【正文】 陜西惠福 5 萬畝中藥材種植基地 GAP及飲片加工 GMP建設項目 可行性研究報告 陜西德誠工程咨詢有限公司 二〇一二年十一月 目 錄 第一章 總 論 1 11 項目提要 1 111 項目名稱 1 112 建設性質 1 113 項目建設承擔單位情況 1 114 建設地點規(guī)模期限及建設內容 2 115 投資規(guī)模及資金構成 4 116 資金籌措 5 117 主要技術經濟指標 5 118 項目輻射范圍及帶動能力 7 12 可行性研究報告編制依據 7 13 綜合評價和論證結論 8 131 綜合評價 8 132 論證結論 9 14 存在的問題與建議 9 第二章 項目建設背景及必要性 11 21 項目建設背景 11 22 項目建設的必要性及意義 14 第三章 項目建設條件 17 31 自然條件 17 32 原材料條件 20 33 交通運輸條件 20 34 其他條件 20 35 人工種植中藥材的優(yōu)勢 21 第四章 項目建設方案 22 41 建設的指導思想 22 42 建設原則 23 43 建設規(guī)模 23 第五章 項目規(guī)劃布局 24 51 種植基地規(guī)劃 24 52 種植基地營建工程內容及技術方案 26 521 建設期 限 26 522 種子及種苗需求量 26 523 種苗組織和供應 27 524 種植栽培技術方案 27 53 中藥 GMP 加工廠建設方案 37 531 廠址選擇及布置原則 37 532 建設內容 37 533 公用工程 39 54 中藥研發(fā)培訓基地建設方案 41 541 廠址選擇及布置原則 41 542 建設內容 42 55 實驗育苗溫室建設方案 43 551 育苗溫室的選擇 43 552 智能連棟溫室方案 43 56 項目建設標準和具體建設內容 46 561 建設標準 46 562 項目具體建設內容與投資 46 563 技術推廣示范和培訓及 費用 47 57 設備選型與采購 48 571 中藥飲片加工 GMP 設備選擇 48 572 科技基地育苗大棚生產設備選擇 53 573 其它設備 54 第六章 環(huán)境影響評價 54 61 環(huán)境影響 54 611 整地對水土流失的影響 54 612 施用化肥農藥對環(huán)境影響 54 613 加工廠對環(huán)境影響 55 62 環(huán)境保護措施及評價 55 621 整地技術與施肥藥技術措施 55 622 加工廠環(huán)境保護措施 55 第七章 節(jié) 約 能 源 57 71 節(jié)能的意義 57 72 節(jié)能標準及設計規(guī)范 57 73 節(jié)能措施 57 74 資源 綜合利用 59 第八章 組織機構與實施進度 60 81 組織機構 60 811 組織工作體系 60 812 項目管理機構 60 813 勞動定員 61 82 人員培訓 62 83 項目運行管理 63 84 項目實施進度安排 63 第九章 投資估算與資金籌措 64 91 投資估算編制依據及取費標準 64 911 土建定額依據 64 912 設備及材料價格依據 65 913 其它費用 65 92 項目投資估算 65 921 建設投資估算 65 922 建設期利息估算 66 923 流動資金 66 924 總投資 67 93 資金來源與籌措 67 第十章 財務評價 68 101 評價依據 68 102 各項取費標準 68 103 分析結果 69 104 年銷售稅金及附加 69 105 利潤總額及分配 69 106 財務評價 70 107 不確定性分析 72 1071 盈虧平衡分析 72 1072 敏感性分析 72 108 財務評價結論 73 第十一章 可行性研究結論與建議 74 111 可行性研究結論 74 112 建議 75 第一章 總 論 11 項目提要 111 項目名稱 陜西惠福 50000 畝中藥材種植 GAP及飲片加工 GMP 建設項目 112 建設性質 新建 113 