房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書[精選合集]-文庫(kù)吧資料
2024-10-21 00:44本頁(yè)面
【正文】 支付甲方之售房款。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。保證該出售房屋未予出租。保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)銀行分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。八、本協(xié)議共四頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見(jiàn)證方備案壹份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。七、未盡事宜及爭(zhēng)論解決方式：本協(xié)議未盡事宜，有甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。雙方均不得將以上證件提供給第三方，否則追究法律責(zé)任。六、其它簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。屆時(shí)該套房屋的實(shí)際價(jià)格，以甲方單位及開發(fā)商針對(duì)本單位職工公布的價(jià)格為準(zhǔn)。雙方不能對(duì)甲方及見(jiàn)證人以外的人或公司公開本購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容。開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續(xù)。若因不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)失效，且不視為雙方違約。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無(wú)須退還乙方與該房屋有關(guān)的所有費(fèi)用及購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；在房屋選房、更名、過(guò)戶等過(guò)程中，由于乙方不能按時(shí)交情房款及手續(xù)費(fèi)等，造成房屋不能順利選購(gòu)、更名、過(guò)戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。五、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時(shí)協(xié)助乙方（含乙方轉(zhuǎn)讓給第三方）辦理房屋登記、備案、交款、交房、過(guò)戶等手續(xù)或又將購(gòu)房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方（含乙方轉(zhuǎn)讓給第三方）未能購(gòu)買該房屋的，視甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)及屆時(shí)更名、過(guò)戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)及屆時(shí)手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方房屋更名；乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款；乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓第三方，甲方不得干預(yù)及索取其它費(fèi)用并配合乙方將該房產(chǎn)過(guò)戶給第三方。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)將有關(guān)購(gòu)房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時(shí)了解和掌握。十、本協(xié)議書壹式叁份，甲方、乙方、證明人各持壹份。七、該房屋的所有費(fèi)用及辦理各種相關(guān)證件（包括水電上戶）的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。六、乙方必須遵守甲方所在柳州市公安局樓梯山公安大院的各項(xiàng)建房政策，方案，措施及有關(guān)精神和今后的由業(yè)主委員會(huì)同各業(yè)主所達(dá)成的物業(yè)管理方案；若發(fā)生問(wèn)題，違反建房方案，政策，措施及有關(guān)精神和物業(yè)管理方案，其責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。五、乙方必須在該協(xié)議簽訂的當(dāng)天，一次性付清房屋的建造首付費(fèi)用以及房屋的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方共計(jì)人民幣元整《金額小寫：元整》；且該房屋付款后中途不得后悔，若反悔，則甲方須雙倍退還乙方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及該房屋的首付費(fèi)用。若乙方在該房屋建成后，無(wú)論任何時(shí)候，任何理由。三、甲方將自己的建房資格和指標(biāo)轉(zhuǎn)讓后，甲方的有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)利的繼承人，不
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