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正文內(nèi)容

商戶經(jīng)營管理承諾書(參考版)

2024-10-24 21:20本頁面
  

【正文】 年 月日。第七章附則第四十四條:本管理規(guī)定發(fā)布之日起實(shí)施,過去的有關(guān)規(guī)定,凡與本管理規(guī)定有抵觸的,均按本管理規(guī)定執(zhí)行。第四十二條:市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)及其工作人員不得在其管理的市場內(nèi)從事商品經(jīng)營活動。第四十條:我市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)實(shí)行公開辦公制度:服務(wù)管理機(jī)構(gòu)名稱公開;服務(wù)管理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)公開;市場管理制度公開;收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公開;消費(fèi)者投訴機(jī)構(gòu)的舉報(bào)電話公開。市場將嚴(yán)格按照以上標(biāo)準(zhǔn)來約束自身的管理及各經(jīng)銷商的經(jīng)營行為。四整潔:經(jīng)營場所整潔;經(jīng)營設(shè)施整潔;經(jīng)營商品整潔;經(jīng)營者儀表整潔。第五章服務(wù)管理第三十八條:為了提高市場規(guī)范化管理水平,加強(qiáng)市場自律,市場將嚴(yán)格按照南京市對市場所要求的“六規(guī)范、五統(tǒng)一、四整潔、一文明”來進(jìn)行管理,即:六個(gè)規(guī)范:設(shè)施規(guī)范;制度規(guī)范;管理規(guī)范;交易行為規(guī)范;衛(wèi)生規(guī)范;安全保衛(wèi)規(guī)范。第三十六條:來我市場采購的消費(fèi)者有權(quán)就產(chǎn)品質(zhì)量問題,向產(chǎn)品的經(jīng)銷商查詢,經(jīng)銷商應(yīng)如實(shí)給予答付,不得以任何借口推辭,或者提虛假信息。第四章質(zhì)量管理第三十四條:凡在我市場經(jīng)營的經(jīng)銷商均應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》,禁止偽造或冒用認(rèn)證標(biāo)志,偽造或者冒用他人的廠名,禁止在銷售的產(chǎn)品中以假充真、以次充好。第三十一條:經(jīng)銷商不得以排擠競爭對手為目的,以低于成本的價(jià)格銷售商品。假冒他人的注冊商標(biāo);擅自使用知名商品特有的名稱、包裝,或者使用與知名商品近似的名稱、包裝,造成和他人的知名商品相混淆,使購買者誤認(rèn)為是該知名商品;擅自使用他人的企業(yè)名稱或者姓名,引人誤認(rèn)為是他人的商品;在商品上偽造或者冒用認(rèn)證標(biāo)志、名優(yōu)標(biāo)志等質(zhì)量標(biāo)志,偽造產(chǎn)地,對商品質(zhì)量作引人誤解的虛假表示。第二十八條:購銷合同依法成立,具有法律約束力,當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更或解除合同。任何人不得利用合同進(jìn)行違法活動,第二十六條:訂立購銷合同,應(yīng)當(dāng)遵守平等互利、協(xié)商一致的原則,任何一方不得把自己的意志強(qiáng)加給對方。第二十三第:經(jīng)銷商應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)交納稅金及管理費(fèi)。按照國家規(guī)定或者與消費(fèi)者的約定,承擔(dān)包修、包換、或者其它責(zé)任的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定或者與消費(fèi)者的約定履行,不得故意拖延或者無理拒絕。第二十條:經(jīng)銷商應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的真實(shí)信息,不得作引人誤解的虛假宣傳。