【正文】 陜西惠福 5 萬(wàn)畝中藥材種植基地 GAP及飲片加工 GMP建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 陜西德誠(chéng)工程咨詢有限公司 二〇一二年十一月 目 錄 第一章 總 論 1 11 項(xiàng)目提要 1 111 項(xiàng)目名稱 1 112 建設(shè)性質(zhì) 1 113 項(xiàng)目建設(shè)承擔(dān)單位情況 1 114 建設(shè)地點(diǎn)規(guī)模期限及建設(shè)內(nèi)容 2 115 投資規(guī)模及資金構(gòu)成 4 116 資金籌措 5 117 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 5 118 項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力 7 12 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 7 13 綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論 8 131 綜合評(píng)價(jià) 8 132 論證結(jié)論 9 14 存在的問(wèn)題與建議 9 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 11 21 項(xiàng)目建設(shè)背景 11 22 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義 14 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 17 31 自然條件 17 32 原材料條件 20 33 交通運(yùn)輸條件 20 34 其他條件 20 35 人工種植中藥材的優(yōu)勢(shì) 21 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 22 41 建設(shè)的指導(dǎo)思想 22 42 建設(shè)原則 23 43 建設(shè)規(guī)模 23 第五章 項(xiàng)目規(guī)劃布局 24 51 種植基地規(guī)劃 24 52 種植基地營(yíng)建工程內(nèi)容及技術(shù)方案 26 521 建設(shè)期 限 26 522 種子及種苗需求量 26 523 種苗組織和供應(yīng) 27 524 種植栽培技術(shù)方案 27 53 中藥 GMP 加工廠建設(shè)方案 37 531 廠址選擇及布置原則 37 532 建設(shè)內(nèi)容 37 533 公用工程 39 54 中藥研發(fā)培訓(xùn)基地建設(shè)方案 41 541 廠址選擇及布置原則 41 542 建設(shè)內(nèi)容 42 55 實(shí)驗(yàn)育苗溫室建設(shè)方案 43 551 育苗溫室的選擇 43 552 智能連棟溫室方案 43 56 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 46 561 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 46 562 項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容與投資 46 563 技術(shù)推廣示范和培訓(xùn)及 費(fèi)用 47 57 設(shè)備選型與采購(gòu) 48 571 中藥飲片加工 GMP 設(shè)備選擇 48 572 科技基地育苗大棚生產(chǎn)設(shè)備選擇 53 573 其它設(shè)備 54 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 54 61 環(huán)境影響 54 611 整地對(duì)水土流失的影響 54 612 施用化肥農(nóng)藥對(duì)環(huán)境影響 54 613 加工廠對(duì)環(huán)境影響 55 62 環(huán)境保護(hù)措施及評(píng)價(jià) 55 621 整地技術(shù)與施肥藥技術(shù)措施 55 622 加工廠環(huán)境保護(hù)措施 55 第七章 節(jié) 約 能 源 57 71 節(jié)能的意義 57 72 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范 57 73 節(jié)能措施 57 74 資源 綜合利用 59 第八章 組織機(jī)構(gòu)與實(shí)施進(jìn)度 60 81 組織機(jī)構(gòu) 60 811 組織工作體系 60 812 