【正文】 　　甲方公章：乙方（公章）：　　住所地：住所地：　　郵政編碼：郵政編碼：　　法定代表人：法定代表人：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　簽約時間：— 27 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！　∈?、本協(xié)議一式二份， 乙方一份，甲方一份?！　【?、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《XX市商品房買賣契約》的，認(rèn)購協(xié)議自動終止，認(rèn)購備案自動注銷?！　。ǘ禭X市商品房買賣契約》即《XX市商品房預(yù)售合同》?！　〖追轿醋袷乇緟f(xié)議第二條約定的；　　甲方在認(rèn)購期間，將乙方認(rèn)購的房屋另售他人的；　　甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的?！　×⒓滓译p方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金?！　∷?、甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于 年 月 日前簽定《XX市商品房買賣契約》?！　∪⒁曳酵夂灦ū緟f(xié)議時，支付定金人民幣 伍萬 元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。　　二、乙方認(rèn)購的該房屋單價為 元/平方米，總房款為（大寫） 元（￥ 元）　　付款方式：　　 按揭付款方式：乙方于15日內(nèi)向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付?！　〖追介_發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城項目， 已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷第 號《商品房預(yù)售許可證》。簽字生效?！　∈?、本認(rèn)購協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動失效。　?。ㄈ┍緟f(xié)議中的價格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時明確?！　“?、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補(bǔ)充如下約定：　?。ㄒ唬┌唇腋犊睿骸　∫曳桨淬y行要求及時提供合法完整的申請資料；　　按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù)；　　因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應(yīng)另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標(biāo)的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條?！　∑?、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。　　五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款?！　∫淮涡愿犊睿阂曳接赺_____年______月______日前支付總房款計_________________元?！　《?、乙方認(rèn)購的該房屋單價為_________________元/_________________平方米，總房款為（大寫）_________________元（￥_________________元）?！　〖追介_發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城項目，已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷第號《商品房預(yù)售許可證》?！　∈?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效?！　?．甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合?！　∑?、乙方承諾　　1．本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效。　　1．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：__________________　　2．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號：__________________　　3．國有土地使用權(quán)證書 證號：__________________　　4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖） 證號：__________________　　5．房屋預(yù)（銷）售許可證 證號：__________________　　六、甲方承諾　　1．如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！　∷?、付款方式　　乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜?！　?．認(rèn)購方共有人：　　____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________　　____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________　　____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________　　____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________　　____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________　　二、認(rèn)購有效期　　甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日（含15日）止。該房屋暫測建筑面積______平方米（該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準(zhǔn)）?！　∈⒈緟f(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。　　十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤?！　【?、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任?！　∑摺⒁曳角皝砗炗喩鲜龊贤确晌募r，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：　　個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書　　委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證　　單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證?！　×?、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》?！　“唇业木唧w手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。　?。骸　∫曳皆诤炗啽緟f(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件?！　〉谌诟犊睿阂曳巾氂诤炗啞渡唐贩抠I賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元?！　。骸　∈灼诟犊睿阂曳巾氃诤炗啞渡唐贩抠I賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。甲方另開《收款收據(jù)》?！　∫陨蟔_____項合計人民幣：______元：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價