鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃2006年——20xx年(參考版)
2024-10-25 03:27本頁面
【正文】 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金壓力較大，懇請市政府給予更大的支持。在吳家山地區(qū)，2003年投入資金超4000萬元，今年預(yù)計投入達9000萬元。懇請在土地政策、公交系統(tǒng)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施及市政設(shè)施建設(shè)方面給予更大傾斜。加強吳家山金銀湖地區(qū)與市區(qū)的交通聯(lián)系，暢通出入口。隨著行政許可法實施的全面推進，政策上的不配套將直接影響行政效果。而我區(qū)和漢南屬國有農(nóng)場，國有農(nóng)場用地安置補償政策參照執(zhí)行操作上難以實施。例如：在規(guī)劃建筑管理規(guī)定方面，市政府相關(guān)文件對郊區(qū)無明確規(guī)定，或“郊區(qū)參照執(zhí)行”。到2010年，城市綠化總面積420公頃，人均18m2，其中，公共綠地人均10m2。今年10月份將投資300萬元，完成新城七路、五環(huán)路中段（東吳大道——吳中路）道路景觀綠化的建設(shè)。2005年~2006年計劃投資600萬元完成七支溝綠化景觀帶和吳家山山體綠化透綠；2007年~2010年漢丹鐵路、漢江沿江布置20~30畝的防護綠地，五環(huán)路、東吳大道、金銀湖環(huán)湖路、環(huán)湖中路等主要街道景觀的主體綠化。2007年~2008年建設(shè)新城九路污水泵站，沿新城九路布置污水干管，收集沿線兩側(cè)地塊的污水，向東排往金山大道污水干管，最后排往漢西污水處理廠。②2006年~2007年計劃投資800萬元完成黃獅海地區(qū)，設(shè)兩根φ1500mm主排入黃獅海。①2005年~2007年計劃投資500萬元完成吳家山舊城，完善山體南側(cè)局部支管。五年內(nèi)，主供水鋪設(shè)率100%，同時，結(jié)合上述規(guī)劃區(qū)道路建設(shè)呈環(huán)狀鋪設(shè)供水管網(wǎng)。完成了環(huán)湖中路、馬池路、柏環(huán)路、柏銀路等市政道路工程的建設(shè)；近期計劃投資7400萬元，完成環(huán)湖路市政工程的建設(shè)。②2007年~2009年，計劃投資2000萬元完成聯(lián)盟路（二支溝——十一支溝）、海東路、海南路（海南——海北路段）；海南、海北路（張柏路至新城九路）。完善城區(qū)的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。（三）加強市政交通道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)五年內(nèi)建成機場高速公路與金山大道、107國道與金山大道兩個立交及部分地段高架。（二）啟動舊城改造、居點拆遷，推進新區(qū)開發(fā)近期將啟動長青居民區(qū)改造開發(fā)建設(shè)，啟動祁家山、文家灣居民區(qū)和吳西村的改造建設(shè)，拓展舊城區(qū)開敞空間，提升城鎮(zhèn)環(huán)境質(zhì)量與生活品質(zhì)；開發(fā)徑河居住新區(qū)，突出生態(tài)，樹立“以人為本”的建設(shè)理念，形成可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化綠色城市居住新區(qū)，每年完成占地300畝新區(qū)開發(fā)及配套建設(shè)。2008年~2010年完成次要干道如環(huán)山路、吳中路、革新路及金銀湖環(huán)湖中路的景觀規(guī)劃。開展各項專業(yè)規(guī)劃。主要針對舊城改造、新區(qū)開發(fā)規(guī)劃，逐年對長青、恒春里等12個社區(qū)進行改造性規(guī)劃，其中2005年完成恒春里、祁家灣村改造規(guī)劃；2006年完成吳南社區(qū)、文家灣、開屏里社區(qū)改造規(guī)劃；2007年至2010年完成其它5個社區(qū)的改造規(guī)劃。計劃近五年分以下幾個方面推進城鎮(zhèn)建設(shè)：（一）啟動控規(guī)及各項專業(yè)規(guī)劃和重點地段的城市景觀設(shè)計?！吧鷳B(tài)環(huán)境策略”：保護濱水區(qū)域的自然演進過程，維護水陸生態(tài)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和生態(tài)多樣性?！熬疤厣保阂灾骱婕爸苓呴_辟的生態(tài)型綠地為“生態(tài)綠核”，以道路景觀綠軸為“綠色通道”，以天然的水系河道為“藍色通道”，形成由“生態(tài)綠核”、“綠色通道”和“藍色通道”交匯滲透的景觀網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。五環(huán)路兩側(cè)控制100m綠化帶，環(huán)湖路兩側(cè)控制30—80m寬綠化帶?！熬G特色”：規(guī)劃以環(huán)金銀湖綠化區(qū)為“生態(tài)綠核”，以金山大道為綠化主軸，以其分支水系及兩側(cè)綠化為紐帶，形成一個以金銀湖為中心，向四周指狀放射發(fā)散，多級公共綠地均衡布局的點、線、面相結(jié)合的綠地景觀系統(tǒng)?！八厣保簢栏窠缍ǖ乇砗?、河流等水體的保護“藍線”。其中 “徑河片”、“三店片”、“鑫橋片”、“濱湖片”四個片區(qū)為特色產(chǎn)業(yè)和生活居住并重的綜合新區(qū)；高爾夫片是以“高爾夫俱樂部”和“賽馬場”為核心的體育休閑度假區(qū)；馬池片則是相對獨立的高尚居住片區(qū)。形成“一核六片，核心放射、碧水穿插”的布局結(jié)構(gòu)。產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸以107國道為紐帶，將臺商投資區(qū)向西和走馬嶺產(chǎn)業(yè)園聯(lián)系、向東與漢正街工業(yè)園相聯(lián)系；“三心”——分別為新區(qū)行政商貿(mào)中心、舊城商貿(mào)中心和吳家山公園區(qū)綠心；“四片”——分別為舊城居住片區(qū)、徑河居住新區(qū)、舵落口物流片區(qū)、臺商投資工業(yè)片區(qū)?！耙粠А薄囱亟鹕酱蟮赖逆?zhèn)建設(shè)帶，向外延伸聯(lián)系東部金銀湖、金銀潭地區(qū)，西部臺商投資區(qū)直至走馬嶺、新溝等地區(qū)；“二軸”——分別沿五環(huán)路的居住發(fā)展軸和沿107國道的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸。規(guī)劃2007年總?cè)丝跒?9萬人，2020年為29萬人。本次規(guī)劃涵蓋吳家山街、三店辦事處、徑河辦事處以及慈惠辦事處，還有已批未建和有意向簽約的用地。通過本次小城鎮(zhèn)規(guī)劃，我們對歷年來吳家山地區(qū)的規(guī)劃建設(shè)進行了深入評析，找出了規(guī)劃建設(shè)中存在的主要問題：城市性質(zhì)和功能定位較為籠統(tǒng)，沒有突出地區(qū)特色與個性；對城鎮(zhèn)化水平與進程預(yù)測不足，規(guī)劃規(guī)模制約了發(fā)展與建設(shè)空間；公共
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