市場內(nèi)的商品應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)。每個(gè)經(jīng)銷商應(yīng)保持自己展位門前干凈整潔,商品擺放有序。不得偽造、涂改、出租、出借、出賣、轉(zhuǎn)讓營業(yè)執(zhí)照。第十五條:凡我市場經(jīng)營的經(jīng)銷商應(yīng)當(dāng)接受有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督管理,不得拒絕和阻礙行政人員依法執(zhí)行職務(wù)。所有經(jīng)銷商在入駐后必需辦理營業(yè)執(zhí)照,沒有營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)銷商將視為違法經(jīng)營,由國家相關(guān)部門進(jìn)行處理。板材的加工:除市場已建加工車間及自建車間以外,其余市場內(nèi)任何場所都不得進(jìn)行加工活動。市場公用道路及綠化區(qū)域不得堆放任何物品。第十二條:貨物的存放。用電前先到市場財(cái)務(wù)中心購買電量,輸入電卡,然后插入電表使用。禁止亂拉臨時(shí)線,禁止使用電爐等危險(xiǎn)性電器水費(fèi)的收取按水表所用的噸數(shù),如實(shí)收取。第十一條:用水、用電事項(xiàng)。市場貨場遮陽蓬均由商戶自行建設(shè),但必須符合以下要求:滿高4米,必須為輕鋼結(jié)構(gòu)?;ㄆ靽H市場內(nèi)各商戶戶外廣告,必須按照市場規(guī)定的尺寸進(jìn)行制作,(廣告設(shè)計(jì)由各商戶自行決定)。第九條:戶外廣告制作事項(xiàng)。各裝飾裝修單位應(yīng)配備相應(yīng)的消防器材。裝修材料要存放在室內(nèi)或自己的貨場內(nèi),不允許占用市場內(nèi)的公用道路及他人場所存放物品,或進(jìn)行施工作業(yè)裝修垃圾要及時(shí)、自行清理,道路及貨場內(nèi)不允許存放任何垃圾。在室外做蓄水池時(shí),須報(bào)工程部批準(zhǔn),防止破壞地下管線。對房屋內(nèi)的水路、電路進(jìn)行改動時(shí),需報(bào)花旗國際市場工程部維修組,經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工,防止發(fā)生危險(xiǎn)。如因特殊情況需要改變結(jié)構(gòu)時(shí)(例如挖門、做展廳)必須報(bào)花旗國際市場工程部,經(jīng)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行施工。市場內(nèi)各種戶型裝修時(shí),需注意以下事項(xiàng):房屋的結(jié)構(gòu),尤其是承重鋼梁及墻體。性質(zhì)惡劣,情節(jié)嚴(yán)重者,市場將移交國家有關(guān)部門處理。第六條:市場內(nèi)的各經(jīng)銷商應(yīng)當(dāng)積極配合市場的工作,不得以自己的意志肆意妄行,損害他人的利益。第四條:市場將遵循依法、公開、公正、廉潔、高效的原則,保證公平交易和平等競爭,保護(hù)經(jīng)銷商的合法權(quán)益。第二條:經(jīng)銷商在經(jīng)營過程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)遵照執(zhí)行本辦法中的所有規(guī)定,在與消費(fèi)者進(jìn)行交易的過程當(dāng)中,應(yīng)當(dāng)遵守自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則。一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字后生效。二十八、本承諾書宗旨是指商戶了解到上述要求的嚴(yán)格性,最終目的是為了將南洋廣場管理好、經(jīng)營好,是為了全體商戶的利益,所以商戶自愿簽訂本承諾書。二十六、各業(yè)主及商戶如對南洋廣場的管理及發(fā)展有何意見、要求及建議,歡迎向商業(yè)管理公司提出,凡屬于合理的要求、意見、建議,商業(yè)管理公司將及時(shí)采納。