【正文】 甲方（簽章）：乙方（簽章）：證明人（簽章）：年月年月日日。第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的限期將該房屋交給乙方，并將土地使用證和房產(chǎn)證辦至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方按本協(xié)議履行交付義務(wù)，且按房價款的10%向甲方追究違約責(zé)任。甲方應(yīng)于年月日前，將該房屋交付乙方，并將土地使用證和房產(chǎn)證辦至乙方名下。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日三天內(nèi)向甲方支付定金元，余款在甲方將該房屋交給乙方，并將土地使用證和房產(chǎn)證辦至乙方名下后付清。第五條 付款方式。第四條 價款。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為劃撥。本合同第一條所約定的面積如與實際面積不符，甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓房屋的價款不再調(diào)整。甲方轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿縣，房屋結(jié)構(gòu)為＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實際建筑面積＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿平方米），房屋用途為居??；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效。五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的20____年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、付款方式：雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣________________元整，收款時甲方應(yīng)給乙方出具收款證明。使用日期：____年____月____日至____年____月____日。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第四條 轉(zhuǎn)讓后手續(xù)辦理現(xiàn)金交付合同簽訂后，甲方辦妥該房屋過戶至乙方的相關(guān)手續(xù)(包括房產(chǎn)及土地等相關(guān)手續(xù))，辦理產(chǎn)權(quán)相關(guān)費用由雙方自行協(xié)商解決。甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉(zhuǎn)給乙方。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證號為:孝感市房權(quán)證第_______號，所占土地權(quán)屬證號為：孝南國用( )第_______號。甲 方：文鐘鎮(zhèn)文鐘村委員會（章）法人代表：（簽、章）乙 方：（簽、章）年 月 日房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議14賣方：_____________________________________________ (簡稱甲方)身份證：___________________________________________買方：_____________________________________________ (簡稱乙方)身份證：___________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方達成如下協(xié)議:第一條 乙方所購買商品房的基本情況乙方向甲方購買的商品房位于________________，為________(樓盤)____(棟、樓)______室。九、此協(xié)議一式叁份，由公證處公證后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份。八、乙方要求土地變更為國有土地時，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理國有土地手續(xù)及其它證照，所需費用由乙方自己承擔(dān)。房屋所有權(quán)歸乙方。六、轉(zhuǎn)讓費兌現(xiàn)辦法及兌現(xiàn)時間：自協(xié)議簽訂之日起，乙方以現(xiàn)金付給甲方土地、房屋轉(zhuǎn)讓費 萬元，轉(zhuǎn)讓費付清后，甲方用現(xiàn)金方式付給乙方工程款（按工程審計金額為準(zhǔn)）。四、養(yǎng)殖廠共有磚木房屋41間、30間飼養(yǎng)舍、11間辦公室，建筑面積總計為：飼養(yǎng)舍867平方米、辦公用房建筑面積245平方米，后附房屋平面圖。2（+68）247。二、甲方養(yǎng)殖廠的位置：在文鐘鎮(zhèn)文鐘村十一組后面，東面是李明福建筑公司，北側(cè)是九組姜華地南，中間有便道，西側(cè)是十一組耕地。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13甲 方：文鐘鎮(zhèn)文鐘村委員會乙 方：譚 樹 清經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意把原養(yǎng)殖廠的土地及廠內(nèi)的全部房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，協(xié)議具體內(nèi)容如下：一、甲方于xx年在教育達標(biāo)時，建教學(xué)樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程，總投資 萬元，因當(dāng)時無資金兌現(xiàn)工程款，現(xiàn)欠乙方工程款 萬元。五、受讓方應(yīng)尊重萬界村整體舊村改造規(guī)劃，不能向出讓人追究舊村改造期限。要求：出讓人應(yīng)積極配合受讓人辦理好房產(chǎn)證過戶手續(xù)，無償提供相關(guān)依據(jù)證件。三、本合同在履行期間，因房價、地價漲落，雙方都不能反悔，出讓人不能以任何理由向受讓人索取錢物及提價、加價。為了公平公正履行本合同，特此協(xié)議如下：一、出讓人與受讓人經(jīng)簽字付款生效，雙方都應(yīng)該做到遵守本合同條款,不準(zhǔn)反悔、不準(zhǔn)違約。轉(zhuǎn)讓費總價值壹佰萬元整人民幣。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________賬號：_________賬號：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12出讓人：_________（以下簡稱甲方）受讓人：_________（以下簡稱乙方）經(jīng)出讓人萬德土全家協(xié)商一致，同意在萬界村舊村改造時，由政府安排落實給萬德土。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。第十九條不可抗力如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁。第十八條爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。保密期限為_________年。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十三條聲明及保證甲方：甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。第十一條甲方的違約責(zé)任在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________。(4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及