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 60 813 勞動(dòng)定員 61 82 人員培訓(xùn) 62 83 項(xiàng)目運(yùn)行管理 63 84 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 63 第九章 投資估算與資金籌措 64 91 投資估算編制依據(jù)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 64 911 土建定額依據(jù) 64 912 設(shè)備及材料價(jià)格依據(jù) 65 913 其它費(fèi)用 65 92 項(xiàng)目投資估算 65 921 建設(shè)投資估算 65 922 建設(shè)期利息估算 66 923 流動(dòng)資金 66 924 總投資 67 93 資金來(lái)源與籌措 67 第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 68 101 評(píng)價(jià)依據(jù) 68 102 各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 68 103 分析結(jié)果 69 104 年銷(xiāo)售稅金及附加 69 105 利潤(rùn)總額及分配 69 106 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 70 107 不確定性分析 72 1071 盈虧平衡分析 72 1072 敏感性分析 72 108 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 73 第十一章 可行性研究結(jié)論與建議 74 111 可行性研究結(jié)論 74 112 建議 75 第一章 總 論 11 項(xiàng)目提要 111 項(xiàng)目名稱 陜西惠福 50000 畝中藥材種植 GAP及飲片加工 GMP 建設(shè)項(xiàng)目 112 建設(shè)性質(zhì) 新建 113 項(xiàng)目建設(shè)承擔(dān)單位情況 1 項(xiàng)目建設(shè)單位陜西惠福中藥飲片加工有限公司 2 公司法人趙文賢副主任醫(yī)師北京師范大學(xué)國(guó)學(xué)博士新疆渡洲中醫(yī)醫(yī)院有限公司董事長(zhǎng)新疆維吾爾自治區(qū)工商業(yè)聯(lián)合會(huì)醫(yī)藥行業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)新疆維吾爾自治區(qū)第十屆政協(xié)委員會(huì)委員新疆維吾爾自治區(qū)工商業(yè)聯(lián)合會(huì)總商會(huì)常委新疆陜西商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)監(jiān)事長(zhǎng)烏魯木齊市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)商會(huì)常委烏魯木齊市第十一屆政協(xié)委員第十二屆政協(xié)委員會(huì)常務(wù)委員烏魯木齊市新市區(qū)第十二屆人大代表新疆農(nóng)業(yè)大學(xué)人文學(xué)院客座教授 趙文賢董事長(zhǎng)在部隊(duì)服役期間因鉆研出針灸耳針療法數(shù)次受到嘉獎(jiǎng)并榮立三等功一次后 出版專(zhuān)著《針灸精粹》 1998 年創(chuàng)建渡洲醫(yī)院開(kāi)發(fā)研制了以骨傷液金連降糖膠囊五行腎元丸為代表的系列中成藥受到國(guó)家中醫(yī)藥研究部門(mén)的高度重視已作為重點(diǎn)項(xiàng)目加以推廣并在申報(bào)科研成果獎(jiǎng)之中 2021 年赴新加坡宏見(jiàn)國(guó)際參加《高效的醫(yī)院管理》培訓(xùn)課程 2021 年新疆渡洲中醫(yī)醫(yī)院被評(píng)選為中國(guó)醫(yī)院協(xié)會(huì)第四批全國(guó)百姓放心示范醫(yī)院第三批全國(guó)誠(chéng)信民營(yíng)醫(yī)院及新疆醫(yī)院管理學(xué)會(huì)星級(jí)民營(yíng)醫(yī)院 新疆渡洲中醫(yī)醫(yī)院成立至今一直堅(jiān)持弘揚(yáng)中華傳統(tǒng)文化熱心公益事業(yè)得到了廣大百姓和各級(jí)黨政部門(mén)的贊譽(yù)被自治區(qū)黨委統(tǒng)戰(zhàn)部評(píng)為有特殊貢獻(xiàn)單位 2021 年趙文賢董事長(zhǎng) 被評(píng)為烏魯木齊十大杰出青年 2021年被評(píng)為烏魯木齊市十大孝子之一 