合作建房協(xié)議書-1(參考版)
2024-10-20 23:03本頁面
【正文】 委托人： 委托人： 代理人： 見證人：年 月 日。十三、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效，本合同一式叁份，甲方壹份、乙方壹份，立合同人壹份，蓋章簽字后合同生效。十一、爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。并在扣除乙方應(yīng)支付的違約金后，退還乙方所交的剩余款項(xiàng)。十、違約責(zé)任本合同簽訂后，甲方或乙方行為違反本協(xié)議約定，由違約方支付給守約方違約金，按照購房款總價(jià)的 %計(jì)算。逾期150日之后的，買受人有退房，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)后30日內(nèi)退還乙方所交款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金。并于該房屋交付之日起30日內(nèi)向買受人支付違約金。八、逾期交房的責(zé)任除不可抗力外，甲方未按照第七條約定的期限向該房屋交付乙方的，按照1種方式處理。保修期后，乙方房屋建筑面積范圍外所發(fā)生的養(yǎng)護(hù)、維修費(fèi)用，由乙方及其它權(quán)利人按分?jǐn)偯娣e承擔(dān)相應(yīng)的付費(fèi)義務(wù)。五、房屋交款的專用帳戶為：622 848 286 254 159 221 9開戶行為中國農(nóng)業(yè)銀行廣元分行，戶名為肖榮萬。在辦理房屋所有權(quán)證、及土地使用權(quán)證時(shí)，支付甲方房款 元，（大寫人民）元整。于 前，支付甲方房款 元（大寫人民幣）元整。二、房屋的價(jià)格為選購房屋甲、乙雙方協(xié)商決定，乙方所購買房屋為 層 房，房屋單價(jià)為 元/㎡，（建筑面積）（大寫人民幣）元，總房款約為 元（大寫人民幣）元整，房屋的具體建筑面積以專業(yè)測繪公司實(shí)測面積為準(zhǔn)。六、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字，經(jīng)律師見證后生效。另甲方前期用于辦理土地出讓所交的費(fèi)用不歸還甲方。四、雙方責(zé)任在歸還甲方房屋6套，出售房屋11套，剩余房屋7套，剩余的房屋套數(shù)按照甲、乙雙方4：6的比例分配房屋，即甲方點(diǎn)4成、乙方占6成。開戶銀行為中國農(nóng)業(yè)銀行廣元分行，戶名為肖榮萬。甲方歸還和分配的房屋款項(xiàng)，三女蕭越擁有同等繼承權(quán)利。乙方在此次集資建房合作開發(fā)中分配的房屋及款項(xiàng)歸乙方完全所有，乙方享有永久所有權(quán)、使用權(quán)、乙方對房屋擁有完全的權(quán)利，可自行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)送及繼承等甲方及其親屬不得干涉。甲、乙雙方為岳父母子關(guān)系，其中利益關(guān)系主要為三姐妹的利益關(guān)系。均都按照甲、乙雙方4：6的比例分配房屋產(chǎn)權(quán)及款項(xiàng)，即甲方占4成，乙方占6成。在歸還甲方房屋6套，出售房屋11套，后剩余房屋7套。房屋建成后，歸還甲方房屋6套，房屋為清水房，㎡。三、利益分配甲、乙雙方合作建房批建上層，一樓四戶、共三十四套房屋。宗地編號(hào)為：0030060169000，地籍圖號(hào)為：，權(quán)利人 榮萬，該地塊擬用于集資建房合作開發(fā)為住宅用途住宅樓。協(xié)議附件：《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》房屋面積分配表房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方身份證復(fù)印件（以下無正文）甲方(簽字、指模)：乙方(簽字、指模)：年月日年月日第五篇：合作建房協(xié)議書合作建房協(xié)議書甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿，互惠互利的原則上，同意合作建房，決定對座落于廣元市利州區(qū)東壩辦事處，東壩壩廣國用（2012）第4258號(hào)甲方權(quán)屬地塊進(jìn)行集資建房，合作開發(fā)。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，見證律師存一份，具有同等法律效力。因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條其他事項(xiàng)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。負(fù)責(zé)房屋的裝修工作（裝
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