委托代建合同范本(參考版)
2025-01-05 19:28本頁面
【正文】 第 14 頁 共 14 頁。副本*份，雙方各執(zhí)*份。一方如不接受仲裁結(jié)果，可向人民法院起訴?！ 〉谑粭l 因代建人的合理化建議、科學(xué)管理、規(guī)范操作在達(dá)到設(shè)計要求滿足使用功能和保證質(zhì)量的前提下所節(jié)約的工程投資，委托人按以下方法予以獎勵： 獎勵金額=工程費(fèi)用節(jié)省額30% 工程費(fèi)用節(jié)省額=工程概算投資(不含征地拆遷投資) 竣工審計決算 第十三條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。合同期(日)延長工期(日)?！ 〉诎藯l 因代建人原因未能按期完工,應(yīng)對代建人進(jìn)行處罰,按以下方式計算處罰金: 罰金=管理費(fèi)總額247。 ——工程代建費(fèi)支付方法按此進(jìn)行?！ 」こ炭⒐徲嫼笾Ц吨寥繉嶋H費(fèi)用的95%?！ ”竞贤灦ê笠恢軆?nèi)支付代建管理費(fèi)(** 萬元的)30%計**萬元?！ 「鶕?jù)核批的資金年度計劃，及時撥付到代建人的資金專戶，確保工程順利進(jìn)行?！ 〉谖鍡l 委托人的常駐代表為 。 項目管理合同約定的其他工作。 負(fù)責(zé)組織工程竣工結(jié)算，組織竣工驗收，組織項目后評估，向委托方移交竣工檔案資料?！ 【幹七m應(yīng)于本工程實際的資金及進(jìn)度計劃，報委托人批準(zhǔn)。 負(fù)責(zé)組織工程監(jiān)理、施工、設(shè)備材料采購招標(biāo)。 第二條 代建范圍和代建工作內(nèi)容 代建范圍：?！ ”竟こ淘O(shè)計合同、施工合同、工程項目管理合同以及施工過程中形成的其他合同及文件?！ 幾h的解決 第六十五條 在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，應(yīng)按專用合同條款約定解決?！ 〉诹龡l 代建人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件?！ 〉诹粭l 代建人在工程項目管理工作中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵?！ 〉谖迨艞l 建設(shè)工程項目所必要的委托人、代建人、設(shè)計人外出考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)經(jīng)委托人同意，從建設(shè)費(fèi)用中支出。超過5%或總額超過50萬元由代建人報委托人審核，并填寫備忘錄，委托人按現(xiàn)行規(guī)定會同有關(guān)部門審查批復(fù)后實施。 第五十八條 工程變更?！ 〉谖迨邨l 隱蔽工程的驗收。 其 他 第五十六條 代建人駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟(jì)利益?！ 〉谖迨臈l 支付工程項目管理報酬所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 第五十三條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付工程項目管理報酬，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向代建人支付滯納金?！ 〉谖迨粭l 代建人與委托人辦理完成項目移交手續(xù)，并經(jīng)委托人審核通過工程竣工財務(wù)決算，代建人收到代建報酬尾款后，本合同即終止。 第五十條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知另一方。若委托人發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到滿意答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止工程項目管理合同的通知，合同即行終止?！ 〉谒氖藯l 代建人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行工程項目管理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行工程項目管理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)獲得額外的報酬?！ 〉谒氖邨l 代建人在應(yīng)當(dāng)獲得工程項目管理代建費(fèi)之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對代建人提出任何書面解釋時，或已暫停執(zhí)行工程項目管理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，代建人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分工程項目管理業(yè)務(wù)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行工程項目管理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42天的時間用于恢復(fù)執(zhí)行工程項目管理業(yè)務(wù)?！ 〉谒氖鶙l 在委托工程項目管理合同簽定后，實際情況發(fā)生變化，使得代建人不能全部或部分執(zhí)行工程項目管
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