預(yù)約轉(zhuǎn)租協(xié)議精選合集(參考版)
2024-10-25 03:12本頁面
【正文】 甲方：乙方：日期：。乙方應(yīng)按國家的法律法規(guī)經(jīng)營，由于乙方違法經(jīng)營所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。甲方于2 014年7月10日將此房屋及房屋內(nèi)設(shè)備（麻將桌9張、柜機空調(diào)2臺、壁掛式空調(diào)1臺、冰箱1臺及墻上附著物）并保證可以正常使用。就房屋事宜訂立本合同。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，(區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及 各一份，均具有同等效力。協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)：(1)提交(2)依法向人民法院起訴。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。第十二條 其他條款、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十一條 違約責(zé)任 ，甲方應(yīng)自交付之日起的金，并變更本合同租金條款。(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的。(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。但下列情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。第十條 解除本合同的條例，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。第九條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。第八條 房屋返還時的狀態(tài) 、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(幣)元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同 ，剩余部分無息歸還乙方。計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即(幣)元。第六條 其它費用，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費用由(甲方/乙方)承擔(dān)。自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。(大寫： 萬 千 百 拾 元 角整)。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。第四條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期、乙雙方約定，甲方于年 個月。該房屋的用途為，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/
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