【正文】 勞務(wù)發(fā)包人：（合同專用章）勞務(wù)承包人：（合同專用章）地址：住址：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：郵政編碼： 聯(lián)系電話：。 合同正本貳份，雙方各執(zhí)一份，副本四份，乙方執(zhí)一份，其余交由甲方。 本合同自簽字蓋章之日起生效，合同內(nèi)容履行完畢，竣工驗收合格，專用條款約定的保修期滿及保修金支付完畢后失效。 甲方解除與建設(shè)單位的總包合同或建設(shè)單位要求甲方停工時，甲乙雙方就已完工程辦理結(jié)算，乙方不得以本合同未履行完畢而提出任何索賠。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，如乙方違反本約定，視同乙方違約，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)合同總價10%的違約金。2爭議解決 甲乙雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)向北京市朝陽區(qū)人民法院提出訴訟。如地震、颶風(fēng)、臺風(fēng)、或火山活動。、敵對行動、外敵入侵時。2合同變更、終止、解除： 原設(shè)計圖紙有修改時，乙方按修改后的設(shè)計圖紙施工，引起工程價款變動時，按變更價款確定原則辦理結(jié)算，但乙方應(yīng)采取切實(shí)有效的措施，保證工期不受影響。違約及獎罰 因乙方原因影響本工程評優(yōu)者，由乙方賠償甲方因申報優(yōu)質(zhì)工程而超常發(fā)生的一切支出，并追加不低于結(jié)算總額5%的違約金。1付款條件：在專用條款內(nèi)約定。（減少）合同價款的結(jié)算。1結(jié)算程序 月結(jié)月清：結(jié)算周期為上月26日至當(dāng)月25日。甲方可給予口頭或書面提示，責(zé)成其按期完成，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未開始行動或在應(yīng)完成時間內(nèi)未完成或完成后不能令甲方滿意者，甲方工程經(jīng)理可安排其他人員代理完成，甲方可按實(shí)際發(fā)生金額的兩倍從乙方結(jié)算款中扣除。 簽證單采用統(tǒng)一格式，非統(tǒng)一格式的簽證單一律無效，格式詳見附件一。1合同價款調(diào)整、工程經(jīng)理、成本經(jīng)理及專業(yè)主管會簽的其他書面簽證可依專用條款約定調(diào)整合同價款，但應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行：。 該合同價款包括為完成及執(zhí)行本專業(yè)工程所需的一切工作內(nèi)容及費(fèi)用，包括但不限于完成上述工作所需的全部人工費(fèi)，材料（不含鋼筋、混凝土、結(jié)構(gòu)實(shí)體所用的砂石、水泥）采購、損耗、包裝、運(yùn)輸、驗收及裝卸費(fèi)，施工機(jī)械費(fèi)及采購、租賃，臨時設(shè)施費(fèi)，現(xiàn)場管理費(fèi)，文明施工措施費(fèi)，安全防護(hù)措施費(fèi)，施工擾民費(fèi)，交通費(fèi)，現(xiàn)場內(nèi)外水平及垂直運(yùn)輸費(fèi)，檢查整改費(fèi)，窩工損失費(fèi)，檢驗試驗費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)，高層建筑超高費(fèi)，夜間施工降效費(fèi)，成品保護(hù)費(fèi)，垃圾清理費(fèi)，竣工資料費(fèi)，施工及管理人員醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷及各種保險費(fèi)，竣工維修費(fèi)，財務(wù)費(fèi)，風(fēng)險包干費(fèi)，稅金以及國家和當(dāng)?shù)卣?guī)定應(yīng)繳納的各種費(fèi)用； 本合同價款已包括執(zhí)行和完成本合同內(nèi)容不可或缺的所有附帶工作及費(fèi)用，亦已包括合同文字中未曾述及，以及在簽訂合同時不可預(yù)見的工作和費(fèi)用。 除發(fā)生16條情況外，乙方以任何形式的索償及調(diào)整，甲方概不接納。 建筑面積陽臺按其維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積或窗外圍水平面積的一半計算建筑面積。 除雙方另有約定外，任何與市場行情有關(guān)的漲價等市場風(fēng)險，概由乙方承擔(dān)。 合同方式：建筑面積平米單價包干（包括建筑機(jī)具和工程消耗材料、周轉(zhuǎn)材料詳見通用條款第四條約定）。 因甲方原因造成工期延誤的，由甲方承擔(dān)因此給乙方、給乙方各工種造成務(wù)工的一切損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。1工期延誤 當(dāng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位就本工程工作范圍以書面形式同意工期順延時，甲乙雙方可依據(jù)建設(shè)單位、監(jiān)理單位工期順延資料并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況商討是否順延工期。1暫停施工 甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方暫停施工。 乙方階段性施工進(jìn)度以不影響其它專業(yè)和工種以及總體進(jìn)度要求為限。 整體施工進(jìn)度滿足甲方總體進(jìn)度計劃要求，能隨時突擊完成局部關(guān)鍵部位工作內(nèi)容。 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場7日內(nèi)與甲方安全保衛(wèi)部門簽訂安全管理協(xié)議。1安全生產(chǎn) 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方及國家有關(guān)安全方面及其他各項規(guī)章制度，嚴(yán)格按規(guī)范施工，特殊工種應(yīng)持證上崗，因乙方違章操作及其他原因而引起的安全事故及責(zé)任，概由乙方負(fù)全部責(zé)任； 乙方應(yīng)為其進(jìn)入現(xiàn)場的雇員或工人及其分包工程中雇傭的任何有關(guān)人員辦理政府部門規(guī)定的各種保險。 