消防設(shè)施維護保養(yǎng)管理制度(參考版)
2024-10-25 12:15本頁面
【正文】 建設(shè)單位（蓋章）：法定代表人（簽章）：地址：簽訂日期：年月維護保養(yǎng)單位（蓋章）：法定代表人（簽章）：電話：地址：簽訂日期：年月日委托代理人：電話日。十一、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后再簽訂補充條款。十、合同份數(shù)及有效期：本合同一式肆份，甲、乙雙方各貳份。九、違約責(zé)任：甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負責(zé)，并支付合同總造價15%的違約金給對方。乙方工作人員在工作時，應(yīng)盡量將維護保養(yǎng)對甲方場館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應(yīng)嚴格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。當(dāng)接到甲方報告設(shè)備發(fā)生故障時，應(yīng)及時趕到現(xiàn)場處理，一般情況立即處理解決，如需更換材料或設(shè)備，應(yīng)等材料及設(shè)備到場后在復(fù)雜情況下應(yīng)在48小時解決，確因無配件的問題，應(yīng)及時向甲方匯報，并提出應(yīng)急方案。發(fā)現(xiàn)有問題的設(shè)備應(yīng)及時向甲方出具更換或檢修報告。定期檢查維護各種消防設(shè)施，使之正常運行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。維修保養(yǎng)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實的竣工圖紙的要求，確保正常運行。能正常處理各種突發(fā)事件，積極參加各種消防專業(yè)培訓(xùn)以提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，要有完善的值班記錄。在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運行。八、雙方責(zé)任：甲方：委派現(xiàn)場代表，對消防工程維護保養(yǎng)進度、質(zhì)量性能進行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗收手續(xù)，負責(zé)簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識。，其維修材料費、人工費由甲方負責(zé)。（3）消火栓系統(tǒng)：各種閥門、消火栓、水帶水槍、壓力表、滅火器、鍍鋅鋼管；（4）自動噴淋系統(tǒng)：各種閥門、噴頭、壓力表、鍍鋅鋼管；維護保養(yǎng)期間甲方增設(shè)其它消防設(shè)施或因裝修需重新安裝消防設(shè)施，則按國家現(xiàn)行預(yù)算定額及乙方資質(zhì)取費標準計算。（3）自動噴淋系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。在保養(yǎng)維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由中標服務(wù)商乙方承擔(dān)：(1)自動報警系統(tǒng)：螺絲；墊片；少于50米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管。備注：此合同價款不含稅金。甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無爭議可續(xù)簽本合同。消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標志：每月對消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標志進行放電檢查。滅火器：每季度檢查滅火器內(nèi)壓力是否達標及是否過期。（3）每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。消火栓系統(tǒng)的維護：（1）每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能，并啟動試運行。（7）每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。（5）每兩月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能。（3）每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。（1）每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制，并啟泵試運轉(zhuǎn)。（5）每年對消防系統(tǒng)進行一次綜合試驗（可配合甲方的消防演習(xí)同時進行），同時出具消防設(shè)備維護保養(yǎng)總結(jié)報告，保證檢測時合格；如有不合格項目，乙方負責(zé)及時維修，保證消防系統(tǒng)正常運行。（3）每月對消防廣播通訊系統(tǒng)進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。（1）每月對火災(zāi)報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養(yǎng)，檢查其報警及聯(lián)動性能。在當(dāng)前國家經(jīng)濟迅速發(fā)展，火災(zāi)形勢相當(dāng)嚴峻的情況下，消防系統(tǒng)的維護顯得格外重要，消防系統(tǒng)的完好對于防止火災(zāi)、減少人身和財產(chǎn)損失具有十分重要的現(xiàn)實意義。第五篇：消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同書項目名稱：建設(shè)單位：維保單位：建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同書建設(shè)單位：（簡稱甲方）維修保養(yǎng)單位：（簡稱乙方）甲方將消防系統(tǒng)工程委托給乙方維護保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同，共同遵守。（五）其他消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定落實維護保養(yǎng)。消火栓箱不應(yīng)上鎖。（四）消火
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