建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同范本(參考版)
2024-12-10 01:06本頁面
【正文】 正、副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準(zhǔn)。一方如不接受仲裁結(jié)果， 可向 人民法院起訴。 延長期管理費(fèi)從合同期屆滿之日起計算并按月支付； 第十一條 因代建人的合理化建議、科學(xué)管理、規(guī)范操作在達(dá)到設(shè)計要求滿足使用功能和保證質(zhì)量的前提下所節(jié)約的工程投資，委托人按以下方法予以獎勵： 獎勵金額 =工程費(fèi)用節(jié)省額 30% 工程費(fèi)用節(jié)省額 =工程概算投資（不含征地拆遷投資） 竣工審計決算 第十三條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。合同期 (日 )延長工期 (日 ) 第九條 因代建人管理不當(dāng)，未科學(xué)安排施工造成投資增加，委托人按以下方法予以處罰： 處罰金額 =工程費(fèi)用超支額 30％ 第十條 委托人原因?qū)е鹿て谘娱L，委托人同意按以下的方法計算并支付代建人延長期工程項(xiàng)目管理費(fèi)： 延長期管理費(fèi) =管理費(fèi)總額247。 第七條 工程建設(shè)質(zhì)量達(dá)不到合同規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ,按有關(guān)部門確認(rèn)的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。 代建費(fèi) 5％作為質(zhì)檢費(fèi)一年后支付。 本合同簽定后一周內(nèi)支付 XXXXXXX 代建管理費(fèi)（ 萬元的） 30％計 萬元； XXXXXX 工程進(jìn)行一半時，再支付代建費(fèi)的 40％計 萬元。 待見人的常駐代表為 （職務(wù)： ） 。 第三條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供的時間 委托人應(yīng)在 前向代建人提供如下工程資料： 項(xiàng)目可行性報告 立項(xiàng)批文 用地建筑規(guī)劃報批情況 項(xiàng)目建筑總體方案 規(guī)劃紅線圖 施工設(shè)計（包括施工圖及方案）、施工概算 資金來源和總投資金額 第四條 委托人應(yīng)在 3 個工作日內(nèi)對代建人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。 嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)、概算和工期組織建設(shè)，如有重大設(shè)計變更，報委托人審批執(zhí)行。 編制適應(yīng)于本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計劃，報委托人批準(zhǔn)；負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目資金專戶，按計劃領(lǐng)取并撥付建設(shè)資金，按月委托人報送工程進(jìn)度和資金使用情況。 負(fù)責(zé)組織工程監(jiān)理、施工、設(shè)備材料采購招標(biāo)。 第二條 代建范圍和代建工作內(nèi)容 代建范圍： 。 本工程設(shè)計合同、施工合同、工程項(xiàng)目管理合同以及施工過程中形成的其他合同及文件。 爭議的解決 第六十五條 在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，應(yīng)按專用合同條款約定解決。 第六十三條 代建人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。 第六十一條 代建人在工程項(xiàng)目管理工作中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。 第五十九條 建設(shè)工程項(xiàng)目所必要的委托人、代建人、設(shè)計人外出考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)經(jīng)委托人同意，從建設(shè)費(fèi)用中支出。發(fā)生工程變更在施工合同款 5%以內(nèi)或者變更總額在 50萬元以內(nèi)的由委托人、代建人、設(shè)計單位、監(jiān)理單位簽證同意后實(shí)施，并填寫備忘錄報委托人備案；超過 5%或總額超過 50 萬元由代建人報委托人審核，并填寫備忘錄，委托人按現(xiàn)行規(guī)定會同有關(guān)部門審查批復(fù)后實(shí)施。進(jìn)行地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)施工、隱蔽工程驗(yàn)收及使用功能試驗(yàn)時，代建人應(yīng)事先書面通知委托人到場，在驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行其它施工。 其 他 第五十六條 代建人駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項(xiàng)目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟(jì)利益。 第五十四條 支付工程項(xiàng)目管理報酬所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 第五十三條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支 付工程項(xiàng)目管理報酬，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向代建人支付滯納金。 第五十一條 代建人與委托人辦理完成項(xiàng)目移交手續(xù)，并經(jīng)委托人審核通過工程 竣工財務(wù)決算，代建人收到代建報酬尾款后，本合同即終止。 第五十條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)在 30日前以書面形式通知另一方
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