項目建設承擔單位情況 1 項目建設單位陜西惠福中藥飲片加工有限公司 2 公司法人趙文賢副主任醫(yī)師北京師范大學國學博士新疆渡洲中醫(yī)醫(yī)院有限公司董事長新疆維吾爾自治區(qū)工商業(yè)聯(lián)合會醫(yī)藥行業(yè)商會會長新疆維吾爾自治區(qū)第十屆政協(xié)委員會委員新疆維吾爾自治區(qū)工商業(yè)聯(lián)合會總商會常委新疆陜西商會副會長監(jiān)事長烏魯木齊市工商業(yè)聯(lián)合會商會常委烏魯木齊市第十一屆政協(xié)委員第十二屆政協(xié)委員會常務委員烏魯木齊市新市區(qū)第十二屆人大代表新疆農業(yè)大學人文學院客座教授 趙文賢董事長在部隊服役期間因鉆研出針灸耳針療法數(shù)次受到嘉獎并榮立三等功一次后 出版專著《針灸精粹》 1998 年創(chuàng)建渡洲醫(yī)院開發(fā)研制了以骨傷液金連降糖膠囊五行腎元丸為代表的系列中成藥受到國家中醫(yī)藥研究部門的高度重視已作為重點項目加以推廣并在申報科研成果獎之中 2021 年赴新加坡宏見國際參加《高效的醫(yī)院管理》培訓課程 2021 年新疆渡洲中醫(yī)醫(yī)院被評選為中國醫(yī)院協(xié)會第四批全國百姓放心示范醫(yī)院第三批全國誠信民營醫(yī)院及新疆醫(yī)院管理學會星級民營醫(yī)院 新疆渡洲中醫(yī)醫(yī)院成立至今一直堅持弘揚中華傳統(tǒng)文化熱心公益事業(yè)得到了廣大百姓和各級黨政部門的贊譽被自治區(qū)黨委統(tǒng)戰(zhàn)部評為有特殊貢獻單位 2021 年趙文賢董事長 被評為烏魯木齊十大杰出青年 2021年被評為烏魯木齊市十大孝子之一 2021年被評為自治區(qū)第三屆優(yōu)秀中國特色社會主義建設者 3 項目負責人黃立新 114 建設地點規(guī)模期限及建設內容 1 建設地點 項目建設地點擬選擇在白水縣北部重點為堯禾鎮(zhèn)林皋鎮(zhèn)北塬鄉(xiāng)該區(qū)域屬陜西關中北部臺塬山區(qū)適宜中藥材生長境內有野生中藥材 60 余種是種植中藥材的理想之地區(qū)域內有耕地面積50萬畝左右其中適種面積 15萬畝以上項目加工及研發(fā)地址擬選擇在原堯禾鎮(zhèn)初級中學堯禾鎮(zhèn)第二初級中學門公初中舊址 2 建設內容規(guī)模 本項目擬分三期建設 第一期 建設種植基地加 工廠和研發(fā)中心部分工程達到生產基本條件建設內容和規(guī)模為 1 中藥材規(guī)范化種植 GAP 基地建設規(guī)劃面積 50000 畝其中企業(yè)自種基地 5000畝作為企業(yè)的示范種植推廣基地和企業(yè)加工不足原材料的補給基地擬規(guī)劃種植關中北部適宜種植品種本報告選擇其中 20 種作為本研究的對象包括黃芪桔梗防風紅花白術柴胡半夏黨參白芷黃芩金銀花板藍根遠志牛膝生地沙苑子甘草丹參補骨脂等具體種植面積及產量見附表 2 中藥材飲片 GMP加工廠①改建辦公綜合樓 1幢建設面積 1350平方米②改建成品庫一座面積 1056 平方米③改建職工宿舍樓 2 幢建筑面積 1120 平方 米④新建原材料庫 1 座建設面積1056 平方米⑤新建加工車間 1座建設面積 1056 平方米⑥新建包裝車間 1座建設面積 720 平方米⑦新建食堂 1座建設面積 760平方米⑧建設水泵房鍋爐房配電房門衛(wèi)及車庫用房公共廁所等⑨配套建設水電路訊基礎設施 3 中藥材研發(fā)培訓中心①改建科研綜合樓 1 座建設面積 1080 平方米②新建實驗育苗溫室暖棚 1 座建設面積 3200 平方米③配大建設食堂門衛(wèi)配電鍋爐公共廁所等④配套建設水電路訊基礎設施 4 相關技術培訓及指導 第二期 按照國家中藥材種植 GAP 飲片加工 GMP標準的完善企業(yè)相關配套設施接受管理部門驗 收 1 中藥飲片工廠新建①加工車間 1 座建設面積 1056 平方米②包裝生產車間 1 