【正文】 ，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的選擇：ABCD。、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期選擇：ABCD。、付款方式、付款時(shí)間選擇：ABCD“土地”的含義表述正確的有（）。，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)，或者間斷使用，累計(jì)閑置達(dá)三年的，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)，原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由該集體恢復(fù)耕種選擇：ABD《物權(quán)法》的規(guī)定，業(yè)主具有的權(quán)利包括（）。選擇：ABC（）。、轉(zhuǎn)讓或抵押承租土地使用權(quán)，承租人有優(yōu)先受讓權(quán)選擇：ABCD（）。選擇：D東財(cái)《房地產(chǎn)法》在線作業(yè)一（隨機(jī)）單選題 多選題二、多選題（共 10 道試題，共 40 分。：B構(gòu)代理，則（）。選擇：B《物權(quán)法》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，（）。選擇：B（）。選擇：B，新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起（）內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。選擇：C，按規(guī)定的要求向在中國(guó)大陸境內(nèi)購(gòu)買、建造、大修城鎮(zhèn)各類型住房（）發(fā)放的貸款。A.《個(gè)人住房貸款管理辦法》B.《貸款通則》C.《住房公積金管理?xiàng)l例》D.《擔(dān)保法》選擇：C，物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得（）的同意。選擇：D，（）是房地產(chǎn)法律關(guān)系的最基本要素。）得分：20 () 答案:ABCD 滿分：4分得分：4 ,這被稱為() 答案:AE 滿分：4分得分：4 ,若實(shí)現(xiàn)貨幣可兌換,需要做到() 答案:CDE 滿分：4分得分：4 () 答案:AD 滿分：4分得分：4 () 答案:ABCDE 滿分：4分得分：4第五篇：東財(cái)《房地產(chǎn)法》在線作業(yè)一單選題 多選題一、單選題（共 15 道試題，共 60 分。）得分：80 ,保理商承購(gòu)應(yīng)收賬款都是無(wú)追索權(quán)的,這種說(shuō)法() 答案:A 滿分：4分得分：4 ,一般來(lái)說(shuō)，貨物按() 答案:D 滿分：4分得分：4 ,我國(guó)主要行使管理外匯、儲(chǔ)備和外債的職能的機(jī)構(gòu)是() 答案:C 滿分：4分得分：4 () 答案:C 滿分：4分得分：4 () 答案:D 滿分：4分得分：4 ：USD/CAD 即期匯率：—64,1個(gè)月遠(yuǎn)期:100—95,則美元遠(yuǎn)期() 答案:B 滿分：4分得分：4 ，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)是可調(diào)整的釘住匯率制，又稱為以美元為中心的金匯兌本位制。 ? 正確答案：A（） ? 正確答案：A（） ? 正確答案：B（） ? 正確答案：B，經(jīng)濟(jì)學(xué)家皮考克和威斯曼提出的理論是（） ? 正確答案：A（） ? 正確答案：C（），無(wú)論包裝物是否單獨(dú)計(jì)價(jià)以及在會(huì)計(jì)上如何核算，均應(yīng)并入應(yīng)稅消費(fèi)品的銷售額中繳納消費(fèi)稅。未分別核算銷售額的，應(yīng)（） ? 正確答案：B（） ? 正確答案：C（）、薪金所得，以納稅人任職、受雇的公司、企業(yè)等單位的所在地為所得來(lái)源地 ，以勞務(wù)報(bào)酬的支付地的地點(diǎn)為所得來(lái)源地 ，以財(cái)產(chǎn)所有人的居住地為所得來(lái)源地，以特許權(quán)的使用費(fèi)的支付地為所得來(lái)源地 ? 正確答案：A（） ? 正確答案：B（） ? 正確答案：D（） ? 正確答案：D，應(yīng)于（）繳納消費(fèi)稅稅款。()（滿分：4） ，增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。()（滿分：4） ，年應(yīng)稅銷售額在80萬(wàn)元以下(含本數(shù))的；為小規(guī)模納稅人。（滿分：4） ，下列各項(xiàng)中，屬于計(jì)算企業(yè)應(yīng)納稅所得額時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目有()（滿分：4） ，已改在零售環(huán)節(jié)繳納消費(fèi)稅的有()（滿分：4） ()（滿分：4） 三、判斷題：，繳納企業(yè)所得稅時(shí)按照發(fā)生額扣除。