2021年被評(píng)為自治區(qū)第三屆優(yōu)秀中國(guó)特色社會(huì)主義建設(shè)者 3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人黃立新 114 建設(shè)地點(diǎn)規(guī)模期限及建設(shè)內(nèi)容 1 建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)擬選擇在白水縣北部重點(diǎn)為堯禾鎮(zhèn)林皋鎮(zhèn)北塬鄉(xiāng)該區(qū)域?qū)訇兾麝P(guān)中北部臺(tái)塬山區(qū)適宜中藥材生長(zhǎng)境內(nèi)有野生中藥材 60 余種是種植中藥材的理想之地區(qū)域內(nèi)有耕地面積50萬(wàn)畝左右其中適種面積 15萬(wàn)畝以上項(xiàng)目加工及研發(fā)地址擬選擇在原堯禾鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)堯禾鎮(zhèn)第二初級(jí)中學(xué)門(mén)公初中舊址 2 建設(shè)內(nèi)容規(guī)模 本項(xiàng)目擬分三期建設(shè) 第一期 建設(shè)種植基地加 工廠和研發(fā)中心部分工程達(dá)到生產(chǎn)基本條件建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模為 1 中藥材規(guī)范化種植 GAP 基地建設(shè)規(guī)劃面積 50000 畝其中企業(yè)自種基地 5000畝作為企業(yè)的示范種植推廣基地和企業(yè)加工不足原材料的補(bǔ)給基地?cái)M規(guī)劃種植關(guān)中北部適宜種植品種本報(bào)告選擇其中 20 種作為本研究的對(duì)象包括黃芪桔梗防風(fēng)紅花白術(shù)柴胡半夏黨參白芷黃芩金銀花板藍(lán)根遠(yuǎn)志牛膝生地沙苑子甘草丹參補(bǔ)骨脂等具體種植面積及產(chǎn)量見(jiàn)附表 2 中藥材飲片 GMP加工廠①改建辦公綜合樓 1幢建設(shè)面積 1350平方米②改建成品庫(kù)一座面積 1056 平方米③改建職工宿舍樓 2 幢建筑面積 1120 平方 米④新建原材料庫(kù) 1 座建設(shè)面積1056 平方米⑤新建加工車(chē)間 1座建設(shè)面積 1056 平方米⑥新建包裝車(chē)間 1座建設(shè)面積 720 平方米⑦新建食堂 1座建設(shè)面積 760平方米⑧建設(shè)水泵房鍋爐房配電房門(mén)衛(wèi)及車(chē)庫(kù)用房公共廁所等⑨配套建設(shè)水電路訊基礎(chǔ)設(shè)施 3 中藥材研發(fā)培訓(xùn)中心①改建科研綜合樓 1 座建設(shè)面積 1080 平方米②新建實(shí)驗(yàn)育苗溫室暖棚 1 座建設(shè)面積 3200 平方米③配大建設(shè)食堂門(mén)衛(wèi)配電鍋爐公共廁所等④配套建設(shè)水電路訊基礎(chǔ)設(shè)施 4 相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)及指導(dǎo) 第二期 按照國(guó)家中藥材種植 GAP 飲片加工 GMP標(biāo)準(zhǔn)的完善企業(yè)相關(guān)配套設(shè)施接受管理部門(mén)驗(yàn) 收 1 中藥飲片工廠新建①加工車(chē)間 1 座建設(shè)面積 1056 平方米②包裝生產(chǎn)車(chē)間 1 座建設(shè)面積1056 平方米③客商服務(wù)中心 1 座建設(shè)面積 1500 平方米 2 中藥材研發(fā)培訓(xùn)中心新建培訓(xùn)中心 1 座建筑面積 1400 平方米 3 繼續(xù)組織對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)對(duì)種植戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo) 第三期 建設(shè)中藥提取生產(chǎn)線中藥提取產(chǎn)品精包裝生產(chǎn)線達(dá)到年產(chǎn)中藥精制顆粒免煎飲片 100噸及 2億粒膠囊生產(chǎn)規(guī)模第三期項(xiàng)目總投資 35 億元左右 為了便于研究分析本研究報(bào)告主要對(duì)項(xiàng)目一二期投資產(chǎn)出效益進(jìn)行分析 3 建設(shè)期限 建設(shè)期 2 年 72021 年 1 月 2021 年 12 月 115 投資規(guī)模及資金構(gòu)成 本項(xiàng)目總投資額為 1146774 萬(wàn)元其中工程建投資 790879 萬(wàn)元流動(dòng)資金 355895 萬(wàn)元 工程建設(shè)投資 790879 萬(wàn)元包括 1 