座建設面積1056 平方米③客商服務中心 1 座建設面積 1500 平方米 2 中藥材研發(fā)培訓中心新建培訓中心 1 座建筑面積 1400 平方米 3 繼續(xù)組織對員工進行業(yè)務培訓對種植戶進行技術指導 第三期 建設中藥提取生產線中藥提取產品精包裝生產線達到年產中藥精制顆粒免煎飲片 100噸及 2億粒膠囊生產規(guī)模第三期項目總投資 35 億元左右 為了便于研究分析本研究報告主要對項目一二期投資產出效益進行分析 3 建設期限 建設期 2 年 72021 年 1 月 2021 年 12 月 115 投資規(guī)模及資金構成 本項目總投資額為 1146774 萬元其中工程建投資 790879 萬元流動資金 355895 萬元 工程建設投資 790879 萬元包括 1 工程建設費用 659301 萬元其中建設工程費 5萬畝種植基地建設費用 171700萬元主體建筑工程費用 236196萬元輔助工程費用 32380 萬元配套設施建設費用 19600萬元設備購置費用199425 萬元 2 工程建設其它費用 52967 萬元 3 土地費用 24000 萬元 4 建設期利息 16950 萬元 5 預備費用 37661 萬元 116 資金籌措 本項目總投資 1146774 萬元由以下 渠道籌措 1 企業(yè)自籌 547648 萬元占項目總投資的 4776 2 申請國家扶持資金 100000 萬元占項目總投資的 872 3 銀行長期貸款 549127萬元其中流動資金貸款 249127萬元按現(xiàn)行銀行貸款利率 655 計算利息占項目總投資的 4788 117 主要技術經濟指標 主要經濟指標表 序號 指標名稱 單位 數(shù)量 備注 一 生產規(guī)模 達產年 1 黃芪 噸年 190000 2 桔梗 噸年 53200 3 防風 噸年 57000 4 紅花 噸年 7600 5 白術 噸年 47500 6 柴胡 噸年 71250 7 半夏 噸年 9500 8 黨參 噸年 47500 9 白芷 噸年 85500 10 黃芩 噸年 95000 11 金銀花 噸年 28500 12 板藍根 噸年 142500 13 遠志 噸年 22800 14 牛膝 噸年 42750 15 生地 噸年 85500 16 沙苑子 噸年 22800 17 甘草 噸年 114000 18 丹參秧 噸年 57000 19 補骨脂 噸年 34200 20 丹皮 噸年 38000 二 總投資 萬元 1146774 1 其中建設投資 萬元 773929 2 建設期利息 萬元 16950 3 流動資金 萬元 355895 三 資金籌措 萬元 1146774 1 企業(yè)自籌 萬元 547648 2 銀行長期貸款 萬元 499126 3 申請國家扶持資金 萬元 100000 四 財務指標 年均 1 總成本費用 萬元 2577656 年均 2 銷售 收入 萬元 3300690 年均 3 銷售稅金及附加 萬元 410103 年均 4 利稅總額 萬元 312930 年均 5 所得稅 萬元 78232 年均 6 利潤總額 萬元 234697 年均 7 投資利潤率 2047 年均 8 投資利稅率 2729年均 9 內部收益率 稅前 3141 稅后 2402 10 財務凈現(xiàn)值 I 12 稅前 萬元 1101824 稅后 萬元 670883 11 投資回收期含建設期 稅前 年 442 稅后 年 53 12 盈虧平衡點 BEP 3661 118 項目輻射范圍及帶動能力 1 項目輻射范圍 本項目建設 50000 畝中藥材種植基地采用公司基地農戶的運行機制項目建設地點位于白水縣堯禾林皋鎮(zhèn)北塬鄉(xiāng)三個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 40 多個村組白水縣堯禾鎮(zhèn)位于縣城西北 15 公里處總面積1276平方公里轄 27 個行政村 1個居委會 144個村民小組