【正文】 附件本合同約定樓房的《住宅質(zhì)量保證書》甲方（簽名、按?。阂曳剑ê灻从。簳r(shí)間：________年____月____日時(shí)間：________年____月____日丙方（簽字、按?。簳r(shí)間：________年____月____日。附件雙方身份證復(fù)印件各一份。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同正本共____頁，附件____份。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院申請以訴訟的方式解決爭議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同擁有同等法律效力，沒有補(bǔ)充的，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。未經(jīng)本合同雙方同意，任何一方不得單方面解除或終止本合同，違反的一方需承擔(dān)違約責(zé)任。本合同在履行期間，如果房屋因不可抗力造成無法正常使用和居住的情況，乙方有權(quán)在原土地上重新建房，甲方不得以任何理由和方式干擾、阻止乙方，重建費(fèi)用由乙方自理。但雙方必須采取一切必要的措施以減少損失。（3）在本合同約定的使用期限內(nèi)，乙方使用公共設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致公共設(shè)施損壞的，由乙方予以賠償及修復(fù)。（1）如屬于房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題，由甲乙雙方共同委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測鑒定后，屬于甲方責(zé)任的，由甲方予以負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電費(fèi)，如逾期不繳，造成的后果由乙方自負(fù)。甲、乙方不得在本住宅樓內(nèi)從事違法活動；不得存放危險(xiǎn)品或散發(fā)刺激性味道的物品；不得在樓道堆放物品；不得隨意改造房屋結(jié)構(gòu)。乙方享有在本合同約定的期限內(nèi)對所獲得的房屋行使居住、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)、出轉(zhuǎn)、贈送、繼承等相關(guān)合法權(quán)利。付款方式：本住宅樓建設(shè)完工后，由甲乙雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，驗(yàn)收后雙方簽署合同，本合同簽訂當(dāng)日，乙方即將本套房屋使用權(quán)的全款足額（扣除定金）匯入甲方指定賬戶，甲方收到錢款后即給乙方開具收款證明，全部交易完成后，本套房屋的使用權(quán)即歸乙方所有。第二條房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式甲乙雙方共同約定，乙方所取得的是____________________________________自建樓的____層____號房的房屋使用權(quán)，戶型為：____房____廳，建筑面積____平方米。第一條背景情況甲方通過與___________________________________________________________簽訂合同，取得其名下自用宅基地的開發(fā)和建設(shè)權(quán)。第八條 本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。第四條 房屋使用權(quán)交接雙方同意于 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。余款貳萬元整乙方于 20xx年07月31日前支付，付款方式：現(xiàn)金。乙方已向甲方付定金壹萬元整。如遇到中途拆遷, 拆遷補(bǔ)償款全部賠償給乙方，與甲方無關(guān)。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋作了了解，愿意購買該房屋。第二十一條 本合同簽署地：____市____區(qū)。第十九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方的通知送達(dá)上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達(dá)給乙方。第十五條 本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當(dāng)時(shí)的土地使用權(quán)人另行簽訂合同。第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部分與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)，乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。甲方在履行維修義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)配合維修，若乙方不給予配合維修而導(dǎo)致甲方無法履行維修的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。公共使用設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修更換。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)履行保修義務(wù)。第十一條 保修責(zé)任。電接至該房，在該房交付使用前完成。第十條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。甲方交付使用的房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間前來辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。第八條 交接。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。逾期不超過____日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項(xiàng)千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任。第六條 房屋交付使用的期限。逾期超過____日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即________年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(xiàng)(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(_____________)。第四條 付款方式。第三條 計(jì)價(jià)方式。有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高3米。該地塊土地面積為平方米，用途綜合商住。甲方(公章)：乙方(公章)：甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：年 月 日年 月 日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同14出讓方(甲方)：受讓方(乙方)：_____________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項(xiàng)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。四、該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格總金額17萬元，大寫壹拾柒萬元整，于合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入蓮山鎮(zhèn)政府賬戶(附后)。三、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在的39。甲方：乙方：年 月 日見證人：年 月 日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于蓮山鎮(zhèn)大院內(nèi)(蓮山派出所辦公樓后面)，該房屋為一層，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房屋用途為辦公，建筑面積為90平方米。第六條 合同未盡事宜處置及生效本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方不得中途收回房屋使用權(quán)。乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、占有等權(quán)利。乙方保證將房屋用于正常的居住。第三條 房屋使用權(quán)交接雙方同意于協(xié)議簽署之日由甲方將該房屋交付給乙方使用。乙方享有該房屋的使用權(quán)期間，如果條件成熟，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)或租賃變更手續(xù)。甲方對于向乙方提供的證件或材料（按照學(xué)校的要求執(zhí)行），應(yīng)明確限定使用期限和用途。第二條 手續(xù)辦理乙方向?qū)W校交付的全部租金、裝修保證金、物管費(fèi)用等，以甲方的名義繳納，相關(guān)的票據(jù)、憑證由乙方保管。該房屋自用使用權(quán)面積為平方米，房屋使用權(quán)年限根據(jù) 大學(xué)公租房項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定而定，使用期間的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（若房屋轉(zhuǎn)讓給乙方前就已經(jīng)存在的39。六、立此協(xié)議證明人（簽字）：立轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方簽名：立轉(zhuǎn)讓協(xié)議乙方簽名：20xx年9月 日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：居住地址：乙方（受讓方）：身份證號碼：居住地址：根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋情況甲方擬將位于 大學(xué)（下稱學(xué)校）公租房3幢7樓1號房（ 大學(xué)20xx年選配的公租房）的使用權(quán)明確轉(zhuǎn)讓給乙方。五、空口無憑，立此協(xié)議為據(jù)，各執(zhí)一份；雙方須按協(xié)議共同遵守，如甲方違約，必須加倍退付給乙方資金共計(jì)人民幣捌萬元正。三、甲方須在20xx年10月底以前搬走交房。甲方交給乙方物資：天燃?xì)獍惭b全套（含熱水器）及灶具一個(gè)；閉路電視安裝及電視機(jī)一個(gè)；微波爐1個(gè)；矮組合一套；高立柜（雙開門）二個(gè)；三抽寫字臺一個(gè)；平柜一個(gè)；床2張；獨(dú)凳14張；飯桌1張；1電飯煲1個(gè)；1甩干機(jī)1個(gè)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。(3) 其他足以導(dǎo)致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進(jìn)行處置。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。五、甲方于 20__年10月11日，擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫) 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書交還給乙方。借款本金及利息時(shí)，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日