【正文】 ⑶分包單位辦理入場(chǎng)通知書的條件 1)辦理勞務(wù)注冊(cè)手續(xù) 外省市成建制企業(yè) ①寧夏自治區(qū) 建設(shè)工程勞務(wù)分包合同或?qū)I(yè)分包合同（一式七份） ②施工人員持證審查登記表（一式七份） ③入場(chǎng)人員花名冊(cè)（一式七份，用建委統(tǒng)一格式，管理人員在前，作業(yè)人員
。 分包計(jì)劃 本 工程包括 :(1)土方、 墊層 及 以上全部主體結(jié)構(gòu)工程；⑶屋面工程；⑷樓地面工程；⑸建筑裝飾工程（不含 精裝）；⑹建筑給水排水； 電氣工程； 施工 范圍內(nèi)的工程 ,我公司皆有相關(guān)專業(yè)公司 ,在總包方的統(tǒng)一管理下 ,各專業(yè)公司分管 ,勞務(wù)施工隊(duì)伍進(jìn)行分包 . 甲方 清單沒有指定 項(xiàng)目 : 門窗工程 . 采暖工程 對(duì)甲方指定 分包項(xiàng)目 ,在總包方的統(tǒng)一管理下 . 分包單位進(jìn)場(chǎng)程序及培訓(xùn)管理 ⑴凡分包的工程項(xiàng)目，在分包單位進(jìn)場(chǎng)前，均應(yīng)做完專業(yè)分包項(xiàng)目招投標(biāo)工作，29 辦理【工程分包審批表】及簽訂【分包合同】。 ⑷我公司對(duì)于居 民提出的擾民問題虛心接受，并研究采取相應(yīng)的避免措施，從而與周邊居民建立良好的協(xié)作關(guān)系，徹底解決擾民問題。 ⑵我公司進(jìn)場(chǎng)的同時(shí)及時(shí)與周邊的居民委員會(huì)取得聯(lián)系進(jìn)行溝通，相互建立良好的諒解關(guān)系。 ⑵我公司將進(jìn)一步與相關(guān)政府部門進(jìn)行接洽、溝通和關(guān)系聯(lián)絡(luò)，完全掌握本區(qū)域政府部門的要求，為及時(shí)有效貫徹政府部門 各項(xiàng)政策、法規(guī)等做好充分準(zhǔn)備，在施工過程中樹立良好的社會(huì)形象。 ⑸按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，為監(jiān)理工程師順利開展工作創(chuàng)造有利條件；對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威。杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。 27 ⑵服從監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目工程的“四控”（進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制和安全控制）、“三管”（現(xiàn)場(chǎng)管理、合同管理和資源管理）的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；虛心認(rèn)真接受和服從監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求予以整改，減少在工程監(jiān)督過程中的管理難度。 ⑹協(xié)助甲方組織地方主管部門溝通與建筑師的聯(lián)系，向設(shè)計(jì)方提供需主管部門協(xié)助的專項(xiàng)工報(bào)，如煤氣、外配電、水、通訊、市政、污水處理、環(huán)保、廣播電視等的設(shè)計(jì)、施工安裝、檢測(cè)等資料，完善整體設(shè)計(jì)，確保聯(lián)動(dòng)調(diào)試的成功和使用功能的兌現(xiàn)。 ⑷根據(jù)甲方指令，組織設(shè)計(jì)方參加機(jī)電設(shè)備、精裝飾用料、衛(wèi)生潔具等的選擇、選材和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)。 ⑵項(xiàng)目經(jīng)理部審圖小組負(fù)責(zé)完善使用功能及對(duì)專業(yè)分包商的專業(yè)施工詳圖設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)、管理與督促。 26 ⑸保證配合好甲方的售樓參觀工作，提供必要的 道路、安全措施以及人員的配合等。以總工期為依據(jù)，根據(jù)不同階段的不同情況，編制工程階段實(shí)施計(jì)劃。 ⑵協(xié)助甲方做好專業(yè)承包商和材料設(shè)備選型和招標(biāo)工作，并為分承包商進(jìn)場(chǎng)施工提供優(yōu)質(zhì)配合。 . 5．我公司為大型集團(tuán)公司，下設(shè)有各專業(yè)公司，我公司承包項(xiàng)目均由我公司自行施工。 3 勞 務(wù)隊(duì)伍的管理：按照項(xiàng)目經(jīng)理部提出的勞動(dòng)力使用計(jì)劃，組織提供經(jīng)過培訓(xùn)，具有一定技術(shù)素質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍， 在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一管理下完成生產(chǎn)任務(wù)。 2 選擇勞務(wù)分包隊(duì)伍必須要求勞務(wù)分包隊(duì)伍具有合格的施工資質(zhì)、良好的工作業(yè)績(jī)、隊(duì)伍中人員配備齊全，勞動(dòng)力符合施工需求。 1 為了高速、優(yōu)質(zhì)地完成本工程施工任務(wù)，我公司在保證勞動(dòng)力數(shù)量的同時(shí)，優(yōu)先選用素質(zhì)高，有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)并與我公司長(zhǎng)期合作的隊(duì)伍，作為本工程的主要力量，同時(shí)優(yōu)選高素質(zhì)的專業(yè)分包隊(duì)伍。