二十四、業(yè)主及商戶接到商業(yè)管理公司發(fā)出的清場或其它特別通知,必須積極配合管理人員的工作,對于不配合者,商業(yè)管理公司有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施。二十二、為確保每位商家的貨物安全,業(yè)主及商戶要從商場內(nèi)帶走任何物品,必須到南洋廣場商業(yè)管理公司辦理放行手續(xù),從商業(yè)管理公司指定的通道出入,防損員憑放行條核定無誤后給予放行,業(yè)主及商戶必須配合保安員的工作,不服從管理者,保安員有權(quán)扣押其商品。二十、乙方有償使用南洋廣場同意制作的名片、商標(biāo)、信簽,信封、廣告贈品、廣告手袋,并有義務(wù)傳閱南洋廣場的宣傳資料。十八、各業(yè)主及商戶必須嚴(yán)格按照國家、省、市關(guān)于防火的各項(xiàng)規(guī)定,各業(yè)主及商戶須與南洋廣場簽訂嚴(yán)格的防火責(zé)任書,保證自己經(jīng)營場所的消防安全,鋪位裝修必須符合消防規(guī)定,不得在商鋪內(nèi)自行安裝電插座,不得用電燒水、煮飯,否則公司有權(quán)沒收其物品直至停業(yè)整改及終止經(jīng)營合同。十六、各業(yè)主及商戶應(yīng)自覺維護(hù)和保持場內(nèi)的清潔衛(wèi)生,場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,禁止亂扔垃圾,各業(yè)主及商戶須在晚收市前將垃圾放在指定的位置,以便清潔人員及時(shí)清潔。十五、業(yè)主及商戶自覺保持良好的購物環(huán)境,商品擺放要整潔美觀與南洋廣場保持一致性,不得以任何理由在公共通道擺放商品、貨物。十三、南洋廣場業(yè)主及商戶如需要裝修或張貼廣告,須向南洋廣場管理公司提出申請,經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,裝修后要及時(shí)清理垃圾,如有違反者,將按雙方合同約定,賠償甲方損失,未經(jīng)許可擅自裝修而影響其他經(jīng)營商戶者,將視情節(jié)輕重,給予停業(yè)整頓直至賠償?shù)忍幏旨叭∠?jīng)營資格。十一、各業(yè)主及商戶必須服從南洋廣場統(tǒng)一管理,守法經(jīng)營,按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用,凡不服從南洋廣場統(tǒng)一管理,強(qiáng)買強(qiáng)賣、欺行霸市,擾亂南洋廣場經(jīng)營秩序的,南洋廣場將予以處罰,直至停業(yè)整改及合同終止。十、為了維護(hù)南洋廣場的經(jīng)營秩序,確實(shí)維護(hù)廣大消費(fèi)者、業(yè)主及商戶的利益,南洋廣場銷售的商品一律實(shí)行明碼實(shí)價(jià)。八、為維護(hù)南洋廣場經(jīng)營秩序,各業(yè)主及商戶必須嚴(yán)格按照南洋廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃區(qū)域經(jīng)營該區(qū)域的商品,未經(jīng)商業(yè)管理公司同意,各業(yè)主及商戶不得擅自更改經(jīng)營內(nèi)容,更不得經(jīng)營該區(qū)域內(nèi)禁止經(jīng)營的商品。六、為確保廣大消費(fèi)者的權(quán)益,南洋廣場內(nèi)業(yè)主及商戶必須嚴(yán)格遵守國家、省、市關(guān)于不準(zhǔn)銷售假冒偽劣商品的各項(xiàng)規(guī)定,不出售假冒偽劣商品,不坑害顧客,不以次充好或做其它有損消費(fèi)者權(quán)益的行為,南洋廣場如有發(fā)現(xiàn)除按有關(guān)規(guī)定處理外,甲方有權(quán)要求其停業(yè)整頓及終止其合同。乙方每月10日以前與甲方結(jié)算上月南洋廣場消費(fèi)卡消費(fèi)額,若有違反,商業(yè)管理公司有權(quán)并責(zé)令其改正,并處予500元/次的罰款,直至停業(yè)整改及終止合同(合同中有約定的按合同條款執(zhí)行)。三、乙方需使用南洋廣場POS系統(tǒng)收銀,若有違反,商業(yè)管理公司有權(quán)并責(zé)令其改正,并處予500元/次的罰款,直至停業(yè)整改及終止合同(合同中有約定的按合同條款執(zhí)
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