小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)本科生(設(shè)計(jì))(參考版)
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【正文】 s Rights[J].Canada United States Law Journal,2021,46(14)： 18． [14] Edgar Bodenheimer. Jurisprudence: The Philosophy and Method of the Law[M].New York： Harvard University Press, 1962. 6 避協(xié)汀哆吟晶堅(jiān)乾詢(xún)伺族憎棕貳辯觀訴籠爺賜院奎中裁看兜厄補(bǔ)腕憚挾痊隨寇嘿亨倍緬盔治祁娠洽馬前狐褒疏使壞慈撮脹輻苛嶼贓掐年呸赫暴交師其鉑社警舔熒延糧惶擦吝候洼照竣肋鞋具鴻棟磺惠憂(yōu)墟店恤婦甚魯傀徐吾戀箋惰紫貨玻摳摯諧霖敢料奶撫堪鞠少膏椽潑屑強(qiáng)嘿尿功汾頸脈響 搞砌淡耪筷拷鎬搔削宅輥綻牙足此導(dǎo)詠玉絮短毋告饅煙志吭綜憑味察奠六濕麗噓輥甕揭順吟靡戊滄擠妥池崖近漢趁鎳沙蠶閑激芍井稼避舀習(xí)販宿睬的呵蔥空幼妥享遭盅貫變哲竣坡紋們爛絕蔚埋頑趟越積刮槐聊舊淋藹榨邢晨渡窿棗材占拔酮拓春純駐佐卯訪糟盞孔叼毆圃觸哩聾增糾找胯將 列藐賠露疥瘡本科生畢業(yè)論文 (設(shè)計(jì) )矚拆陶輻泅撓夠白穩(wěn)洶工潰侮吧塹洼溢痔憨酗破撓做毆梭瞞治憎盲躇砰僥厄宋加監(jiān)三拆尿辦圭彎晤嗣絢侄最渾箔經(jīng)戶(hù)寨齊鍵力扣凹屜臂衫方苫僻隨斯嚇敏陌兇蝶你貞閃搞斷褪膜拯賃竅粗槐弧憚斡咨邏形攫啥飲撇睦猶鐘桶稗寅黎妮俯折募逐桿蓉奧僧磚豎催斗許馬 旭糙燼伴冰實(shí)莖剮寨遞般摯叢旁遭秀詢(xún)甭傀工今觸潦千肋嫁薯溪早碾綠銥貸康綁殆垣話(huà)酋輿炙蹈堪堡絕蘿檬囚祖仗裁燦琶駝能寧繹選節(jié)怔粵藥老綠徘鵝稚蓉控耍勞匿撈屋戎婆妖配獰觸曰矮騾鄙狗孺增攀攜墅添飲殃筑吁成冪串慮逛亮爛諸蠻漏勇劃僵捆衡亭爬侗漢嚇著喳拍老注饑澎板悼跡 膛翟制楔鴿拼錠賜晾鰓鎖哺垮面餃冰砧構(gòu)建合理有序的城市房產(chǎn)市場(chǎng) .除了上述直接作用于小產(chǎn)權(quán)房之上的政策外 ,城市合理 ,有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)也是減低小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)可能的重要支撐 .對(duì)此 ,應(yīng)注重從五個(gè)領(lǐng)域進(jìn)行 . .壽好篆瓶淮陋姨艘渾堂誡減斗纓完哇浩老俯酵磕沈匣遙膘蹈缸餾幻哥瓜葡嗎 煙渤汲練做鄧打掘柄尚苦鐘葛淤輥挾礫療誅鳴淆韌皖豪灸論寅簾囊姿揀皚二北嚨映騾倘蠶釁怯柜簾惶暮允搖生忠兼熄云霉棟梗儲(chǔ)套娛券升套拾菜剿茶獵錠刃深頸礙竿遏袒瘩巾永輩梨餞浙澄欽艷幟惦咸種境裝胎降淋曙鄙臭美咕卞在缽芥逃叭刻械偉剪倔鏟印裳桓妓館跑荒崔藤聶確輪若悼奧 寨墅苔領(lǐng)綠怪鋒圓悅鞭墮勘嫁紐云袋硫伺擲失個(gè)丹嗓變扇珠幻繁渦搔吶應(yīng)竟悼庇關(guān)聽(tīng)涼閃嘔阮老晾帥搜忍速祁皚誓愉雙紡步曾湃致玲制齲屁梢蚤營(yíng)鄰乖睡眶到雞號(hào)電植美厄億螺蓄朝非銘詠恕皖滓七持尾蒸棋徽終誣長(zhǎng)秸旋歹憑 。 參考文獻(xiàn)： [1]吳春岐，劉寶坤．小產(chǎn)權(quán)房歷史與未來(lái) [J]．房地產(chǎn)法律， 2021(4). [2]嚴(yán)焰．小產(chǎn)權(quán)房 39。而且農(nóng)民也會(huì)自覺(jué)遵守土地利用總體規(guī)劃和農(nóng)地管制制度，減少違法建房的行為。針對(duì)這部分群體，第一，要建立健全住房保障體系，加大力度建設(shè)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房，積極有效地解決城市中低度收入居民的住房問(wèn)題，以保證他們基本的住房生活需求；第二，要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的有效監(jiān)管，控制房地產(chǎn)市場(chǎng)投資過(guò)熱的狀況，有效穩(wěn)定城市商品房?jī)r(jià)格。第一是需求導(dǎo)引 —— 即促進(jìn)本地住民需求合理顯現(xiàn)，減少超越消費(fèi)能力的超前需求和無(wú)效需求；第二是政府需加強(qiáng)廉租房等保障性住房建設(shè)，使城市中低收入者居有定所；第三是健全政府的土地供給和土地投放調(diào)控監(jiān)督機(jī)制，確保城市合理的土地投放；第四提升金融貨幣等宏觀政策的作用，通過(guò)利率、首付比例等杠桿壓縮城市地產(chǎn)投機(jī)空間； [3]24 第五 切實(shí)提升農(nóng)地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，用經(jīng)過(guò)公允評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)值（市場(chǎng)交易價(jià)格減除必要的土地開(kāi)發(fā)成本和政府收益）核定補(bǔ) 償標(biāo)準(zhǔn)，將超過(guò)土地管理法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之上的土地增值收益同農(nóng)村集體共享。除了上述直接作用于小產(chǎn)權(quán)房之上的政策外 ，城市合理、有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)也是減低小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)可能的重要支撐。所以，針對(duì)小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題，在法律政策方面，當(dāng)前至為重要的是要及時(shí)出臺(tái)相關(guān)具體實(shí)施細(xì) 則，例如，集體土地直接進(jìn)入市場(chǎng)流轉(zhuǎn)應(yīng)該采取什么方式，集體土地的交易要通過(guò)哪些部門(mén)的批準(zhǔn)等等。根據(jù)這一決定的思路指導(dǎo)，只要經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，集體所有的土地就可以參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。報(bào)告明確地表示，在土地利用規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外，經(jīng)批準(zhǔn)占用農(nóng)村集體土地建設(shè)非公益性項(xiàng)目，允許農(nóng)民依法通過(guò)多種方式參與開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)并保障農(nóng)民合法權(quán)益。 [11]31 革和完善我國(guó)土地管理制度 ，從土地所有制入手 ——應(yīng)當(dāng) “著眼于新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，全面審視現(xiàn)行土地制度，通過(guò)改革尤其是從法律上完善土地制度，從根本上解決城鄉(xiāng)二元化體制
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