【正文】 甲方： 乙方: 代表人：代表人：年 月 日 年 月 日。第十條其他事項 第十一條 合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條 保密及知識產(chǎn)權(quán)(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等)，除工作小組及公司領導級外，非經(jīng)甲方同意不得將有關資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關資料與內(nèi)容使用于本項目以外的用途。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。4．乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。2．乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。如有變更，應提前七日向乙方書面通知；，對乙方提供之項目及策劃方案進行交流、討論與確認；，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，與乙方溝通協(xié)商； 、銷售價格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案進行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行；，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據(jù)其服務內(nèi)容及工作量向甲方收取相應費用；、商品房預售所需的全部文件。甲方以及甲方代表應當為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方提供之資料準確性、精確性不足的，乙方應當自行補充調(diào)查；。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計劃管理部門、建設管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機關提供的，以及已經(jīng)自勘察、設計、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。4．因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。3．乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù)。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。甲方須承擔聘請專家所需之全部費用。第四條委托內(nèi)容、獨家招商、銷售代理工作，乙方所出具報告及服務內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____ 個月。同樣具有高起點、高品質(zhì)、高水準的特點，具有與本項目相諧調(diào)的獨特個性； 。第一條 合作方式和范圍甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨家銷售代理，銷售由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為，銷售面積共計________平方米。，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十二條 其他事項，其條款與本合同具有同等法律效力。，甲方應在乙方撤場前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價傭金。、溢價結(jié)算方式支付乙方費用的，則每逾期一天甲方應支付給乙方應付款項總金額的千分之一。，對于甲方調(diào)整意見無法達成共識，或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為，損害乙方名譽和利益的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相應損失。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結(jié)束。15．乙方配合甲方交房，催交款項，并配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表，包括但不限于不同形式的日報表、周報表、月報表以及項目的整體銷售信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表。，定期（每周一次）向甲方匯報銷售情況，反映存在問題、一周來人來電分析和市場信息反饋。，凡購房客戶一經(jīng)簽署購房合同后，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理?！肚鄭u市商品房預售/買賣合同》中所規(guī)定的條款，與客戶達成一致后，簽定買賣合同。，并積極配合，保證及時、準確、符合要求：項目模型效果、視頻、廣告公司的選定、展銷板、樓書、戶外廣告等的制作、邀請函、平面圖、價目表、銷售文件、報紙廣告及電視廣告設計拍攝。，所有銷售方案及銷售資料的準備必須經(jīng)甲方確認后方可準備和對外公布。，乙方負責安排銷售團隊工作人員不少于名(案場經(jīng)理1名、秘書名，置業(yè)顧問名)，如因銷售人員辭職情況，乙方須在一個月之內(nèi)調(diào)整完畢，保證項目銷售小組人員數(shù)量穩(wěn)定。在客戶同意購買時，乙方應按甲方確定的付款方式告知客戶交款。，應根據(jù)甲方提供的**項目項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。，乙方在對外營銷推廣過程中,嚴格遵守國家、地方各項規(guī)定, 全面維護甲方利益，對項目各種有關宣傳的計劃及費用，經(jīng)甲方同意后實施，并須配合建設和售房進度。第八條 乙方的責任，乙方應做以下工作：(1)制定項目廣告推廣計劃，并制定銷售計劃，安排時間表；(2)主動挖掘客戶，派送宣傳資料、售樓書；(3)在甲方的協(xié)助下，帶領客戶參觀并介紹項目、環(huán)境及情況；(4)利用各種形式開展多渠道行銷活動；(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。、單體建筑戶型設計、園林景觀規(guī)劃設計、樣板示范區(qū)設計施工、交房裝修標準及樣板房施工、營銷推廣策略等，應充分尊重并參考乙方的建議，甲乙雙方共同簽字認可。10．銷售過程中，項目如有變動甲方應以書面形式通知乙方，雙方簽字確認，對于乙方提出的書面問題，應三日內(nèi)給予書面答復。，確保工程按預定時間竣工并驗收合格，如因工期延誤而給銷售帶來影響，由甲方負責。(4)甲方正式委托乙方為_**項目_項目銷售代理的委托書，并現(xiàn)場公示；，申辦有關售樓之法律批文，并為該項目之成交客戶以政府部門認可之程序辦理買賣手續(xù)。(2)甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設_**項目_項目批準的有關證照(包括但不限于：國有土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項目的商品房銷售許可證（外銷商品房預售許可證）、青島市房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營權(quán)證，以及《產(chǎn)品說明書》、《質(zhì)量保證書》復印件（加蓋甲方公章）。，歸甲方所有。（2）對于乙方已簽署《青島市商品房預售/買賣合同》并已繳納首期款項的房屋，乙方每月1日前提供傭金清款明細單報甲方審核。（3）辦理按揭手續(xù)的客戶，簽定合同時需要交齊首付款（不低于總房款60%）并于7日內(nèi)辦理完剩余房款的貸款手續(xù)，貸款款項進款時限根據(jù)銀行規(guī)定。（1）客戶定購房屋需簽定甲方提供的《房屋定購書》，并于《房屋定購書》簽定后七日簽署《青島市商品房預售/買賣合同》。(乙方為，甲方為)，負責銷售信息的及時溝通和問題處理。（以批準的銷售計劃為準），調(diào)整進度經(jīng)協(xié)商后作為本合同補充條款與本合同一樣合法有