房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書[精選合集](參考版)
2024-10-21 00:44本頁面
【正文】 甲 方(簽字)： 乙 方(簽字)： 年 月 日 年 月 日 保證人： 年 月 日。按照本合同第二條辦理完過戶手續(xù)后，本合同失效。如一方不誠實(shí)信用履行本合同，發(fā)生糾紛，因解決糾紛產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等一切損失由違約方承擔(dān)。符合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)甲方不辦理房屋過戶手續(xù)給乙方，雙方確認(rèn)此情況屬于甲方惡意違約，如因甲方違約，賠償乙方的購房費(fèi)用(包括購房成本、裝修費(fèi)、代理和轉(zhuǎn)讓費(fèi))，并按照乙方的購房費(fèi)用的2倍支付違約金。第二條：違約責(zé)任乙方不能按照甲方單位以及房地產(chǎn)開發(fā)公司通知時(shí)間交納相關(guān)費(fèi)用，造成違約的，違約責(zé)任由乙方承擔(dān)，后果由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)，已經(jīng)支付的費(fèi)用不予退還，但甲方應(yīng)該書面通知乙方繳納相關(guān)費(fèi)用及辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)間、所需材料等。甲方不負(fù)責(zé)因甲方單位或開發(fā)商原因造成不能及時(shí)交付房屋的責(zé)任。如果國家法律法規(guī)及政策允許轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，在30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)乙方的要求，甲方應(yīng)再配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)等由乙方承擔(dān)。甲方購房指標(biāo)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓后，由此產(chǎn)生的增加收益(如車庫、車位由乙方認(rèn)購或甲方單位給予的福利或國家政策性權(quán)益)，歸乙方所有，甲方不得提出異議，同樣由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)，乙方不得提出異議。甲方不得對該房屋設(shè)定抵押、擔(dān)保，不得處分房屋和干涉乙方使用房屋。房屋所有權(quán)實(shí)際所有人為乙方，甲方作為登記所有人僅名義上對該房屋享有所有權(quán)。甲方保證乙方按鐵合金廠安置性住房認(rèn)購價(jià)取得甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋。(大寫：肆萬元整)作為甲方代理報(bào)酬和轉(zhuǎn)讓購房指標(biāo)的費(fèi)用。聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：甲方的單位組織職工購買位于元寶尚城項(xiàng)目住宅小區(qū)的住房(即：鐵合金廠職工安置性住房，以下簡稱房屋)，甲方自愿將購買指標(biāo)及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及雙方直系親屬簽字后生效。辦理過戶手續(xù)時(shí)的各項(xiàng)稅、費(fèi)均有乙方負(fù)擔(dān)。如遇單位政策變動，此房無法建設(shè)時(shí)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)無條件一次性退回乙方。甲方與所在單位（或開發(fā)企業(yè)）簽訂購房合同后，由乙方將自有的資金按房屋價(jià)款交與上述單位，甲方聲明在此房上沒有繳納任何費(fèi)用。甲方：乙方：甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：電話：電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓自愿達(dá)成以下協(xié)議：甲方將在本單位獲得房屋（面積140平方米）購買指標(biāo)一套，自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得
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