（滿分：4），并由受托方將該項(xiàng)發(fā)票轉(zhuǎn)交給委托方，并另外收取手續(xù)費(fèi)，按照委托方的要求銷售委托方的貨物，并收取手續(xù)費(fèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是()（滿分：4） ()（滿分：4），可按折扣后的余額計(jì)算銷項(xiàng)稅額，其銷售額就是貨物的銷售價(jià)格，不得從銷售額中減除還本支出。（滿分：4） 二、多選題：()（滿分：4），采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。則該款項(xiàng)應(yīng)按()計(jì)征個(gè)人所得稅。（滿分：4） ，應(yīng)計(jì)算增增值稅銷項(xiàng)稅額的是()（滿分：4） ，應(yīng)于()繳納消費(fèi)稅稅款。()（滿分：4） ，不超過(guò)利潤(rùn)總額12％的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)稅前扣除。()（滿分：4） 、符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益按照25%的稅率征收企業(yè)所得稅。運(yùn)輸費(fèi)用金額，是指運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算單據(jù)上注明的運(yùn)輸費(fèi)用和()（滿分：4） ()（滿分：4） ，下列消費(fèi)品的生產(chǎn)環(huán)節(jié)，既征收增值稅又征收消費(fèi)稅的是()（滿分：4） 二、多選題：()（滿分：4） ，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，下列單位中，屬于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的有()（滿分：4） ，下列各項(xiàng)所得中，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅的有()（滿分：4）、經(jīng)營(yíng)所得‘ 、薪金所得 ，下列各項(xiàng)中，屬于計(jì)算企業(yè)應(yīng)納稅所得額時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目有()（滿分：4） ()（滿分：4） ，以取得的收人為應(yīng)納稅所得額直接計(jì)征個(gè)人所得稅的有()（滿分：4） 三、判斷題：，以全部收入為營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)。()（滿分：4） 奧鵬東財(cái)12春《企業(yè)稅收籌劃》在線作業(yè)二（隨機(jī)）一、單選題：，是指()（滿分：4） ，融資租賃業(yè)務(wù)應(yīng)按()稅目計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅。()（滿分：4） 。()（滿分：4） ，沒(méi)有任何扣除項(xiàng)目，作為投資者個(gè)人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得繳納個(gè)人所得稅。、黃酒時(shí)單獨(dú)收取的包裝物押金，無(wú)論是否逾期都不用繳納消費(fèi)稅，只是在逾期后或者超過(guò)一年期()（滿分：4），土地實(shí)際使用人和代管人 ()（滿分：4），納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為實(shí)際收款的當(dāng)天 ，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為移送使用的當(dāng)天 ，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為委托方支付加工費(fèi)的當(dāng)天 ，為收訖銷售款或者取得索取銷售款憑據(jù)的當(dāng)天 ()時(shí)，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣。為合同約定的收款日期當(dāng)天，為提供應(yīng)稅勞務(wù)同時(shí)收到銷售額或取得索款憑證的當(dāng)天 ，下列各項(xiàng)所得中，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅的有()（滿分：4）、經(jīng)營(yíng)所得‘ 、薪金所得 ()（滿分：4），如果包裝的消費(fèi)品是實(shí)行從價(jià)定率辦法計(jì)算應(yīng)納消費(fèi)稅的，無(wú)論包裝物是否單獨(dú)計(jì)價(jià)，均應(yīng)并入應(yīng)稅消費(fèi)品的銷售額中，按其所包裝消費(fèi)品的適用稅率征收消費(fèi)稅。（滿分：4） ()（滿分：4） ()（滿分：4） ()（滿分：4） ，適用從量定額計(jì)稅辦法計(jì)算消費(fèi)稅的是()（滿分：4） ()（滿分：4），為收到貨款當(dāng)天，為合同約定的收款日期的當(dāng)天 ，為發(fā)出貨物當(dāng)天，為貨物移送的當(dāng)天 ()（滿分：4） ()（滿分：4） 、投資入股和抵償債務(wù)等方面的應(yīng)稅消費(fèi)品，應(yīng)以納稅人同類應(yīng)稅消費(fèi)品的()作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算消費(fèi)稅。