【正文】 項目竣工之前，即應做好新班級教師選聘和招生準備工作。爭取早日開工實施。因此本項目是可行的。項目投入運營后。 (五 )招標主要內(nèi)容 本項目招標的主要內(nèi)容為： 土建工程及配套工程的勘察設計、土建施工和工程監(jiān)理； 主要設備采購、安裝。 龍華學校新建工程 項目可行性研究報告 *縣工程咨詢事務所 35 本工程宜采用公開招標方式，可保證業(yè)主選擇有競爭力的建設單位。本項目宜采用委托代理招標，并需要按照《工程建設項目招標試行辦法》 (國家發(fā)展計劃委員會第 5號令 )的規(guī)定向項目審批部門報送書面材料，并要在規(guī)定的《中國建設 報》等新聞媒體上發(fā)布招標公告。 (二 )招標形式 招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。通過項目法人與承包方簽訂明確雙方權利義務的經(jīng)濟合同，將工程項目的實施過程納入法制化管理。 龍華學校新建工程 項目可行性研究報告 *縣工程咨詢事務所 34 十三、工程招標 根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第九號令，建設項目可行性研究報告必須增加招標的規(guī)定。力爭建成功能齊備、條件合格的標準化學校。 （二）經(jīng)濟效益 **龍華學校 按照《義務教育法》 和國家民辦教育管理有關規(guī)定 ，依法治教，關注每一個學生的成長，保障適齡兒童、少年平等接受義務教育的權利，促進教育公平；堅持義務教育的公立性原則，充分合理利用國家的各項教育經(jīng)費政策，按照國家規(guī)定的基本辦學條件要求，立足自身條件制定切合 實際和發(fā)展要求的城鄉(xiāng)一體化的辦學標準，全面推進城鄉(xiāng)結合部中小學標準化建設。把教育的出 發(fā)點和落腳點真正落實到培養(yǎng)德、智、體、美、勞全面發(fā)展的合格人才上，使學生不僅掌握知識、發(fā)展智力，還要培養(yǎng)高尚的品質(zhì)、健康的心理、完善的人格、鮮明的個性和相應的勞動生活技能，提高學生綜合素質(zhì)，促進學生全面發(fā)展。 龍華學校新建工程 項目可行性研究報告 *縣工程咨詢事務所 32 十二、效益分析 （一）社會效益 本項目作為民生工程，按照 縣 委、 縣 政府城鄉(xiāng)一體化發(fā)展戰(zhàn)略，將 民辦 教育學校規(guī)范化、標準化建設納入新農(nóng)村以及城鄉(xiāng)一體化建設，項目建設有利于全面落實的工作部署，優(yōu)化配置公共教育資源，縮小城鄉(xiāng)、校際間的差距，推進義務教育均衡發(fā)展，構建和諧社會和推進社會主義新農(nóng)村建設。 項目建設投資構成如下圖如示： 龍華學校新建工程 項目可行性研究報告 *縣工程咨詢事務所 31 建設投資估算： （ 1） 土建 工程費： 2920 萬元 （ 2）設備購置投資 350 萬元 （ 3）工程建設其他費用： 工程建設其他費用由勘探設計費、建設單位管理費、工程建設監(jiān)理費等構成，參照有關規(guī)定提取建筑工程 150 萬元。 建設投資可分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩部分。其中，建筑工程費形成固定資產(chǎn)；工程建設其他費用可分別形成固定資產(chǎn) 、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)。 （三）項目實施進度表 龍華學校新建工程 項目可行性研究報告 *縣工程咨詢事務所 30 十一、投資估算與資金籌措 （一）投資估算 投資估算依據(jù)： （ 1）安徽省建設廳頒布的有關工程造價定額（ 2021 年）； （ 2）外購材料、設備市場詢價（含運費）； （ 3）建設單位提供的有關資料。 龍華學校新建工程 項目可行性研究報告 *縣工程咨詢事務所 29 十、項目實施進度 （一）建設工期 本項目建設期 1 年（ 12 個月 ） （二）實施進度安排 預計前期準備階段 2 個月（不含項目審批、設計、招投標）；工程 正式施工階段 9 個月，工程驗收階段 1 個月。 （ 2）來源 ①教師來源，一是充分利用本校教育資源，挖掘，調(diào)劑具備資質(zhì)、能力的教師任教；二是面向社會公開招聘。 人員素質(zhì)要求和來源 （ 1）人員素質(zhì)要求 任課教師必須具有對口大學本科以上學歷，且具有 3— 5 年以上教學經(jīng)驗。 （二）人力資源配置 人力資源配置定員 項目建成后，將形成教學班 30 個。在不利的地形條件下，采用大管徑、小坡度，盡量減低埋深。 （ 4）在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供熱等管道路徑，減少線路能耗損失。 