【正文】 如協(xié)商期限未滿，雙方無(wú)終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期，任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。未盡事宜雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交福州市市仲裁委員會(huì)仲裁解決。八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方，依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)中材料的運(yùn)輸和堆放，并負(fù)責(zé)安裝防盜報(bào)警器。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，并且保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙，倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)。五、租金及交付方式每個(gè)月租金為元整，租金每月交付一次，每次支付金額為元整。二、出租庫(kù)房坐落地址：三、儲(chǔ)存商品名稱(chēng)：化工顏料（無(wú)毒、不易燃、不易爆）四、租賃面積：_______平方米的庫(kù)房。各份均具同等法律效力。第十六條 其他約定事項(xiàng)第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部門(mén)，與本合同具有同等法律效力。不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的倉(cāng)庫(kù)，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該倉(cāng)庫(kù)。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或損壞倉(cāng)庫(kù)的；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行違約活動(dòng)的。甲方因倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬瑕疵或者非法出租倉(cāng)庫(kù)導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急而由乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的維修費(fèi)用或者折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金貳倍的滯納金。第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的倉(cāng)庫(kù)而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。乙方交還甲方倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)保持倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響倉(cāng)庫(kù)的正常使用。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于30日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。第十條 倉(cāng)庫(kù)交付及收回的驗(yàn)收甲方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。租賃期滿合同自然終止。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前30日書(shū)面通知甲方。（2）甲方未盡倉(cāng)庫(kù)修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或者終止本合同。第八條 倉(cāng)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的倉(cāng)庫(kù)，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的倉(cāng)庫(kù)所有人和乙方繼續(xù)有效。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇一下權(quán)利中的一種：（1）依附于倉(cāng)庫(kù)的裝修歸甲方所有。如因乙方使用不當(dāng)發(fā)生的一切意外事故，均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任與法律后果。乙方應(yīng)合理使用其所承租的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，及時(shí)整理倉(cāng)庫(kù)物品，避免火災(zāi)隱患。甲方提出進(jìn)行維修須提前10日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。第七條 倉(cāng)庫(kù)修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租倉(cāng)庫(kù)的使用安全。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。（2）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用或稅收。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（1）租賃期間，倉(cāng)庫(kù)和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。倉(cāng)庫(kù)租金支付方式如下：甲、乙雙方簽訂本合同時(shí)，由乙方一次性向甲方支付租金。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿30日之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條 租賃期限、用途該倉(cāng)庫(kù)租賃期共起至乙方向甲方承諾，租賃該倉(cāng)庫(kù)僅作為倉(cāng)庫(kù)使用。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。該倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。第二條 倉(cāng)庫(kù)的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于湖南省婁底市婁新區(qū)春園步行街金街12棟116門(mén)面2樓閣樓倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)號(hào)碼：。出租方(簽字)：承租方(簽字)：時(shí) 間：時(shí)間：第四篇：倉(cāng)庫(kù)租賃合同倉(cāng)庫(kù)租賃合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用、乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。七、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條