【正文】 （ 2）辦公及宿舍等用房，建筑 面積 680 平方米，三層，層高 米；框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面、屋面；基礎(chǔ)采用筏。 建筑面積及結(jié)構(gòu)方案 （ 1）倉(cāng)庫(kù)包括 1000 平方米，采用獨(dú)立基礎(chǔ)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)用磚，使用框架結(jié)構(gòu)。 建筑設(shè)計(jì)原 則 擬建的生產(chǎn)車(chē)間的建筑設(shè)計(jì)為體現(xiàn)食品加工業(yè)的建筑特征，美化生產(chǎn)環(huán)境，滿足生產(chǎn)管理規(guī)范的要求，在設(shè)計(jì)中以技術(shù)先進(jìn)、適用安全、經(jīng)濟(jì)美觀為原則，并按使用性質(zhì)，生產(chǎn)類(lèi)別充分考慮建筑對(duì)潔凈、噪音控制，采光、通風(fēng)、日照、消防、衛(wèi)生及其它特殊的要求。 （ 5）剛架和支撐就位校驗(yàn)后，對(duì)柱腳底板進(jìn)行二次灌漿，設(shè)計(jì)預(yù)留空間 50，采用 C40 細(xì)石砼摻 5%UEA 膨脹劑。 （ 3）安裝順序從靠近山墻且有柱向支撐的兩榀剛架開(kāi)始。 安裝 （ 1）剛架在施工中應(yīng)及時(shí)安裝支撐，必要時(shí)增設(shè)纜風(fēng)繩充分固定。人工除銹：≥ St2 級(jí)，噴射和拋射≥ Sa2 1/2級(jí)，表除后 6 小時(shí)以內(nèi)涂底漆，底漆采用紅丹防銹漆，面漆采用兩道 醇酸磁漆，漆膜總厚度 125um。 （ 3）焊接宜采用自動(dòng)焊或半自焊接，對(duì)接焊縫按二級(jí)焊縫檢驗(yàn)質(zhì)量。 制作 （ 1）建立質(zhì)量保證體系，鋼構(gòu)件所有鋼材、連接材 料和涂裝材料 應(yīng)具有質(zhì)量合格證書(shū)，并滿足設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼結(jié)構(gòu)的防火保護(hù)由甲方根據(jù)廠房的使用功能令行處理。 ③螺栓：門(mén)式剛架的梁術(shù)節(jié)點(diǎn)均采用衛(wèi)戍部隊(duì)壓性連接的高強(qiáng)度螺栓，強(qiáng)度等級(jí) 級(jí)，應(yīng)符合 JGJ8291 規(guī)定的要求，門(mén)式剛架與檁條、墻梁，支撐以及板材連接 均采用等級(jí)為 級(jí)的普通螺栓，柱底板與基礎(chǔ)采取 Q235 錨栓，均應(yīng)符合 規(guī)定。 GB50205 規(guī)定， C02 氣體保護(hù)焊用的焊絲應(yīng) 符合 GB/T811095 的規(guī)定。 （ 2）材料： ①結(jié)構(gòu)鋼構(gòu)件：采取現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《碳素結(jié)構(gòu)鋼》 GB/T700，規(guī)定的 Q235 鋼，鋼材物理性能指標(biāo)和強(qiáng)度設(shè)計(jì)值勤按GB50017/2021《鋼結(jié)構(gòu)調(diào)計(jì)規(guī)范》采用。 （ 2）柱距： 6m （ 3）檐口高度： 8m （ 4）柱底連接：柱底為鉸接 （ 5）檁條、墻梁間距：≤ （ 6）荷載分項(xiàng)系數(shù)：恒載： 活載： （ 7）屋面荷載（標(biāo)準(zhǔn)值）：屋靜載： ，屋面活載：，屋面雪載： ； （ 8）風(fēng)荷載（基本風(fēng)壓）： KN/ m2； （ 9）抗震設(shè)防裂度： 60，設(shè)計(jì)基地地震加速度值為 。 三、產(chǎn)品方案 本項(xiàng)目建成后，可年產(chǎn) 團(tuán)體服裝 150 萬(wàn)套 。本項(xiàng)目設(shè)備由全套 服裝 生產(chǎn)設(shè)備及其他輔助設(shè)備組成。 （ 8）主要設(shè)備及輔助設(shè)備之間應(yīng)相互配套。 （ 6）符合政府或?qū)ｉT(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布 的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 （ 5）強(qiáng)調(diào)設(shè)備的可靠性、成熟性，保證生產(chǎn)和質(zhì)量穩(wěn)定。 （ 3）提高連續(xù)化、大型化程序，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。具體包括： （ 1）主要設(shè)備選型的原則應(yīng)與選擇的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)方案相適應(yīng)，滿足項(xiàng)目的要求，可獲得最大效益。本項(xiàng)目選址所在的該宗土地地形規(guī)則，地勢(shì)平坦，具備優(yōu)越的地理?xiàng)l件，并且在原材料和人力資源、運(yùn)輸?shù)雀鞣矫娑加欣陧?xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，完全符合以上對(duì)項(xiàng)目選址的原則要求。阜南工業(yè)園區(qū)交通方 便，緊鄰京九鐵路、漯阜鐵路、界阜蚌高速公路、阜六高速公路、 202 省道、 328 省道、阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)，條件優(yōu)越、政策寬松、創(chuàng)造了良好的生產(chǎn)環(huán)境。 （ 3）有利于環(huán)境保護(hù)和生態(tài)，應(yīng)有利于項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。建設(shè)用地因地制宜，力求節(jié)約用地。全市地下水淺水層開(kāi)采量為 15～ 20 立方米／平方千米／年。 市區(qū)地下水較豐富，水質(zhì)良好。 四 、水文地質(zhì) 該地區(qū)為松散巖系孔隙水分布區(qū)，含水層顆粒較細(xì)，厚度較大，坡度平緩，水 量豐富，水質(zhì)優(yōu)良，埋藏淺，便于開(kāi)發(fā)利用。 光纜：園區(qū)電訊網(wǎng)與城市電訊網(wǎng)相連通并相對(duì)獨(dú)立，在敷設(shè)電訊線路時(shí)，盡量提高電訊、電纜利用率。阜南電信局程控電話裝機(jī)容量為 10 萬(wàn)門(mén)。利用 原有 35KV 變電所，足以保證工業(yè)生產(chǎn)用電。近期主要進(jìn)駐一些無(wú)污染企業(yè)，遠(yuǎn)期規(guī)劃建污水處理廠。由于園區(qū)地勢(shì)平坦，雨水系統(tǒng)盡量利用地形，沿區(qū)內(nèi)道路敷設(shè)雨水管道，并在適當(dāng)位置處設(shè)雨水口，將雨水有組織匯集后就近排入河道。一期工程日供水達(dá) 6000 噸。污水排入污水處理廠處理。 2021 年新修道路 18 條，總長(zhǎng) 公里，沿路修不少于 20%的道路綠化帶。 阜南工業(yè)園區(qū)憑借著得天獨(dú)厚的政策優(yōu)勢(shì)、人力充足的資源優(yōu)勢(shì)、交通便利的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、設(shè)施完備的功能優(yōu)勢(shì)，倍受廣大外來(lái)投資客商的青睞，目前已吸引江蘇大亞集團(tuán)、浙江鵬程文教用品公司、浙江華隆化 纖公司、安徽創(chuàng)安體育用品公司、安徽雪雨潔具 有限公司 等 81 家企業(yè)先后入駐，現(xiàn)有建成投產(chǎn)企業(yè) 34 家、在建項(xiàng)目 36個(gè)，即將開(kāi)工項(xiàng)目 11 個(gè)，協(xié)議利用外資 39． 5 億元，就業(yè)人數(shù)達(dá)3000 多人，已成為由紡織、板材、化工、 服裝 、機(jī)械制造、農(nóng)副產(chǎn)品加工等六大支柱產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代化工業(yè)集聚區(qū)。一期詳規(guī)區(qū)的 5． 23 平方公里已經(jīng)全面建成， 2021 年投資 1． 2 億元實(shí)施了園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，新建設(shè)道路 18 條，總長(zhǎng) 25． 4 公里，建筑面積 54 萬(wàn)平方米。