【正文】 湖南XX防水工程有限公司。，第二年六個(gè)月回訪一次，以后每年回訪一次，并與相關(guān)后勤部門共同協(xié)商工程質(zhì)量的維護(hù)等事宜，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。對(duì)在保修期內(nèi)因我方原因?qū)е路浪畣栴}，我公司將免費(fèi)進(jìn)行維修。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)具及消防器材等物資設(shè)置管員進(jìn)行妥善、科學(xué)的管理，防止火災(zāi)、人為破壞、偷盜及不利自然條件的侵害。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，建立現(xiàn)場(chǎng)明火管理制度。嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)的布局劃分用火作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)、生活區(qū)，保持防火間距。消防器材要設(shè)在易發(fā)生火災(zāi)隱患和位置明顯處，所有的消防器材均要圖上紅油漆，設(shè)置標(biāo)志牌。施工前對(duì)操作人員進(jìn)行消防安全教育，加強(qiáng)消防意識(shí)。（四）消防保衛(wèi)方案消防管理原則：預(yù)防為主，防消結(jié)合。運(yùn)輸工人、材料、極具等的運(yùn)輸車輛進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)時(shí)嚴(yán)禁鳴笛。（三）、防止施工擾民措施水泥砂漿采用商品水泥砂漿，避免了現(xiàn)場(chǎng)施工的機(jī)械施工的設(shè)備噪音。每個(gè)施工作業(yè)面由施工隊(duì)長(zhǎng)為安全負(fù)責(zé)人，對(duì)施工人員進(jìn)行教育和管理，做到嚴(yán)格執(zhí)行安全施工中的各項(xiàng)規(guī)章制度，施工安全員隨時(shí)檢查安全防護(hù)用品的使用情況，違章者停工教育，并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。配備專職安全員在施工過程中，必須遵守“縣防護(hù)，后施工”的規(guī)定，施工人員必須佩帶安全帽、穿工作服、軟底鞋，嚴(yán)禁在沒有任何設(shè)防的情況下違章作業(yè)。嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)的布局劃分用火作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)、生活區(qū)，保持防火間距。消防器材要設(shè)在易發(fā)生火災(zāi)隱患和位置明顯處，所有的消防器材均要圖上紅油漆，設(shè)置標(biāo)志牌。強(qiáng)化安全法制觀念，施工前進(jìn)行IS014001環(huán)境管理和OHSAS18001職業(yè)安全衛(wèi)生知識(shí)的教育培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底工作，堅(jiān)持特殊工種持證上崗制度。（二）安全措施安全管理原則：安全第一，預(yù)防為主，遵守法規(guī)，持續(xù)改進(jìn)。遵循建設(shè)方的合理指示，保護(hù)所有公眾財(cái)產(chǎn)包括現(xiàn)有道路、現(xiàn)有樹木、現(xiàn)有公共設(shè)施等免受防水工程起的損壞。對(duì)于施工區(qū)域的垃圾應(yīng)及時(shí)清理到指定的區(qū)域；生活垃圾應(yīng)分袋裝，嚴(yán)禁亂認(rèn)垃圾、雜物，及時(shí)清運(yùn)垃圾，保持生活區(qū)的干凈、整潔，嚴(yán)禁在工地上燃燒垃圾。抓精細(xì)管理，現(xiàn)場(chǎng)施工人員一律統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一配戴安全帽及胸卡，上、下班一律統(tǒng)一持證進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)。防水做法及防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)必須科學(xué)合理，對(duì)防水施工的質(zhì)量必須進(jìn)行嚴(yán)格管理和控制；對(duì)防水層的保護(hù)措施和防水保護(hù)層的施工要確保防水的安全可靠性；對(duì)結(jié)構(gòu)斷面變化的地方以及陰陽角等特殊必須采取最為安全穩(wěn)妥的防水做法以確保防水施工質(zhì)量。對(duì)粘結(jié)材料同樣要作粘結(jié)試驗(yàn)，對(duì)其粘結(jié)強(qiáng)度等進(jìn)行試驗(yàn)合格后方可使用。必須對(duì)防水主材（3mm厚SBS卷材）及其輔材的優(yōu)選，保證其完全滿足該工程使用功能和設(shè)計(jì)以及規(guī)范的要求；對(duì)確定的防水材料，除必須具有認(rèn)證資料外，還必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料復(fù)試。十、施工安全文明施工前，進(jìn)行安全教育、技術(shù)措施交底，施工中嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度；施工人員須佩戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，立體交叉作業(yè)時(shí)須架設(shè)安全防護(hù)棚。九、成品保護(hù)穿過墻體的管根、預(yù)埋件、變形縫處，涂膜施工時(shí)不得碰損、變位。、搭接、收頭應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，粘結(jié)必須牢固，接縫封閉嚴(yán)密，無損傷、空鼓等缺陷。、預(yù)埋管件處、陰陽角部位的做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得滲漏水。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 保證項(xiàng)目：。該工程的屋面防水驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）及甲方審定的施工方案執(zhí)行，室內(nèi)涂料防水工程驗(yàn)收參考《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及《北京市廁浴間防水推薦做法》及甲方審定的施工方案執(zhí)行。