從公司到項(xiàng)目形成：以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為中心，以合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)的系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的管理機(jī)制。 4 參與合同的簽訂的審核工作。 2參與編制合同履約過程中洽商變更造價(jià)調(diào)整，報(bào)送建設(shè)單位。 4 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量定期檢查評(píng)定和定期抽查。 2 負(fù)責(zé)對(duì) 進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品及成品進(jìn)行檢查。 5 建立和建全各類安全內(nèi)業(yè)資料，對(duì)安全檢查的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 3 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全教育，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的不安全動(dòng)態(tài)提出整改意見，制止違章和處理隱患，有權(quán)處罰和停止作業(yè)。 安全保衛(wèi)部 設(shè)立安全員崗位 1 貫徹、執(zhí)行、宣傳上級(jí)各項(xiàng)安全規(guī)章制度，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。 2 負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的質(zhì)量驗(yàn)收管理工作，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品及成品進(jìn)行檢查，杜絕不合格原材料、成品、半成品的使用。負(fù)責(zé)工程聲像資料的收集、整理工作。 5 負(fù)責(zé)檢查、指導(dǎo)試驗(yàn)、技術(shù)資料、計(jì)量具體業(yè)務(wù)工作。 3 負(fù)責(zé)審核圖紙，辦理工程變更技術(shù)洽商。組織圖紙會(huì)審。 技術(shù)部 設(shè)立技術(shù)資料、方案、試驗(yàn)、測(cè)量、計(jì)量崗位 1 負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員編制施工組織設(shè)計(jì)、具體編制施工方案。負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目治安、消防管理規(guī)定，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)保持工地環(huán)境衛(wèi)生。 2 負(fù)責(zé)審核上報(bào)材料供應(yīng)計(jì)劃，會(huì)同質(zhì)量部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的材料供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審核和材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn) 。 5 負(fù)責(zé)組織生產(chǎn)調(diào)度，協(xié)調(diào)各分包單位之間的關(guān)系，確保生產(chǎn)22 順利進(jìn)行。定期組織安全檢查，參加文明施工聯(lián)檢。 2 負(fù)責(zé)施工過程控制的具體實(shí)施，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)落實(shí)安全生產(chǎn)、文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作。 工程部 設(shè)立計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、生產(chǎn)協(xié)調(diào)、安全生產(chǎn)崗位 1 負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)，組織制訂項(xiàng)目生產(chǎn)計(jì)劃，嚴(yán)格按審批計(jì)劃實(shí)施。 4 根據(jù)生產(chǎn)部門提供的施工部位，負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)報(bào)量。 2 負(fù)責(zé)項(xiàng)目投標(biāo)，招標(biāo)，概預(yù)算編制的組織工作，并及時(shí)組織結(jié)算的各項(xiàng)工作。 5 領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目計(jì)量、測(cè)量、試驗(yàn)管理工 作，并做好材料設(shè)備合格供方的審查工作。負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)、驗(yàn)收工作。 3 對(duì)工程質(zhì)量定期檢查、評(píng)議，進(jìn)行監(jiān)督、控制。 主任工程師 1 全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量、科研領(lǐng)導(dǎo)工作，嚴(yán)格貫徹建設(shè)公司的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，并進(jìn)行層層分解。負(fù)責(zé)勞務(wù)用工管理，落實(shí)企業(yè) CI 形象的設(shè)計(jì)。