全市農(nóng)村人口占總?cè)丝诘?91％，其中具有初中以上文化水平的勞力占 51． 2％，勞動(dòng)力數(shù)量充足，質(zhì)量?jī)?yōu)良，價(jià)格低廉。 通訊手段先進(jìn)，程控電話已進(jìn)入國(guó)際直撥，電報(bào)、電傳直達(dá)國(guó)內(nèi)外，移動(dòng)電話已經(jīng)普及，公路四通八達(dá)，全市已發(fā)展一批專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，城市綜合服務(wù)功能較強(qiáng)，公用設(shè)施齊全。 水、電供應(yīng) 本項(xiàng)目是新建項(xiàng)目，水、電等設(shè)施工業(yè)園區(qū)業(yè)已配套，可直接利用。其中水泥、石灰可從風(fēng)臺(tái)或山東棗莊購(gòu)入；鋼筋可從各鋼廠定購(gòu)。因此，建筑 材料生產(chǎn)、流通及其科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，對(duì)于國(guó)家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，具有重要的作用。同時(shí)，建筑材料的品種、質(zhì)量及規(guī)格，直接影響著各項(xiàng)建筑工程的堅(jiān)固、耐久、適用和經(jīng)濟(jì)，并在一定程度上影響著結(jié)構(gòu)形式與施工方法。 建筑材料來(lái)源 建筑材料是各項(xiàng)基本建設(shè)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)之一。因此，生產(chǎn)、流通及其科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展對(duì)于國(guó)家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)具有重要意義。此外，建材質(zhì)量、用品及規(guī)格都直接影響著各項(xiàng)工程的質(zhì)量，并在一定程度上影響著結(jié)構(gòu)形式的施工方法。項(xiàng)目建設(shè)所在地阜南工業(yè)園區(qū)交通方便，完全能滿足項(xiàng)目建成后對(duì)原輔材料供應(yīng)方 面的運(yùn)輸要求。 二、建設(shè)資源 原輔材料供應(yīng) 本項(xiàng)目所選用的各類(lèi)原輔材料均為已通過(guò) IS09000 體系認(rèn)證 企業(yè)生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。 地震 依據(jù)現(xiàn)行的國(guó)家地震部門(mén)頒發(fā)的《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》，阜南處在地震烈度為 6 度區(qū)，設(shè)計(jì)基本地震加速度 。水質(zhì)類(lèi)型以 HCO3— Na、 HCO3— Na． Ca 型多見(jiàn)。含水層頂板埋深變化較大，由 36． 17— 79． 60 米，含水層厚度一般為 31． 39— 43． 00 米，單井涌水量為 1281． 6— 1504． 08 立方米／日。 深水層含水層組：一般埋藏在 40 米以下。 中更新統(tǒng)上段 (Q22)古河道的粉砂、細(xì)砂、中細(xì)砂、中粗砂組成，為松散巖類(lèi)孔隙潛水或弱承壓水，底板埋深 35— 45 米，水質(zhì)類(lèi)型多為 HC03Ca 及 C03 — Ca． Na 型，礦化度多在 0． 3— 0． 6克／升，硬度 8． 13 — 14． 02 德國(guó)度， PH 值 7． 2— 8． 2，屬中性一弱堿性、軟一微硬的淡水。地下水補(bǔ)給主要來(lái)自大氣降水及河塘滲透和地下水滲流。 粘性土：呈黃褐色、黑色，承載力一般在 140KPa 以下，厚度一般在 7 米以下，局部地區(qū)分布，承載力值隨含水層和液化程度變化較大。據(jù)城區(qū)鉆孔資料綜合分析，城區(qū)地質(zhì)有兩種類(lèi)型 (15 米以內(nèi) )，一種類(lèi)型是雜 (素 )填土 — 粘性土，一種類(lèi)型是雜 (素 )填土 — 粘性土— 粉砂層。