,遇突發(fā)情況應(yīng)及時(shí)匯報(bào)并按照處置預(yù)案迅速處置。嚴(yán)禁將化學(xué)品性質(zhì)或者撲救方法相抵觸的車輛停放在同一區(qū)域內(nèi)。臨時(shí)停車不準(zhǔn)靠近明火、高溫場所、人員密集場所等有可能造成危害的地點(diǎn)。危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸車輛必須配備必要的應(yīng)急處理器材和防護(hù)用品,安裝gps衛(wèi)星定位系統(tǒng)和行駛記錄儀。運(yùn)輸危險(xiǎn)化學(xué)品的罐車以及其他容器必須封口嚴(yán)密,能夠承受正常運(yùn)輸條件下產(chǎn)生的內(nèi)部壓力和外部壓力,保證危險(xiǎn)化學(xué)品在運(yùn)輸中不因溫度、濕度或者壓力的變化而發(fā)生任何滲(灑)漏。爆字樣。在車身兩側(cè)和尾部噴涂39。危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸車輛必須按照《道路運(yùn)輸危險(xiǎn)貨物車輛標(biāo)志》(gb13392)的規(guī)定懸掛標(biāo)志和標(biāo)志燈。四、進(jìn)入公司專用停車場的車輛必須滿足以下要求:進(jìn)入專用停車場停放的車輛,必須是在公司安全科備案的危化品運(yùn)輸車輛。二、本公司所有從事危險(xiǎn)化學(xué)品裝載、道路運(yùn)輸、運(yùn)輸途中停車、運(yùn)輸完成清洗回場、停車以及停車管理等活動的駕駛員、押運(yùn)員和停車場管理人員都必須遵守本制度。停車場實(shí)行24小時(shí)停車收費(fèi)服務(wù)，分別實(shí)行月保收費(fèi)、臨保收費(fèi)兩種收費(fèi)方式，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下（具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）：詳見附件一。三、職責(zé)公司財(cái)務(wù)專員必須定期抽查停車場收費(fèi)工作，核對停車場收費(fèi)報(bào)表；樓盤負(fù)責(zé)人對停車場具有監(jiān)管責(zé)任；保安主管制定相關(guān)車輛管理制度，并負(fù)責(zé)制度的培訓(xùn)與推進(jìn)落實(shí)；保安中隊(duì)長負(fù)責(zé)收費(fèi)員的工作監(jiān)督；收費(fèi)員明確所在崗位的工作職責(zé)并且認(rèn)真執(zhí)行任務(wù)。停車場管理規(guī)章制度12一、目的為加強(qiáng)園區(qū)車輛管理，維護(hù)園區(qū)交通秩序，提高車輛收費(fèi)率，杜絕收費(fèi)工作上存在的漏洞。十二、盡量減少與客戶收費(fèi)方面的爭執(zhí)。十、當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，手動開啟道閘、確保出入車輛安全，并對車輛進(jìn)行登記。九、及時(shí)查看并維護(hù)車庫出、入口各類設(shè)備安全，確保出入口設(shè)施及物品有序擺放。七、免費(fèi)停車車輛，須仔細(xì)驗(yàn)證并辦理好免費(fèi)結(jié)算手續(xù)后方可放行。六、認(rèn)真檢驗(yàn)紙幣真?zhèn)?。四、根?jù)車輛計(jì)費(fèi)時(shí)間，按標(biāo)準(zhǔn)收取車位使用費(fèi)并開具發(fā)票。二、引導(dǎo)車輛整齊停放，存放監(jiān)護(hù)，并在停車庫車輛登記備案、做好記錄。值班室內(nèi)設(shè)一套完好的單人辦公桌椅作記錄使用，不準(zhǔn)放長椅和床，不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入，崗?fù)ね獠粶?zhǔn)擺放凳椅。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司根據(jù)政府規(guī)定的指導(dǎo)價(jià)，并參考周圍地下停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來確定，同時(shí)可以在市政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)限度內(nèi)臨時(shí)調(diào)整保管費(fèi)。保管費(fèi)逾期不繳者，車場有權(quán)收回車位使用權(quán)。用戶如更換車輛，需到車場辦公室理變更手續(xù)。車管員在收取當(dāng)月應(yīng)繳納的車位租金或管理費(fèi)后，進(jìn)行登記將信息錄入系統(tǒng)用戶可按協(xié)議約定出入停車場。六、停車位的辦理和使用規(guī)定停車的辦理停車場保管車輛一般分月租和臨停兩種方式，月保車輛按月計(jì)費(fèi)收費(fèi)，臨保車輛則計(jì)時(shí)收費(fèi)。注：各車主應(yīng)自覺執(zhí)行上述規(guī)定，如有違反上述規(guī)定者，要無條件服從車場管理人員的批評、教育、處罰。(7)禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進(jìn)入停車場。(5)進(jìn)場車輛和司機(jī)要保持場內(nèi)清潔，禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內(nèi)吸煙。(3)車輛停放后，司機(jī)須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，車管員沒有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。對進(jìn)入停車場車輛的管理規(guī)定(1)進(jìn)入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險(xiǎn)單等，車輛號牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符。交接班時(shí)應(yīng)將上一班移交的值班物品如對講機(jī)等及其他設(shè)備清點(diǎn)清楚，并在值班記錄上簽名。接班時(shí)，要詳細(xì)了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應(yīng)注意事項(xiàng)。