出屋面管道防水處理七、防水工程質(zhì)量驗(yàn)收防水層的施工中，防水層完成后應(yīng)由專人進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。五、防水工作重點(diǎn)和工作難點(diǎn)三面陰陽角陰陽角（此處的陰陽角專指三維交叉部位）在防水層施工中，數(shù)量諸多，也是防水層薄弱的部位之一，該處的通常做法是由施工作業(yè)人員按照下圖方式現(xiàn)場(chǎng)裁剪和安裝：卷材的收頭處理防水卷材的收口處理是防水系統(tǒng)安全性能幾種表現(xiàn)，如果收口處理不好，會(huì)導(dǎo)致整個(gè)立墻防水失敗。⑥檢查驗(yàn)收SBS卷材：鋪貼時(shí)邊鋪邊檢查，檢查時(shí)用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實(shí)之處及時(shí)修補(bǔ)，不得留任何隱患，現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查。卷材鋪貼平面示意圖⑤接縫處理。④彈線鋪貼SBS卷材（3mmSBS）：在已處理好的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接尺寸（長(zhǎng)邊80mm、短邊80mm），將鋪貼卷材的基準(zhǔn)線彈好，按此基準(zhǔn)線進(jìn)行卷材鋪貼施工。③一般細(xì)部附加處理：對(duì)于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位均應(yīng)做附加增強(qiáng)處理，專用附加層的寬度為330mm，平立面平均展開。②涂刷幾層處理劑：選用長(zhǎng)柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷或露底。（2）施工工具：平鏟、鋼絲刷、棕掃帚、粉線、刷子、熱熔工具、刮刀等。：在前一道涂膜加固層的材料固化并干燥后，應(yīng)先檢查其附加層部位有無殘留的氣孔或氣泡，如沒有，即可涂刷第一道涂膜；如有氣孔或氣泡，則應(yīng)用橡膠刮板將混合料用力壓入氣孔，局部再刷涂膜，然后進(jìn)行第一層涂膜施工。附加涂層做法：是在涂膜附加層中鋪設(shè)玻璃纖維布，涂膜操作時(shí)用板刷刮涂料驅(qū)除氣泡，將玻璃纖維布精密的粘貼在基層上，陰陽角部位一般為條形，三面角。左右，涂刷后約4h手感不粘時(shí)，即可做下道工序。：涂刷防水層施工前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次，經(jīng)檢查基層無不平、空裂，起砂等缺陷，方可進(jìn)行下道工序。涂刷非固化防水涂膜不得在淋雨的條件下施工，施工的環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃，操作時(shí)嚴(yán)禁煙火。4作業(yè)條件：涂刷防水層的基礎(chǔ)應(yīng)按設(shè)計(jì)抹好找平層，要求抹平、壓光、堅(jiān)實(shí)平整，不起砂，含水率低于9%，陰陽角處應(yīng)抹成圓弧角。（4）涂刷PBC328非固化防水涂膜；（5）鋪3mm厚SBS改性瀝青防水卷材；（6）水泥砂漿樓地面找平；（7）恢復(fù)屋面保溫層及剛性層；（8）樓面垃圾清理外運(yùn)；（9）養(yǎng)護(hù)；（10）驗(yàn)收。（1）屋面：采用PBC328非固化防水涂膜+3mm厚SBS改性瀝青防水層卷材；（2）陽臺(tái)：采用PBC328非固化防水涂膜+3mm厚SBS改性瀝青防水層卷材；（3）外墻：采用RG防水涂料；（4）伸縮縫：采用注漿堵漏+建筑油膏+PBC328非固化防水涂膜+3mm厚SBS改性瀝青防水層卷材； 2施工步驟（1）屋面局部開挖屋面剛性保護(hù)層，至屋面結(jié)構(gòu)層；（2）基層清理。卷材長(zhǎng)邊搭接寬度為80mm，短邊搭接寬度為80mm，搭接縫采用熱熔施工。（一）、編制依據(jù) 1 國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)(1)(2)(3)(4) 2國(guó)家現(xiàn)行防水規(guī)范、規(guī)程(1)《塑性體改性瀝青防水卷材》（GB 182432000）(2)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB5503452004）(3)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）3《屋面防水工程招標(biāo)文件》二、屋面維修材料選定及施工步驟 材料選定：1防水主材：3mm厚SBS改性瀝青防水卷材+PBC328非固化防水涂膜：基層處理劑、鍍鋅金屬壓條（帶加強(qiáng)助）、耐腐燭螺絲、改性瀝青封膏、專用附加層卷材及預(yù)制件。第五篇：屋面及外墻防水維修工程施工方案XXX屋面及外墻防水維修工程方 案 及 預(yù) 算湖南XX防水工程有限公司XXX年XX月XXX日目錄一、滲漏情況說明及原因分析二、屋面防水維修材料選用及步驟三、涂料施工工藝四、卷材施工工藝五、風(fēng)水工作重點(diǎn)和難點(diǎn)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)七、成品保護(hù)八、施工安全文明九、質(zhì)量保證措施十、文明施工、環(huán)保及安全措施行十一、服務(wù)承諾一、滲漏情況說明及原因分析經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，暫發(fā)現(xiàn)屋面現(xiàn)存在幾處滲漏情況；屋面樓板中間部位滲漏外墻部位滲漏陽臺(tái)頂陰角處滲漏伸縮縫滲漏針對(duì)以上幾種滲漏，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘查分析，存在以下幾方面可產(chǎn)生滲漏原因：屋頂：此為含保溫層屋面，屋頂保溫層設(shè)置在屋頂防水層以下，一旦防水層有滲漏，則滲漏水全部流到保溫層中集聚起來，導(dǎo)致保溫層中含有大量的飽和水，排氣孔無法將水蒸汽全部排出，且澆筑混凝土頂板因熱脹冷縮等原因開裂，造成房屋滲漏。存放材料地點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)必須通風(fēng)良好。防水層上堆料放物，都應(yīng)輕拿輕放，并加以方木鋪墊。搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴(yán)，以保證接縫的密閉防水功能。將起始端卷材粘