阜南農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，己形成糧食、黃牛、蔬菜、水產(chǎn)四個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和家禽、生豬、柳編、山羊、林業(yè)五個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化格局。平原組成，各占全縣總面積的 ％、 ％、 ％，有“大平小不平”的特征。地形自西北向東南微傾，海拔高程 34— 19． 5 米。 縣境南北長(zhǎng) 公里，東西寬 公里，其中沿淮河、洪河行蓄洪及洪水影響區(qū) 608 平方公里。地處東經(jīng) 115016’ 30 — 1150 57’ 18，北緯 350 24’19— 240 54’ 40之間。 地理位置 阜南縣位于黃淮海平原南緣，淮河中游北岸，安徽省西北部，阜陽(yáng)市南部。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況 阜南縣位于安徽省西部，豫、皖交界地帶，轄 29 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 771個(gè)村 (居 )民委員會(huì)，國(guó)土面積 1816 平方公里，耕地 98487 公頃，全縣農(nóng)業(yè)人口 152 萬(wàn)人。進(jìn)一步完善地區(qū)經(jīng)銷(xiāo)代理制，加強(qiáng)營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍建設(shè)，以人為本，建立激勵(lì)和約束機(jī)制，充分發(fā)揮員工的積極性和潛力。同時(shí)，在工資待遇上適當(dāng)傾斜，以保障銷(xiāo)售隊(duì)伍的穩(wěn)定性。 開(kāi)發(fā)成本，降低跨國(guó)經(jīng)營(yíng)的進(jìn)入壁壘?？梢灶A(yù)測(cè)，職業(yè)服裝將成為未來(lái)服裝行業(yè)中的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，職業(yè)服裝品牌將在服裝品牌中扮演更重要的角色。 在經(jīng)過(guò) 10 多年的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，職業(yè)服裝已經(jīng)從被人不屑一顧的 尷尬地位中走出來(lái)，越來(lái)越多的職業(yè)服裝企業(yè)開(kāi)始注重品牌，涌現(xiàn)出如雅戈?duì)?、莊吉、紳浪、觀奇、澳歌斯特、培羅成等職業(yè)服裝名牌產(chǎn)品及明星企業(yè)，中國(guó)現(xiàn)有４萬(wàn)多家從事職業(yè)服裝生產(chǎn)的 注冊(cè)企業(yè)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及時(shí)裝生產(chǎn)企業(yè)。 近年來(lái)，我國(guó)頻頻舉辦舉世矚目的服裝博覽會(huì)和首屆職業(yè)裝設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)賽，以飛快的傳播速度和極大的震撼力，在中國(guó) 服裝界引起強(qiáng)烈反響，那些從事職業(yè)服裝生產(chǎn)的企業(yè)為之一振，職業(yè)服裝從此被推上了大雅之堂。品牌推廣需要樹(shù)立標(biāo)志性產(chǎn)品，許多國(guó)際著名品牌都有其標(biāo)志性的產(chǎn)品，它們能很好地保持和代表品牌風(fēng)格，容易為消費(fèi)者所識(shí)別，并能夠在很長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)保持對(duì)消費(fèi)者的較強(qiáng)吸引力。服裝設(shè)計(jì)師往往 根據(jù)對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群體的了解，通過(guò)迎合他們的某一特質(zhì)進(jìn)行策劃和設(shè)計(jì)品牌風(fēng)格。 合理定位，注重對(duì)服裝設(shè)計(jì)與風(fēng)格的把握，樹(shù)立標(biāo)志性產(chǎn)品。