【正文】 甲方（簽字）：乙方：簽訂日期：年月日。七、其他未盡事宜由雙方另行商定。配置的設(shè)備，如櫥柜、電器、潔具等以產(chǎn)品說明書保修期為準(zhǔn)，由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)。以協(xié)議簽訂日期為準(zhǔn)。若甲方要求對樣板間配置標(biāo)準(zhǔn)加以變動，可與乙方簽訂改動協(xié)議，其增加費用與乙方結(jié)算。參與裝修房間為：棟號㎡二、裝修標(biāo)準(zhǔn)：按樣板間裝修配置項目及主材。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。第六條　本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。3．____________________________________________________4．____________________________________________________5．____________________________________________________第五條　本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。甲方不履行管理職責(zé)，故意刁難乙方造成損失的應(yīng)賠償。8．施工完成后，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。6．施工人員須住宿的，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。應(yīng)自覺維護(hù)小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。5．施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。3．維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機(jī)。2．施工人員進(jìn)入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應(yīng)主動辦理變更手續(xù)。1．乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。4．對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應(yīng)采取相應(yīng)措施，收回小區(qū)臨時出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。3．應(yīng)按乙方裝修施工的進(jìn)展情況，對涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查。1．應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進(jìn)入住宅區(qū)的乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。2．裝修施工期________天，預(yù)計自年______月______日______至______年______月______日。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：年月日補充條款第四篇：住宅裝修管理協(xié)議甲方（住宅裝修管理方）：_________________資質(zhì)證書號：_____________________________法定代表人：_________委托代理人：________住所：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（住宅裝修施工方）：_________________資質(zhì)證書號：_____________________________法定代表人：_________委托代理人：________住所：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________裝修住宅地址：___________________________業(yè)主姓名：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達(dá)成如下約定，以共同遵守。第七條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。協(xié)商不成時，可人民法院提起民事 訴訟。乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負(fù)。第四條、違約責(zé)任甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)延誤工時的責(zé)任。施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應(yīng)采取必要的防護(hù)措施。建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時打掃，保持公共部位清潔。建筑垃圾。施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的 施工。防盜柵欄等。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。 第三條、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。對施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時修賠。對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。其它裝修項目每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查。應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應(yīng)及時辦理續(xù)期手續(xù)，對無證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工活動。第二條、甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。第一條、住宅裝修的基本情況住宅建筑面積：___________平方米；結(jié)構(gòu)類型：___________。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。二十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效的，可向________仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院申請上訴。十九、乙方施工中損壞小區(qū)設(shè)備和建筑物應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十八、現(xiàn)場當(dāng)日施工完畢后，乙方或乙方委托人應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場，保證現(xiàn)場清潔，防止留下火險隱患，廢料應(yīng)及時清理完畢，嚴(yán)禁阻塞通道，并將電氣設(shè)備電源切斷。十七、乙方應(yīng)對施工中安全工作負(fù)責(zé)，加強對施工人員的安全教育。如違反以上規(guī)定，須處以相應(yīng)賠償。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執(zhí)行。對于亂停、亂放的車輛，管理處有權(quán)予以清離，在清離過程中造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。十二、乙方裝修時，對新增及改變的各種管線、設(shè)施設(shè)備要注意安全，不得擅自改動室內(nèi)墻體、衛(wèi)生間、廚房間墻面及地面、平頂露臺、護(hù)欄、原有管線等，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。十、乙方在小區(qū)內(nèi)搬運黃沙、水泥、石灰時必須袋裝，不得散落在過道、樓梯、路面，如有散落，應(yīng)及時沖洗干凈。如有散落應(yīng)及時打掃干凈。九、裝修的垃圾必須袋裝化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時清理至甲方指定堆放點。切割焊接等需動用明火時應(yīng)向甲方保安部、工程部提出動用明火申請，經(jīng)批準(zhǔn)并落實監(jiān)護(hù)人和防火措施方能進(jìn)行。七、乙方承諾不超過《裝修許可單》范圍進(jìn)行裝修，不占用或臨時占用公共區(qū)域。五、乙方應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)，裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗，乙方對自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無證不委托，同時甲方有權(quán)對上述人員進(jìn)行管理，要求其進(jìn)出小區(qū)必須辦理出入證。三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。一、甲、乙雙方都承諾遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，并認(rèn)同上述文件中的規(guī)定。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議之委托協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。八、其它本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽定補充協(xié)議。給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予賠償。乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，或師生員工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正(雙方協(xié)商)，如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。七、違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務(wù)和管理目標(biāo)，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出解決意見(雙方協(xié)商)。(5)不擅自占用公用設(shè)施和改變使用功能，如需在本物業(yè)改、擴(kuò)建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施。(4)遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受甲方監(jiān)督，聽取甲方對乙方有利改善工作的安排。(2)及時完成甲方委托的管理事項，并不得妨礙甲方正常工作。(10)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。(8)及時支付給乙方物業(yè)管理費。(6)為乙方履行合同提供必要條件，履行協(xié)助通知義務(wù)。(4)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。(2)制定物業(yè)公約并監(jiān)督使用人遵守公約。五、物業(yè)管理服務(wù)費用本物業(yè)的管理費用每年為_________元(大寫：_________)全年物業(yè)費按月支付，甲方每月支付物業(yè)管理費_________元(大寫：_________)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按照《物業(yè)管理條例》和甲方增減服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。四、委托管理期限委托管理期限為_________年，自_________年_________月____