【正文】 （九）其他 。 （七）環(huán)保部門對(duì)環(huán)境影響預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告的審批意見。 （五）資金籌措意向協(xié)議書或意見書。 （三）儲(chǔ)委會(huì)正式批準(zhǔn)的資源開采儲(chǔ)量、品位 、成份的審批意見（包括擬用的地下水開采儲(chǔ)量）。 相關(guān)須準(zhǔn)備文件； （一）編制可行性研究報(bào)告依據(jù)的有關(guān)文件。建議 ****市 ****化工有限公司進(jìn)一步做好銷售渠道及產(chǎn)品策略的策劃設(shè)計(jì)工作，積極引進(jìn)營銷人才，使項(xiàng)目能夠順利實(shí)施并有利于項(xiàng)目完成后的運(yùn)作。建議 ****市****化工有限公司積極做好資金的籌措工作，盡快與新的投資方簽訂有關(guān)協(xié)議文件，辦理增資擴(kuò)股手續(xù)，并做好某一投資方投資出現(xiàn)變化的應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。 (2)污染物排放總量控制指標(biāo)應(yīng)由當(dāng)?shù)丨h(huán)保主管部門確定。 項(xiàng)目建設(shè)條件較好，市場狀況良好，項(xiàng)目自身采用先進(jìn)技術(shù)與設(shè)備，產(chǎn)品大部份外銷，市場潛力巨大，具有可行性，建議有關(guān)部門批準(zhǔn)。 綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 表 10－ 3年銷售預(yù)測 產(chǎn) 品 名 稱 銷 售 情 況 年產(chǎn)量 單 價(jià) 金 額 合計(jì)金額 氟碳涂料 400噸 5萬港元 2021萬港元 2021萬 港幣 結(jié)論分析 項(xiàng)目用地全部為荒地、山坡地、不占用農(nóng)田，經(jīng)濟(jì)效益好，由初步經(jīng)濟(jì)效益分析表明，正常年度稅前利潤為 350 萬元，整個(gè)項(xiàng)目投資回收期為 年，以上資料表明，本項(xiàng)目具有很大的經(jīng)濟(jì)效益 ，投資方收益及國家收益都較好。 財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 表 10－ 2 投資利潤率指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 1 年銷售額 萬元 /年 2021 2 年銷售成本 萬元 /年 1600 3 年銷售稅金 萬元 /年 100 4 年利潤總額 萬元 /年 300 從經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)來看，全投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 ％，全投資靜態(tài)投資回收期為投產(chǎn)后 年。年利率為％，流動(dòng)資金年利率暫按 ％計(jì)算。 表 10－ 1 建設(shè)項(xiàng)目投資表 序號(hào) 名稱 金額萬元 固定資產(chǎn)投資 200 其中 建筑工程 200 設(shè)備購置及安裝 100 其他費(fèi)用 100 （ 2）流動(dòng)資金 流動(dòng)資金 200 萬元。 建設(shè)中項(xiàng)目實(shí)施初步規(guī)劃表 年月 項(xiàng)目 2021 年 2021 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 編制可行性報(bào)告 可行性報(bào)告審批 定貨、規(guī)劃、設(shè)備 施工圖設(shè)計(jì) 組織施工 總投資估算 建設(shè)投資估算 經(jīng)估算項(xiàng)目投資總額為 800 萬元。 （ 3）加強(qiáng)施工組織與管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。 設(shè)周期的規(guī)劃 在設(shè)計(jì)施工過程中應(yīng)采取如下加快建設(shè)進(jìn)度的措施： （ 1）將基礎(chǔ)設(shè)計(jì)和詳細(xì)設(shè)計(jì)合為一段設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)過 程中進(jìn)行方案結(jié)合。同時(shí)還應(yīng)通過當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門的安全生產(chǎn)專業(yè)培訓(xùn)，并取得上崗證書，以保證安全生產(chǎn)。培訓(xùn)合格上崗。 