值班人員不準(zhǔn)睡覺、下棋、打撲克或進(jìn)行其他與執(zhí)勤無關(guān)的事，要勤巡邏，多觀察，隨時(shí)注意進(jìn)入停車場庫的車輛情況及車主的行為，對發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)報(bào)告上級部門。定期檢查消防設(shè)施是否完好、有效，如有損壞，要及時(shí)通報(bào)上級，維修更換，不準(zhǔn)使用消防水源洗車等。檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時(shí)通知車主。指揮車輛的進(jìn)出和停放。其職責(zé)是：嚴(yán)格履行交接班制度。遵守《員工宿舍管理規(guī)定》，不得帶人留宿，來客留宿必須經(jīng)管理處分管主任批準(zhǔn)。(8)團(tuán)結(jié)互助，禁止鬧糾紛。(7)禁止在停車場所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將。(5)愛護(hù)各種器具，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。(3)嚴(yán)格遵守《交接班制度》。車輛管理員的紀(jì)律(1)儀容整潔，遵守《儀容儀表規(guī)定》。(7)負(fù)責(zé)對小區(qū)道路和停車場的停放車輛進(jìn)行巡視查看，保證車輛安全。(5)按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，開具發(fā)票，及時(shí)繳交營業(yè)款。(3)按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行。二、車輛管理員的職責(zé)及紀(jì)律車輛管理員的職責(zé)如下：(1)負(fù)責(zé)對停車場的汽車管理。負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。負(fù)責(zé)監(jiān)督和落實(shí)員工崗位職責(zé)，對員工進(jìn)行日考核，填寫《員工日考核表》。負(fù)責(zé)按物價(jià)部門收費(fèi)規(guī)定收取車輛保管費(fèi)、存放費(fèi)、占地費(fèi)、車位臨時(shí)使用費(fèi)。1所有停放車輛必須按規(guī)定停放，對違規(guī)行為和停泊車輛的車主，管理員有權(quán)采取警告、罰款、拖車等處罰，由此造成的損失一概由車主負(fù)責(zé)。1若車主不慎丟失車輛藍(lán)牙卡，應(yīng)立即通知管理人員，提供有關(guān)資料，經(jīng)核實(shí)后繳納辦卡成本費(fèi)，由物業(yè)公司補(bǔ)發(fā)出入卡。1車主要愛護(hù)停車場的消防、供水、供電、通訊等一切公共設(shè)備，不慎損壞時(shí)需照價(jià)賠償，若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任。停車場保安人員應(yīng)對停放車輛認(rèn)真檢查車型，車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知車主并做好登記。停車場禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車輛停放。停車場地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)擺攤點(diǎn)、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時(shí)間聊天。租用固定車位的車輛應(yīng)該按們停放，租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放，對臨時(shí)進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實(shí)行擇位停放。停車場管理規(guī)章制度9小區(qū)停車場，專供購（租）車位的住戶使用，所有外來車輛未經(jīng)許可，不得進(jìn)入，閑雜人員不得入內(nèi)。1業(yè)主的電動車、自行車、摩托車統(tǒng)一停放在負(fù)一層指定區(qū)域。不得碾壓綠化土地，損壞路牌和各類標(biāo)識，以及損壞路面和公共設(shè)施。車輛進(jìn)入小區(qū)必須減速慢行，時(shí)速不得超過15km/h，嚴(yán)禁超車，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。遵守交通管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)的道路、公共設(shè)施，不亂停放車輛。保持小區(qū)內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時(shí)，車主應(yīng)立即處理。停放小區(qū)內(nèi)的車輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等，離車時(shí)車主要鎖好門窗，否則后果自負(fù)。停車場管理規(guī)章制度8為規(guī)范管理，保持小區(qū)內(nèi)道路暢通，維護(hù)區(qū)內(nèi)交通秩序，有效地為業(yè)主及用戶服務(wù)，保證車輛、人員安全，根據(jù)交通部門的法規(guī)特制定本規(guī)定。如車輛丟失或損壞，物業(yè)公司不負(fù)責(zé)賠償。十一、車主不得刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙物業(yè)安保人員執(zhí)行公務(wù)。九、車輛進(jìn)入小區(qū)不得鳴號，時(shí)速不得超過15公里，不得損壞小區(qū)設(shè)施。七、車輛帶貨出場，必須有相應(yīng)證明，屬貴重、大件物品或搬家時(shí)，必須由戶主到物業(yè)單位辦理放行手續(xù)，方可出場。六、停車后駕駛者必須鎖好車門窗，調(diào)好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài)。若車主不按規(guī)定隨意停放，造成一切后果由車主負(fù)責(zé)。三、大貨車（2噸以上）、集裝箱車等大型車輛不得進(jìn)入小區(qū)。物業(yè)安保人員應(yīng)做好出入車輛登記和交接班工作，嚴(yán)禁擅自離崗，做到文明執(zhí)勤，