【正文】 五、本協議未盡事宜，甲、乙雙方友好協商解決，如果協商解決無效的，可以向當地法院提出訴訟請求。三、辦理銀行按揭貸款的相關資料如下：A、本人（共有人）身份證、戶口冊、收入證明；B、結婚證（復印件）和配偶身份證（復印件）；C、未婚者需提供未婚證明；D、貸款銀行所需提交的其它相關資料；四、本認購協議書須由甲、乙雙方簽字蓋章后與甲方收款收據同時使用方可生效。乙方簽定本認購協議書后無權向甲方要求調換本協議中所認購房屋的位置、面積、戶型及改變付款方式等，也不得轉讓本協議中所有權利和義務。二、認購說明乙方在簽定本認購協議書后 8 日內，甲方有義務為乙方保留所認購的房屋。B、銀行按揭貸款：按銀行要求首付款比例執(zhí)行，余款辦理銀行按揭貸款。合計總房款為（人民幣）：佰拾萬仟佰拾元整（￥:元）。如發(fā)生爭議甲、乙雙方應協商解決，協商無法達到共識的，可依法向當地人民法院提起訴訟。經雙方簽字、蓋章和乙方支付定金后即產生法律效力，在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本協議同時自動失效。五、乙方在簽訂本協議前，已詳細閱悉然夢園購房須知，以及商品房買賣政策及相關責任任務，并對其內容無任何異議。四、乙方于未能按本協議第二條內約定的時間到然夢園營銷中心簽定《商品房買賣合同》，并支付購房首期款以及提交貸款所需全部資料的，甲方有權將乙方定購的商品房另行出售。二、乙方應與本協議簽訂后七天內（即20XX年月日起，至20XX年月日止）到然夢園營銷中心簽定《商品房買賣合同》并同時提交貸款所需的全部資料。甲方：乙方（蓋章）：委托人：日期日期：商品房認購協議書甲方（出售人）：乙方（買售人）：身份證號：聯系方式：聯系方式：項目地址：地址：乙方經過詳細了解，確認購買由甲方開發(fā)建設，位于建始縣紅巖寺轉盤方向右30米處然夢園第棟單元層號房（以下簡稱該商品房），建筑面積為平方米，認購單價按建筑面積每平方米元人民幣計算，總金額為人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元人民幣整）。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。逾期辦理則視為甲方自動放棄，甲方所購房屋，乙方則自行安排出售，不予保留。如乙方違反上述約定，乙方需向甲方雙倍返還房屋總款，同時本協議自動失效。具體條款以簽定正式《商品房買賣合同》為準，同時該內部認購協議作廢。二、內部認購金：本協議簽訂時，甲方須向乙方支付內部認購金。甲方：乙方：法定代表人：日期：日期：商品房內部認購協議書甲方（買受人）：地址：郵編：電話： 身份證號：身份證地址：乙方（出賣人）：四平大禹房地產開發(fā)有限公司法定代表人：委托人：地址：郵編：電話：為了保護甲乙雙方在商品房內部認購期間的合法權益，甲乙雙方經友好協商，就甲方內部認購乙方開發(fā)建設的商品房事宜達成如下協議：一、商品房房屋基本情況：甲方認購乙方開發(fā)建設的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項目一期工程___號樓___單元___層___號，建筑面積____平方米，房屋單價____元∕平方米；____號車庫，建筑面積____平方米，單價____元∕平方米。十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。九、不可抗力：如果本協議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。七、乙方承諾：在本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣（預售）合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》后向甲方支付購房價款。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣（預售）合同》有關事宜。二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留天（自年月日至年月日）。房屋單價元（美元）/平方米，總房款為（小寫）元（美元），（大寫）元（美元）。十三、本協議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。十一、本協議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。九、如甲方在本協議書第六條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：（1）個人購房的，須持本人身份證及本協議書；（2）委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證；（3）單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協議書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經辦人的身份證。六、乙方應在簽訂本協議書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。）（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理。（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。（4）第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。（2）第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。2．分期付款：（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。甲方另開《收款收據》。以上______項合計人民幣：______元（大寫）：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民