因此，確保產(chǎn)品的環(huán)保無(wú)污染是我國(guó)企業(yè)的努力方向；否則，將成為制約我國(guó)服裝出口的障礙。生態(tài)標(biāo)簽是一種用來(lái)告訴消費(fèi)者該紡織品已經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)檢測(cè)確認(rèn)為無(wú)有害物質(zhì)的標(biāo)記。進(jìn)入 20 世紀(jì) 90 年代后，發(fā)達(dá)國(guó)家相繼立法，對(duì)進(jìn)入本國(guó)、 本地區(qū)市場(chǎng)的服裝實(shí)行環(huán)保認(rèn)證及對(duì)有害物質(zhì)含量設(shè)限。優(yōu)質(zhì)的服務(wù)可以提高產(chǎn)品附加值，并贏得顧客信任，有利于實(shí)現(xiàn)較高層次的品牌定位。服裝性能質(zhì)量和款式是衡量產(chǎn)品質(zhì)量最基本也是最實(shí)在的標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)良的質(zhì)量是國(guó)際品牌創(chuàng)建的基礎(chǔ)。對(duì)已經(jīng)經(jīng)營(yíng)多年較成熟的企業(yè)市場(chǎng)定位和發(fā)展方向已基本確立，公司內(nèi)部也能協(xié)調(diào)配合，可以只導(dǎo)入 VI 視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)，將原有的資源整合利用，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，對(duì)內(nèi)獲得員工認(rèn)同，對(duì)外樹(shù)立企業(yè)形象。導(dǎo)入 CIS 系統(tǒng)，全方位整合營(yíng)銷(xiāo)。 三、銷(xiāo)售策略和營(yíng)銷(xiāo)模式 （一） 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)： 以市場(chǎng)和銷(xiāo)售指導(dǎo)生產(chǎn)。 面對(duì)國(guó)外洋品牌大肆侵占我國(guó)中高檔 團(tuán)體服裝 市場(chǎng)的窘境，面對(duì)其成熟、系統(tǒng)、穩(wěn)健的運(yùn)營(yíng)風(fēng)格和經(jīng)營(yíng)模式，我們除了垂涎與欽佩外，更應(yīng)向其學(xué)習(xí)一下全面系統(tǒng)的市場(chǎng)進(jìn)攻謀略，在 團(tuán)體服裝 品牌塑造、新款設(shè)計(jì)、 營(yíng)銷(xiāo) 推廣、文化建設(shè)等各個(gè)方面齊頭并進(jìn)， 協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)， 創(chuàng)造自己的拳頭產(chǎn)品，打造國(guó)際品牌。這種形勢(shì)為職業(yè)裝發(fā)展注入了無(wú)限的生存活力，也為品牌發(fā)展提供了廣闊空間。 據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，我國(guó)目前從事職業(yè)裝生產(chǎn)的企業(yè)已達(dá) 2 萬(wàn)多家。 中國(guó)是世界上最大的服裝加工基地，服裝生產(chǎn)總量大，但單件價(jià)值水平低。許多民營(yíng)企業(yè)、小企業(yè)，只有幾十人、上百人，很難接受大的訂單和工藝要求高的 團(tuán)體服裝 產(chǎn)品，還在 用簡(jiǎn)陋的設(shè)備做簡(jiǎn)單的縫紉加工，這將很難與國(guó)際接軌。 （八） 團(tuán)體服裝 生產(chǎn)企業(yè)必須 要更新設(shè)備 、 提高工藝 。目前有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)如公安、高法、高檢等部門(mén)采取了政府采購(gòu)，集體招標(biāo)的辦法，但發(fā)展得不太完善。 團(tuán)體服裝 市場(chǎng)還存在缺乏市場(chǎng)監(jiān)督和規(guī)范運(yùn)作的問(wèn)題。糾其原因是中國(guó)服裝業(yè) 團(tuán)體服裝 的發(fā)展正處于現(xiàn)代服裝與