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面及口頭形式通知甲方，如發(fā)現(xiàn)后隱藏不報或據(jù)為己有而致使文物遭受破壞或丟失者，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 本合同項下的乙方是指在此合同上蓋章的法人單位，而非乙方所屬施工隊、班組或個人，乙方有責(zé)任教育、制止、平息其以其名義進(jìn)場施工的勞務(wù)施工隊、施工班組或個人的任何違約行為，甲方對乙方違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任的主張，以及對乙方基于違約行為所獲得的利益的追索，不僅可以在乙方基于本合同應(yīng)得的款項中扣減，也可以從甲方管轄范圍內(nèi)乙方其他合同應(yīng)得的款項中扣減。 在乙方實(shí)施上述違約行為的情況下，甲方給予乙方的任何費(fèi)用、款項或簽署的任何協(xié)議（如結(jié)算協(xié)議，退場協(xié)議等）均應(yīng)視作甲方在被脅迫、敲詐情形下做出的可撤銷民事行為，不代表甲方的真實(shí)意思，甲方有權(quán)在恢復(fù)正常的生活、工作秩序后，予以撤銷或解除，并向乙方追索所支付的任何款項。 任何情況下乙方應(yīng)按用工合同及時、足額地發(fā)放施工人員工資，并提供工資實(shí)名發(fā)放記錄，否則，因此而引起的一切責(zé)任后果，概由乙方承擔(dān)。 任何情況下，乙方或乙方的雇傭人員或乙方能夠控制的其他人員如對甲方工作人員進(jìn)行任何形式的人身威脅、暴力恐嚇，或者以圍堵、阻擾、干涉、靜坐、霸占等方式擾亂甲方正常的生活、工作秩序或社會秩序，即構(gòu)成乙方違約；乙方應(yīng)就其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方由此造成的一切損失，并向甲方支付不低于合同數(shù)額5%的違約金。 乙方工作人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和遵守國家政府頒發(fā)的各項文明施工管理規(guī)則，必須做到工完場清，即樓內(nèi)無垃圾、雜物、余料，加工場地中各種材料應(yīng)堆碼整齊。 工程施工過程中，由于乙方不遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，或乙方自身原因造成的質(zhì)量和安全事故等損失，概由乙方負(fù)責(zé)。拒收函件視為乙方對函件所列內(nèi)容已經(jīng)認(rèn)可，并自愿承擔(dān)由此造成的一切后果。 乙方必須服從甲方的各項管理規(guī)定，如有違反按甲方有關(guān)規(guī)定處理。 乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)因工資糾紛及其他債務(wù)支付方面的一切責(zé)任和風(fēng)險。 保障甲方免于承擔(dān)以下的責(zé)任: 乙方、其雇員或供應(yīng)商違約、不遵守或不執(zhí)行上述分包合同條款或其中任何條款所引致的一切責(zé)任及后果。 嚴(yán)格遵守工程所在地建設(shè)工程承發(fā)包交易中心關(guān)于合同備案及管理的有關(guān)規(guī)定。 積極協(xié)助甲方歷次貫標(biāo)審核工作。 選用的主要材料，必須經(jīng)甲方、設(shè)計、監(jiān)理確認(rèn)材質(zhì)后方準(zhǔn)許購買使用。 乙方應(yīng)采取一切合理防范措施防止對現(xiàn)場所在地的所有人、承租人或居住人及公眾造成任何干擾或不便包括減低在施工過程中所產(chǎn)生的噪音、粉塵、異味、煙霧和震動。 向甲方提供附有詳細(xì)的施工組織設(shè)計及工程進(jìn)度表，主要施工組織技術(shù)措施及完整的質(zhì)量保證體系，并向甲方提供其管理機(jī)構(gòu)名單及施工人員花名冊以及各種證件。 遵守國家頒布的《建筑施工與技術(shù)驗收規(guī)范》，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方/建設(shè)單位/監(jiān)理單位認(rèn)可后的方案組織施工。 其余部分在專用條款中約定。 派專人負(fù)責(zé)指導(dǎo)技術(shù)監(jiān)督工作，監(jiān)督乙方合理利用和使用材料，協(xié)助乙方維持現(xiàn)場秩序并及時處理問題。 組織乙方進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。 提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料。 甲方有權(quán)更換其認(rèn)為不稱職的乙方人員。 乙方向甲方出具乙方工地指定代理人的授權(quán)委托書并加蓋公章作為合同附件，承諾乙方工地指定代理人全權(quán)負(fù)責(zé)工地的一切事務(wù)，該同志做出的一切決定，乙方負(fù)責(zé)全面履行，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。 除非甲方指定代理人的書面認(rèn)可，甲方其它任何人員簽發(fā)、簽認(rèn)的可能引起合同糾紛的書面材料在本合同中均屬無效，同時不會對合同單價或總價形成調(diào)整。甲方工地指定代理人 甲方工地指定代理人的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。 完工驗收，必須達(dá)到國家《建筑工程施工及驗收規(guī)范》優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境檢測合格標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量技術(shù)要 本工程使用乙方提供的所有材料如工程質(zhì)量驗收需要乙方應(yīng)無條件提供材料檢驗報告、產(chǎn)品說明書等相關(guān)技術(shù)資料。 乙方施工人員在進(jìn)行施工時，應(yīng)該做到量材而用，不得大材小用，對于浪費(fèi)材料現(xiàn)象，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按材料的采購價處以雙倍處罰。 對甲方提供的設(shè)施、材料、臨時工程乙方應(yīng)遵守如下約定： 甲方提供的上述設(shè)施、材料、臨時工程由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)、維修、保養(yǎng)，并由甲方協(xié)調(diào)使用，若有丟失或者損壞，由乙方按材料原值賠償甲方。 乙方應(yīng)在接到圖紙后7天內(nèi)，向甲方提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃；經(jīng)確認(rèn)后，甲方應(yīng)按供應(yīng)計劃