龍華學校新建工程 項目可行性研究報告 *縣工程咨詢事務所 27 （ 2）認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術規(guī)定，努力做到合理使用能源，最大限度進行綜合利用。 （ 3）消防通訊建設 加強與消防部隊通訊聯(lián)絡建設，使消防部隊的通訊與城市消防職能部門連成一體，滿足報警、調(diào)度、現(xiàn)場指揮等需 要。 （ 2）消防通道 區(qū)內(nèi)所有建筑物均按照消防要求，留足防火間距，主次干道寬度和布局均應滿足搶險救災和疏散的要求，保證消防車輛及時到達救火點。根據(jù)給水工程規(guī)劃，規(guī)劃用水量已將消防用水量計算在內(nèi)。 編制依據(jù) （ 1）《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ1687； （ 2）《火災報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GBJ11688； （ 3）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GBJ14090。建筑間距要留足消防通道。 本項目所有樓層都應設置消火栓。特別是對食堂食物、飲水衛(wèi)生的監(jiān)控，杜絕各類事故。 龍華學校新建工程 項目可行性研究報告 *縣工程咨詢事務所 25 八、勞動安全衛(wèi)生、消防、節(jié)能 （一）勞動安全衛(wèi)生 項目單位必須建立健全勞動安全制度、嚴格執(zhí)行國家教育部門頒發(fā)的學校安全衛(wèi)生標準和規(guī)程，加強對師生的安全衛(wèi)生教育，防止各類事故的發(fā)生。對噪聲大設備，盡量避免同時開動，造成噪聲疊加。 （三）環(huán)境保護措施 龍華學校新建工程 項目可行性研究報告 *縣工程咨詢事務所 24 本項目的環(huán)保措施，重點是在建設期。 （ 2）項目施工竣工后運行期對周邊環(huán)境的影響 按照國家環(huán)?？偩帧督ㄔO項目環(huán)境分類管理名錄》界定，本項目屬“對環(huán)境影響很小的建設項目”。 （七）主要經(jīng)濟技術指標 總建筑面積： 39020 m2 生均用地面積： 生均校舍面積： 生均運動地面積： 生均綠地面積： 建筑密度： % 容積率： 綠地率： 48% 龍華學校新建工程 項目可行性研究報告 *縣工程咨詢事務所 23 七、環(huán) 境 評 價 （一）項目建設執(zhí)行的環(huán)境保護標準、法規(guī) 建筑施工場所噪聲限制（ GB1252390） 環(huán)境空氣質(zhì)量標準（ GB30951996） 污水綜合排放標準（ GB89781996） 建設項目環(huán)境保護分類管理名錄（環(huán)發(fā) [1999]99 號） （二）項目的生態(tài)評價 所在地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 項目建設地點位于 *縣 開發(fā)區(qū) ，基礎建設配套完善，綠化、美化、亮化工程完備，周邊環(huán)境優(yōu)雅，空氣清新，草坪花木相映成趣，婉如美麗的公園，是辦學的絕佳環(huán)境。 D、通風：吊扇通風。 C、供電： 用電負荷： 每個教室內(nèi)配 40w 熒光燈 10 只、電風扇 4 個（ 90w），每個教室用電負荷 為 750w；另有試驗室、辦公室等總容量 約為 30kw。 水源：本新校區(qū)已有完整的供水管網(wǎng)，且水源充足本項目不另建新井。 （ 3）配套設施： A、給水： 日用水量：本項目建成投入運行后，新增學生為 430 人，加上教師及后勤人員估算每天住校約 520 人，日生活供水標準為 150升 /日 衛(wèi)生間：白色面磚 （ 2）輔助工程： 連接校園現(xiàn)有道路為水泥輔設，碎石墊層， 1： 20 混凝土，每隔 6 米留伸縮縫。 頂棚和內(nèi)粉：石灰砂漿、水泥砂漿、乳膠漆。 外立面：墻面貼 6 120 面磚。 樓板：現(xiàn)澆混凝土梁、預制樓 板。 基礎：毛石墊層，混凝土圈形基礎。注重與整個園區(qū)綠的協(xié)調(diào)，塑造出園林化、書香氣的學府環(huán)境。 （六）建筑方案 建筑藝術與風格： 龍華學校新建工程 項目可行性研究報告 *縣工程咨詢事務所 20 教學樓設計緊密結合學校發(fā)展定位、造型風格以凝聚文化意蘊和文脈傳承的生態(tài)園林風格為主，突出建筑與區(qū)域生態(tài)環(huán)境的內(nèi)在邏輯聯(lián)系。 （四）消防設計 設計依據(jù) 《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ1687(2021 版 ) 國家現(xiàn)行有關規(guī)范、規(guī)定及地方有關規(guī)定 本工程建筑按