全廠定員一覽表 序號(hào) 名稱 人員分配 （人） 合計(jì)人員 （人） 備注 1 總經(jīng)理 1 1 2 經(jīng)理 1 1 3 廠長 1 1 4 辦公室 2 2 5 銷售部 2 2 6 總后勤部 3 3 7 財(cái)務(wù)部 3 3 8 生產(chǎn)技術(shù)部 2 2 9 生產(chǎn)崗位 10 10 10 倉庫 5 5 11 化驗(yàn)室 11 11 12 變電站 2 2 合計(jì) 43 43 工人、技術(shù)人員和管理人員的來源概述。 采用單班制工作。詳見圖 8－ 1 組織機(jī)構(gòu)圖 圖 8－ 1 安全管理組織機(jī)構(gòu) 工廠下設(shè)車間、倉庫、技術(shù)、分析幾個(gè)部門，車間設(shè)主任組織車間的日常生產(chǎn)活動(dòng)。董事會(huì)為工廠的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，并決定工廠的一切重大事務(wù)，下設(shè)經(jīng)理和廠長及其它人員組成的管理機(jī)構(gòu)，總經(jīng)理向董事會(huì)負(fù)責(zé)，組織處理工廠的日常事務(wù)及實(shí)施董事會(huì)的決定。 消防設(shè)施費(fèi)用 消防投資 120 萬元，占建設(shè)總投資 15％左右。根據(jù)易燃易爆物質(zhì)的情況，應(yīng)采取如下消防措施： (1)在整體裝置中根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范，采取室內(nèi)外消防系統(tǒng)，在相應(yīng)的地方設(shè)置 一定數(shù)量的消火栓以滿足滅火需要。 消防措施：廠區(qū)主要包括生產(chǎn)廠房、辦公樓、分析化驗(yàn)室、變配電室等。 消防設(shè)施和措 施 須設(shè)泡沫消防滅火系統(tǒng)、水消防滅火系統(tǒng)、滅火器、消防水池、市政消防用水備用發(fā)電機(jī) 。 工程的消防環(huán)境現(xiàn)狀 工程所在地為工業(yè)用地，周邊環(huán)境符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求，工程的周邊和相鄰處所互不干擾，滿足消防要求。 職業(yè)安全衛(wèi)生防護(hù)措施 認(rèn)真貫徹國家關(guān)于安全生產(chǎn)的文件、政 策、法規(guī)、制訂工廠的安全檢查制度，工人入廠實(shí)行三級(jí)教育，工廠在抓安全文明生產(chǎn)過程中，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，抓好安全教育以及查處事故隱患工作。 (2)污染物排放總量控制指標(biāo)應(yīng)由當(dāng)?shù)丨h(huán)保主管部 門確定。 擬建項(xiàng)目的主要噪聲源有球 磨機(jī)、攪拌機(jī)、研磨機(jī)等，室外噪聲較小，對(duì)居民區(qū) (離廠較遠(yuǎn) )不會(huì)造成影響。 擬建工廠主要是生產(chǎn)涂料及稀釋劑，均屬物理過程。 環(huán)境保護(hù) 擬建廠址位于 ****市龍崗區(qū)坑梓鎮(zhèn)龍?zhí)锎逋辉９I(yè)區(qū) 19 幢，屬丘陵邊緣地帶。建材選用應(yīng)以就近就地，方便施工， 利于運(yùn)輸為 主。 對(duì)單層廠房、庫房等建筑物采用鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)；對(duì)一般性建筑采用磚混結(jié)構(gòu)。 土建工程 抗震設(shè)防烈度為 7 度。雨水流入排水溝排出廠外。 生產(chǎn)廢水水量約 10t／ d。 （ 2）全廠電訊設(shè)施方案的選擇 根據(jù)需要，選擇一個(gè)容量為 20 門的小型交換機(jī)，交換中繼線數(shù)量初步定為 10 條，以保護(hù)市話及長途呼叫的暢通。 保安負(fù)荷用快速起動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)自供電。 （ 3）全廠供電方案及原則確定 低壓配電裝置為電纜配線，并按負(fù)荷要求配置用電設(shè)備。 （ 2）供電電源選擇和可靠性闡述 近幾年來，交通、運(yùn)輸、郵電、供電等基礎(chǔ)設(shè) 施有了很大發(fā)展。需建配電室一處，容量為 200KVA。 供電及電訊 （ 1）全廠供電計(jì)算負(fù)荷及負(fù)荷等級(jí) 該廠為三級(jí)供電企業(yè)。 廠生產(chǎn)用水和生活用水主要來源于市政供水。 圖 總平面布置 總平面布置原則 根據(jù)生產(chǎn)流程、環(huán)境保護(hù)以及防火、安全衛(wèi)生、施工及檢修要求，結(jié)合自然條件合理布置。 水源、水質(zhì)情況 水源采用市政用水，水質(zhì)優(yōu)。 相對(duì)濕度： 冬季相對(duì)濕度 69%；夏季相對(duì)濕度 84%； （ 2）地震烈度 根據(jù)《 **** 地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)試行規(guī)程SJG188》，本 地區(qū)地震基本裂度為 7 度。 風(fēng)： 夏季主導(dǎo)風(fēng)