以下方案最能減輕納稅人稅負(fù)的是()（滿分：4） ，簽訂建立內(nèi)部控制制度合同收費(fèi)4萬(wàn)元，簽訂財(cái)務(wù)人員培訓(xùn)合同收費(fèi)6萬(wàn)元，相關(guān)財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)簽訂合同收費(fèi)4萬(wàn)元。（A） 奧鵬東財(cái)12春《企業(yè)稅收籌劃》在線作業(yè)一（隨機(jī)）一、單選題：，為其提供建立企業(yè)會(huì)計(jì)制度服務(wù)，此項(xiàng)服務(wù)期間是2個(gè)月，支付勞務(wù)報(bào)酬20萬(wàn)元。（） 。（B） 。（B） 。（B） ，包括收取的銷項(xiàng)稅額。 ? 正確答案B以每次出版、發(fā)表取得的收入為一次。 ? 正確答案B超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出當(dāng)期不得扣除但可 以在以后的期間扣除。 ? 正確答案B減按15的稅率征收企業(yè)所得稅。 ? 正確答案B自項(xiàng)目取得第1筆生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)收入所屬納稅起第1年至第3年免征企業(yè)所得稅第4年至第6年減半征收企業(yè) 所得稅。 ? 正確答案B、免征增值稅項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額可以從銷項(xiàng)稅額中抵扣。 ? 正確答案B投資者及其家庭發(fā)生的生活費(fèi)用允 許在稅前扣除。 ? 正確答案B。 ? 正確答案A能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料的?？梢韵蛑鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)資格 認(rèn)定成為一般納稅人。 正確答案A年應(yīng)稅銷售額在80萬(wàn)元以下含本數(shù)的為小規(guī)模納稅人。 ? 正確答案B每次收入不超過(guò)四千元的減除費(fèi)用八百元四千元以上的減除百分之二 十的費(fèi)用其余額為應(yīng)納稅所得額。 ? 正確答案B。 正確答案B、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出一律不得在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。 ? 正確答案A ?？梢栽谄髽I(yè)所得稅稅前全額 扣除。 ? 正確答案A包括個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合 伙企業(yè)。 正確答案B。 ? 正確答案A應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅率應(yīng)稅消費(fèi)品的銷售額、銷售 數(shù)量按不同稅率分別征稅。 ? 正確答案ABC采用定額稅率從量征收消費(fèi)稅的項(xiàng)目有 ? 正確答案AC 三,判斷題是指一般納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)按照銷售額和規(guī)定的稅率計(jì)算并向購(gòu)買方收取的增值稅額。 ? 正確答案BD的應(yīng)視同銷售貨物計(jì)算繳納增值稅。應(yīng)并入產(chǎn)品銷售額計(jì)稅 銷售產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)收取的包裝物押金無(wú)論押金是否返還及會(huì)計(jì)上如何核算均需并入銷售額中依產(chǎn)品的適用稅率征收增值稅與消費(fèi)稅。以套裝產(chǎn)品 的銷售額不含增值稅為計(jì)稅依據(jù)。應(yīng)按照門市部對(duì)外銷售額或 者銷售數(shù)量計(jì)算消費(fèi)稅。應(yīng)按新貨物的同期銷售價(jià)格確定銷售額不得減去舊貨物 的收購(gòu)價(jià)格 ? 正確答案ABCD按次計(jì)算征收個(gè)人所得稅的是 、紅利所得 、薪金所得 正確答案ABD凡同時(shí)具備的不征收增值稅。 ? 正確答案BCD 土地實(shí)際使用人和代管人 ? 正確答案ABCD在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)下 列單位中屬于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的有 ? 正確答案ABCD 為收到貨款的當(dāng)天 為貨物發(fā)出的當(dāng)天。 ? 正確答案B  % % % % ? 正確答案C ? 正確答案C二,多選題下列各項(xiàng)中在計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)不準(zhǔn)扣除的有 ? 正確答案CD采取預(yù)收款方式的其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù) 收款的當(dāng)天。、費(fèi)用由于