負(fù)責(zé)物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作。 2 負(fù)責(zé)嚴(yán)格按照質(zhì)量計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)的要求組織施工。 5依據(jù)公司制訂的管理人員崗位職責(zé)和項(xiàng)目部各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行目標(biāo)分解，并做好落實(shí)工作。 4 對(duì)進(jìn)入項(xiàng)目 (現(xiàn)場(chǎng) )的人、財(cái)、物資源，做好資源優(yōu)化配置工作。 2 執(zhí)行公司的質(zhì)量方針，按公司質(zhì)量手冊(cè)、程序文件和質(zhì)量計(jì)劃的要求，保證質(zhì)量體系在工程項(xiàng)目上正常運(yùn)行。項(xiàng)目部組成人員在崗位上都選派具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)的人員承擔(dān)。 ： 我公司將派遣一批具有現(xiàn)代化管理知識(shí)和具有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工技術(shù)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工管理，使項(xiàng)目經(jīng)理部成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的項(xiàng)目班子。 項(xiàng)目班子與分工： 為使本工程保質(zhì)保量按合同工期完成，讓建設(shè)單位滿意，我們嚴(yán)格按照項(xiàng)目法的 施 工 管 理 模式 ， 并 結(jié) 合 ISO9002 、 GB\T2400120xx\ISO1400120xx 、GB/T2800120xx 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化施工管理組建項(xiàng)目經(jīng)理部， 負(fù)責(zé)全部工程的施工組織與管理。 ISO9001系列標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步完善質(zhì)量保證體系，認(rèn)真執(zhí)行我公司的質(zhì)量方針，使項(xiàng)目管理 全方位、全過程處于受控狀態(tài)。 ，肥槽及時(shí)回填施工，以便于施工現(xiàn)場(chǎng)布置。確保實(shí)現(xiàn)設(shè)想目標(biāo) 。 18 7 土方、 基礎(chǔ)處理， 具體見分包單位施工方案。 5 充分利用機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍，加強(qiáng)機(jī)械化施工程度，減輕工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，縮短施工工期。 3 遵循甲方對(duì)施工用地要求，減少暫設(shè)工程和臨時(shí)性設(shè)施的搭建，高效、合理地安排施工場(chǎng)地，節(jié)約施工用地。 1 按照“先地下，后地上；先主體，后配套”的原則，合理有序地安排工程建筑項(xiàng)目，保證土建工程與安裝工程、主要建筑物與配套工程同期完工。施工中科學(xué)管理，投入精干的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和管理人員，提高整體素質(zhì)，運(yùn)用科學(xué)管理，實(shí)現(xiàn)工期及質(zhì)量目標(biāo)。 第二章 施工準(zhǔn)備和施工部署 施工組織機(jī)構(gòu) 16 施工部署原則 1 依據(jù)項(xiàng)目管理的施工法則，按照 ISO9000： 20xx—— GB/T1900020xx 質(zhì)量管理體系， GB\T2400120xx\ISO14001:20xx 環(huán)境管理體系， GB/T2800120xx 職業(yè)健康安全管理體系組建項(xiàng)目經(jīng)理部，建立質(zhì)量保證體系，以用戶滿意為準(zhǔn)則，以項(xiàng)目經(jīng)理 李崇林 技術(shù)負(fù)責(zé)人 劉志輝 施工負(fù)責(zé)人 彭俊彪 施工組 楊志勇 張?jiān)鲕? 質(zhì)安組 王善武 郭茂林 材料組 張永發(fā) 深貿(mào)發(fā) 經(jīng)營(yíng)組 商愛民 鄧少華 行政組 張永發(fā) 王德發(fā) 技術(shù)組 劉雪飛 劉麗 現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)調(diào)度 現(xiàn)場(chǎng)施工管理 測(cè)量放線 材料試驗(yàn)取樣 內(nèi)業(yè)技術(shù)資料 安全監(jiān)督管理 質(zhì)量監(jiān)督檢察 材料計(jì)劃統(tǒng)計(jì) 材料采購(gòu)供應(yīng) 設(shè)備采供管理 工程成本核算 職工工資核算 后勤管理 后勤管理 公司 17 提高工程投資效益為目的，以實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)。 . 基礎(chǔ)為混凝土 條形基礎(chǔ) 施工須采取行之有效的施工方 法和措施，以防混凝土出現(xiàn)施工冷縫和溫度裂縫。 工程施工的特點(diǎn)和難點(diǎn) 在施工中：土方開挖、外墻 門窗 、 磚垛、 柱梁、 坡 屋面 混凝土 結(jié)構(gòu)、門窗、水電、等分項(xiàng)工程較多 ；商業(yè) 與 住宅 1 14交接部位 ， 條基與商業(yè)混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)的 交錯(cuò)布置 。 