5廈門房屋租賃合同模板(參考版)
2024-09-07 00:44本頁面
【正文】 十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份， XX 市房地產(chǎn)交易 第 12 頁 共 12 頁 權(quán)籍登記中心備案一份。 依法向人民法院起訴。協(xié)商不成的，按下述第條方式解決。合同附件與本合同具 有同等法律效力。若甲方因其他原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳 金額可以從租金中抵扣。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法條款的效力。因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承擔(dān)人可以解除合同。 第 11 頁 共 12 頁 十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀 。 甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失 。 十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。拖欠租金連續(xù)天或累計天以上的 。 將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 。 乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。 其他約定： 八、違約責(zé)任： 第 10 頁 共 12 頁 任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。 遺留物約定。乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（ □ 將房屋恢復(fù)原裝修狀況□ 保留租期屆滿時的裝 修狀況 □ 期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件 □ ）。 乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用（ □ 物業(yè)費管理費 □ 水電費 □ 電話費 □ 煤氣費、閉路電視費 □ 寬帶網(wǎng)費□ ）。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。 乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。費用由乙方自理。 租賃期間，出租方因拖欠政府的稅 費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用（ □ 物業(yè)費 □ 水電費 □ 電話費 □ 煤氣、閉路電視費 □ 寬帶網(wǎng)費 □ ）。 甲方負(fù)責(zé)對房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用。 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向 XX 市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整（大寫）。 月租金為人民幣（大寫）￥元。從年月日起至年月日止。該房屋僅作（ □ 住宅 □
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