【正文】 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力。本合同在履行過程中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決。本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、雙方其他權(quán)利和義務(wù)甲方不得干涉乙方的獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)，嚴(yán)禁乙方利用鋪面進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，否則一切后果由乙方自負(fù)。合同期滿之日，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處理。若甲方提前終止合同，(如遇國家征用除外)甲方應(yīng)退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣 元 元，才可收回商鋪。乙方在合同執(zhí)行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意而將商鋪轉(zhuǎn)租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。若乙方違法經(jīng)營受查處，甲方有權(quán)提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，按章納稅。三、違約責(zé)任甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣乙方應(yīng)于每月日前付清當(dāng)月租金給甲方。如甲方提前收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣 元本商鋪門前實(shí)行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、安全等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，電xx元/度，水xx元/噸。甲方在合同期滿或雙方同意提前終止合同時(shí)，將保證金人民幣 元 退還乙方。保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔(dān)保，保證金為人民幣 元 ，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方現(xiàn)金付清。每次三個(gè)月一繳，(甲方只提供非稅務(wù)發(fā)票)。 不變。租賃期限：從月日止。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：簽約日期： 簽約日期：商鋪產(chǎn)權(quán)所有人（委托代理人）簽章：簽章日期：商鋪合同范本12合同雙方：出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)： 身份證： 身份證：電話： 電話：甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的精神，在充分協(xié)商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。甲方可從租賃保證金中抵扣，保證金不足抵扣的，由乙方另行支付，并追溯乙方違約造成的相關(guān)損失。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金；給雙方造成損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的；，致使房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；；；九、違約責(zé)任，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該分租場地的，甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金做為賠償。甲方均不做任何補(bǔ)償。七、分租場地返還時(shí)的狀態(tài)，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該分租場地，未經(jīng)甲方同意逾期返還分租場地的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的倍向甲方支付該分租場地占用使用費(fèi)。，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，由乙方按有關(guān)部門規(guī)定報(bào)批，方可進(jìn)行。，乙方使用該分租場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備日常維修，等其他租賃使用有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保證金和其他費(fèi)用、乙雙方約定，甲方交付該分租場地時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付分租場地租賃保證金，保證金為人民幣（大寫）元。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的%支付滯納金。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。四、租金、支付方式和限期、乙雙方約定，該分租場地年租金總計(jì)為人民幣_____元(大寫： 整)。，甲方有權(quán)收回該分租場地，乙方應(yīng)如期返還。租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。）二、租賃用途，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該商鋪的部分場地出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的商鋪沒有權(quán)屬糾紛。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該分租場地的依據(jù)。甲方承租該商鋪總共建筑面積為：平方米，分租給乙方該商鋪部分場地建筑面積為：平方米(以下簡稱分租場地)。第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第四條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫 萬元整(小寫： 元)，上述費(fèi)用包括 甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為 年 月 日，月租為 人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。第九條 補(bǔ)充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。乙方遲延交付房租超過10天的。出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。租賃期屆滿。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。甲方保證超市門口10米通道，奮勇由乙方自理。第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)伍萬元整(50000元)作為房屋使用保證金。每年6月1日前按年支付。 20__年7月1日起至20__年6月31日。每年租金為人民幣209000元(大寫：貳拾零玖千元)。合同簽訂一次付清三年租金。第三條 租金、保證金：20__年4月1日起至20__年6月31日。甲方簽字：乙方簽字（代理人簽字）（代理人簽字）手機(jī)號碼：手機(jī)號碼：年 月 日商鋪合同范本9出租方(簡稱甲方)： 身份證號：承租方(簡稱乙方)： 身份證號：根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于云南省彌勒市新哨鎮(zhèn)新街口衛(wèi)生院旁自建房屋在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為生活超市經(jīng)營使用，出租房屋的建筑面積為1500㎡(以實(shí)際面積為準(zhǔn))。七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本全額租金及違約金（租金的50%），如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本全額租金的50%。四、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算，由甲方收取。三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、租期從年 月 日至年 月 日止（即：年），租金為每年x元（大寫：x元整）不變，其中年 月 日乙方支付該租金x元，大寫x元整；年月支付年全租金x元，大寫x元整；年月支付年全租金x元，（大寫：x元整）；年月支付：年全租金x元，（大寫：x元整）；年月年全支付租金x元，（大寫：x元整）。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商鋪合同范本8出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第八條 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第五條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。第四條 出租方與承租方的變更：，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂窞椋?，建筑面積 ㎡(使用面積 ㎡)第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。市場的租金暫定為一層萬每年，二層為開招商，招商優(yōu)惠政策（5間6個(gè)月、5間12個(gè)月、5間18個(gè)月共15間商鋪的免租期）由乙方向甲方申報(bào)，經(jīng)甲方同意后生效。如乙方?jīng)]有按約定時(shí)間招滿客戶數(shù)量及客戶沒有正常營業(yè)甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。協(xié)議期內(nèi)市場招商的沭陽圖文臺廣告費(fèi)（方案提前報(bào)甲方同意后每年6萬內(nèi)）由甲方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 在經(jīng)營管理期間由甲方提供一間商鋪為市場招商及管理辦公室，乙方承諾在一年之內(nèi)將該商鋪打造成為專業(yè)市場，在二個(gè)月、三個(gè)月、四個(gè)月、五個(gè)月內(nèi)各租出四分之一，即在五個(gè)月內(nèi)所有商鋪全部租出。二、經(jīng)營范圍及鋪位管理本市場的定位及經(jīng)營范圍是經(jīng)大量的市場調(diào)查及充分的項(xiàng)目論證的基礎(chǔ)上形成的，它的準(zhǔn)確認(rèn)定及長期保持，對本市場總體經(jīng)營成敗及每一位經(jīng)營者的經(jīng)營成功與投資回報(bào)，具有決定性的影響。一、協(xié)議第一條，甲方將坐落于商鋪，第層建筑面積為二層合計(jì)建筑面積平方米按現(xiàn)狀交于乙方租賃及管理。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動(dòng)。乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。1甲方： 乙方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日商鋪合同范本5甲方(出租方)：_________身份證號碼：___________________乙方(承租方)：_________身份證號碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商鋪房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪描述甲方將其擁有的坐落于_________________________該商鋪建筑面積共___________平米。此合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。以上事項(xiàng)甲乙雙方共同遵守。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租他人。月租金3500元(叁仟伍佰元整)包括的費(fèi)用為：商場月租金，公共水電費(fèi)，公共空調(diào)費(fèi)，以及管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)等商場的公共費(fèi)用，不包括私人費(fèi)用，如私自水電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等商場公共費(fèi)用外的自用費(fèi)。租金按年交，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還。(比如大面積損壞，長時(shí)間不修好等情況下)。若不滿三年，押金不予退還。訂約人：甲 方：乙 方：丙 方：證件號碼：證件號碼：證件號碼：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：電 話：電 話：電 話：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日商鋪合同范本4甲方(檔主)：乙方(承租人)：甲乙雙方在平等互利的原則上，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守，內(nèi)容如下：甲方把所在東興市口岸國門國際批發(fā)商場135號檔出租給乙方，月租金為人民幣3500元(叁仟伍佰元整)，租金按壹年一次性交清，即年租金為420xx元(肆萬貳仟元整)。2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九. 違約處理：1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯(cuò)方在未征得對方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。七. 合同終止及解除的規(guī)定：1. 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租