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 15 （ 2）主體結(jié)構(gòu)概況 ①本工程主體結(jié)構(gòu)為 磚混結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。 地下結(jié)構(gòu)混凝土為 C30， 墊層為 C20。 商業(yè)及配套工程為框架 結(jié)構(gòu) 商住樓。 （ 2）本工程抗震設(shè)防烈度為 八度， 防火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為 Ⅲ 級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年。 總 建筑 高 度 為 ， 各棟號(hào)的 177。地上部分 68153 m商業(yè)用房 4510 m 、社區(qū)衛(wèi)生所 75m居委會(huì)活動(dòng)中心 202m物業(yè)管理 302m垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 132m公廁 106m換熱站 195m地下自行車庫(kù) 1272m門房 89m2。 建設(shè)單位： 寧夏亙?cè)康禺a(chǎn)開發(fā)建設(shè) 公司 設(shè)計(jì)單位： 銀川市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究有限公司 地勘單位： 寧夏煤礦設(shè)計(jì)研究院 14 監(jiān)理單位： 寧夏房安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 施工單位： 北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司 建筑概況 （ 1）本工程由 19 棟 住宅及七個(gè)商業(yè) 及 配套工程 組成，均為 磚混結(jié)構(gòu) 多層建筑，總建筑面積 73864m2?？?建筑面積為 73864m2。 本工程施工均執(zhí)行統(tǒng)一的國(guó)家 、地方 標(biāo)準(zhǔn)及圖集 第一章 工程概況 工程概況 大武口安康花園四區(qū)工程（以下簡(jiǎn)稱本工程）是由銀川市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究有限公司設(shè)計(jì)，北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司承建的 建設(shè)項(xiàng)目。 三編制說明 （ 1）本《施工組織設(shè)計(jì)》是根據(jù)本工程的特點(diǎn)、招標(biāo)文件要求、施工合同、施工條件等，按國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)法律、法規(guī)、施工規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)編制的。 （ 3）嚴(yán)格履行工程施工總承包、總協(xié)調(diào)、總控制的職責(zé)，認(rèn)真組織協(xié)調(diào)好各相關(guān)方之間的配合、協(xié)調(diào)關(guān)系。 （ 7）主要涉及的規(guī)范及相關(guān)規(guī)程： 工程測(cè)量規(guī)范 GBJ35002693 建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范 GB5022295 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB5010820xx 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020820xx 混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范 GB5020320xx 11 涉及到的 主要 標(biāo)準(zhǔn)圖集 寧 02J8 寧 02J12 寧 02J7 寧 02J1 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JBJ/T12720xx 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 建筑工程防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB5022495 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T2320xx 建筑工程安全檢查辦法 JGJ9599 建筑機(jī)械使用安全規(guī)程 JGJ3320xx 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電案前技術(shù)規(guī)程 JGJ4688 多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ13720xx 采暖與衛(wèi)生工 程施工及驗(yàn)收規(guī)范及建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024220xx 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB5030320xx 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB5000920xx(20xx版 ) 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720xx 屋面工程