工程建設(shè)費(fèi)用 659301 萬(wàn)元其中建設(shè)工程費(fèi) 5萬(wàn)畝種植基地建設(shè)費(fèi)用 171700萬(wàn)元主體建筑工程費(fèi)用 236196萬(wàn)元輔助工程費(fèi)用 32380 萬(wàn)元配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用 19600萬(wàn)元設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用199425 萬(wàn)元 2 工程建設(shè)其它費(fèi)用 52967 萬(wàn)元 3 土地費(fèi)用 24000 萬(wàn)元 4 建設(shè)期利息 16950 萬(wàn)元 5 預(yù)備費(fèi)用 37661 萬(wàn)元 116 資金籌措 本項(xiàng)目總投資 1146774 萬(wàn)元由以下 渠道籌措 1 企業(yè)自籌 547648 萬(wàn)元占項(xiàng)目總投資的 4776 2 申請(qǐng)國(guó)家扶持資金 100000 萬(wàn)元占項(xiàng)目總投資的 872 3 銀行長(zhǎng)期貸款 549127萬(wàn)元其中流動(dòng)資金貸款 249127萬(wàn)元按現(xiàn)行銀行貸款利率 655 計(jì)算利息占項(xiàng)目總投資的 4788 117 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注 一 生產(chǎn)規(guī)模 達(dá)產(chǎn)年 1 黃芪 噸年 190000 2 桔梗 噸年 53200 3 防風(fēng) 噸年 57000 4 紅花 噸年 7600 5 白術(shù) 噸年 47500 6 柴胡 噸年 71250 7 半夏 噸年 9500 8 黨參 噸年 47500 9 白芷 噸年 85500 10 黃芩 噸年 95000 11 金銀花 噸年 28500 12 板藍(lán)根 噸年 142500 13 遠(yuǎn)志 噸年 22800 14 牛膝 噸年 42750 15 生地 噸年 85500 16 沙苑子 噸年 22800 17 甘草 噸年 114000 18 丹參秧 噸年 57000 19 補(bǔ)骨脂 噸年 34200 20 丹皮 噸年 38000 二 總投資 萬(wàn)元 1146774 1 其中建設(shè)投資 萬(wàn)元 773929 2 建設(shè)期利息 萬(wàn)元 16950 3 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 355895 三 資金籌措 萬(wàn)元 1146774 1 企業(yè)自籌 萬(wàn)元 547648 2 銀行長(zhǎng)期貸款 萬(wàn)元 499126 3 申請(qǐng)國(guó)家扶持資金 萬(wàn)元 100000 四 財(cái)務(wù)指標(biāo) 年均 1 總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 2577656 年均 2 銷(xiāo)售 收入 萬(wàn)元 3300690 年均 3 銷(xiāo)售稅金及附加 萬(wàn)元 410103 年均 4 利稅總額 萬(wàn)元 312930 年均 5 所得稅 萬(wàn)元 78232 年均 6 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 234697 年均 7 投資利潤(rùn)率 2047 年均 8 投資利稅率 2729年均 9 內(nèi)部收益率 稅前 3141 稅后 2402 10 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 I 12 稅前 萬(wàn)元 1101824 稅后 萬(wàn)元 670883 11 投資回收期含建設(shè)期 稅前 年 442 稅后 年 53 12 盈虧平衡點(diǎn) BEP 3661 118 項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力 1 項(xiàng)目輻射范圍 本項(xiàng)目建設(shè) 50000 畝中藥材種植基地采用公司基地農(nóng)戶的運(yùn)行機(jī)制項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于白水縣堯禾林皋鎮(zhèn)北塬鄉(xiāng)三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 40 多個(gè)村組白水縣堯禾鎮(zhèn)位于縣城西北 15 公里處總面積1276平方公里轄 27 個(gè)行政村 1個(gè)居委會(huì) 144個(gè)村民小組