【正文】 附件與本合同具。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。（二）________________________________________________________________。（五）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。（三）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。第九條違約責(zé)任（一）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。利用該房屋從事違法活動(dòng)的。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。第八條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。第六條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收?。┑谖鍡l房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。第四條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（期限超過20xx年的，超過部分無效。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。十七、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。依法向人民法院起訴。協(xié)商不成的，按下述第 條方式解決。合同附件與本合同具有同等法律效力。若甲方因其他原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法條款的效力。因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承擔(dān)人可以解除合同。十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀。甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失。十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。 拖欠租金連續(xù) 天或累計(jì) 天以上的。將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。其他約定：八、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。其他約定： 七、房屋交接約定：合同期滿后 天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況 □保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。其他約定：六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方。五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：上述房屋符合出租房屋使用要求。月租金為人民幣(大寫)￥ 元。三、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。裝修及設(shè)施情況(附件一)。 一、租賃房屋狀況房屋坐落： 區(qū) 路(街) 號(hào) 室房屋所有權(quán)證號(hào)： (或其他產(chǎn)權(quán)證明： )房屋的建筑結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積平方米，間數(shù) 間，公共部分與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。(或X)六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達(dá)_____天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣_(tái)__________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。每次付款應(yīng)提前______付清。二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為______幣_(tái)__________元整。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________，建筑面積為____平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。其他約定：_______________________________________________________廈門房屋租賃合同4出租方(稱甲方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：承租方(稱乙方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方。其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿后_____天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況 □保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。其他約定：_______________________________________________________________________________________________六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方。五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：上述房屋符合出租房屋使用要求。月租金為人民幣(大寫)￥_____元，_____元/平方米。三、租賃期限：從_____年____月___日起至 _____年____月___日止。裝修及設(shè)施情況(附件一)。十六、補(bǔ)充條款或備注：甲方(簽名/蓋章)： 乙方(簽名/蓋章)：委托代理人： 委托代理人：簽約日期： 年 月 日廈門房屋租賃合同3甲方(出租方)：_____________身份證號(hào)：_____________營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)或其他證號(hào)：_____________聯(lián)系地址：__________________________乙方(承租方)：_____________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系地址：__________________________根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。 十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時(shí)，雙方均可提前解除合同，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的租金作為違約賠償金。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約金。租賃期滿，乙方需按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣 貳仟肆佰 元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。二、租賃期限：從 20xx 年 7 月 日至 20xx 年 7 月 日止。合同簽訂之日的電表底數(shù) ，水表底數(shù) ，煤氣表底數(shù) M3。如果房屋被政府或開發(fā)商占了，乙方無條件搬出，甲方返還乙方剩余房租；對(duì)于協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；本合同自雙方簽字之日起生效。乙方不得把房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，如確需轉(zhuǎn)租的，必須經(jīng)甲方同意，在不損害甲方利益的情況下，乙方方可轉(zhuǎn)租，否則，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。00元整（大寫：壹萬陸仟元整）；甲方所收以上費(fèi)用，僅是房屋租金，其它一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)繳納，甲方概不負(fù)責(zé)。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日擴(kuò)展資料：廈門房屋租賃合同廈門房屋租賃合同1甲方：__________（房屋產(chǎn)權(quán)人）乙方：__________（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。乙方在租賃到期前兩個(gè)月通知甲方是否繼續(xù)承租，如乙方有意繼續(xù)承租，下年租金隨行就市，甲方有調(diào)整租金的權(quán)利，乙方享有同等條、件下的`優(yōu)先權(quán)。取暖費(fèi)由乙方_________年__________月__________日前交齊；租賃期間乙方需確保房屋內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施完好無損，因乙方及毗鄰的過失造成的火災(zāi)、被盜、漏水等造成的一切安全責(zé)任及甲方損失全部由乙方負(fù)責(zé)；如遇地震、火災(zāi)等不可抗力的自然災(zāi)害損失乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)；室內(nèi)地溝承重面不能承載過重物品，如因此造成一切后果由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。乙方租用甲方在安居六號(hào)樓11號(hào)門市；房屋租賃期限：自__________年__________月__________日至_________年__________月__________日止；乙方一次性付給甲方年租金人民幣16，000。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，____________執(zhí)____份。（三）________________________________________________________________。第十八條、其他約定事項(xiàng)（