【正文】 甲方：乙方：證明人簽字：簽約時(shí)間：****年**月**日。如有違約，一切費(fèi)用及損失由違約方承擔(dān)。再與甲方無關(guān)。第五：該房屋自簽訂本協(xié)議之日起，之前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)）均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，以乙方無關(guān)。第四：自簽訂本合同之日，甲方將該房屋及所有手續(xù)交由乙方使用管理和擁有。第三：甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的合法性，（無欠款、無抵押、無債權(quán)債務(wù)，無經(jīng)濟(jì)糾紛）。該房產(chǎn)全權(quán)歸屬乙方所有。第二：房屋出售價(jià)款及付款方式：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商確定，甲方將上述房屋出售給甲乙方，出售價(jià)格為元整（￥：XXXXX元）。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。(三)為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。(二)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。第九條補(bǔ)充或變更約定事項(xiàng)(對(duì)以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，丙X及時(shí)帶給。(四)丙X故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者帶給虛假狀況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費(fèi)，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償職責(zé)。(三)甲方或乙方不按時(shí)支付中介費(fèi)的，每逾期____日，應(yīng)按未付費(fèi)用的3%向丙X加付違約金。甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔(dān)50%。(二)中介服務(wù)費(fèi)按房屋成交總價(jià)的2%收取，共計(jì)元整________，由承擔(dān)，應(yīng)于付清。為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。帶給法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同。第八條中介服務(wù)(一)丙X為甲乙雙方帶給以下服務(wù)：帶給真實(shí)有效的訂約信息。(五)甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。(四)本合同簽訂時(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí)，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。因甲方過錯(cuò)造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計(jì)算)，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。(二)除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期____日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的20%向甲方支付違約金，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。(五)在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承擔(dān)?！魾.。(二)房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第六條產(chǎn)權(quán)過戶(一)甲乙雙方同意于，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時(shí)、全面地履行相關(guān)手續(xù)和帶給完備資料。(四)房屋風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。以上費(fèi)用的付訖憑證交乙方查驗(yàn)，如有未清事項(xiàng)，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費(fèi)。甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡本合同記載的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應(yīng)按購置同等設(shè)施、設(shè)備的市場(chǎng)新品價(jià)格或修復(fù)同類工程的市場(chǎng)價(jià)值承擔(dān)賠償職責(zé)?！酰旱谖鍡l房屋交付(一)甲方應(yīng)于騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的，雙方約定按以下第種方式處理：。乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。(三)除定金、保證金之外的剩余房款元整________，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：□。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)手續(xù)簽字后，定金抵作購房款?！魾還包含附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備價(jià)格】第四條付款方式和期限(一)本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金元整，作為購房擔(dān)保。在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當(dāng)用心協(xié)助乙方向職責(zé)第三方主張權(quán)利。(二)質(zhì)量擔(dān)保。若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)。該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制狀況為：□，交易時(shí)不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，保證乙方不受第三人合法追索。(三)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括：(名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量)第二條甲方擔(dān)保(一)權(quán)利擔(dān)保。該房地產(chǎn)基本狀況如下：(一)該房屋位于，房屋類型，結(jié)構(gòu)，樓層，建筑面積平方米，土地使用權(quán)面積平方米，附帶車庫約平方米，閣樓約平方米，裝飾裝修狀況為。甲方（賣方）：xx（?。?身份證號(hào)：住址： 電話：20xx年0xx月 x日乙方（買方）：xxx（?。┥矸葑C號(hào)：住址： 電話：房屋買賣合同書15甲方(賣方)：________身份證號(hào)碼：________身份證號(hào)碼：甲方的代理人：________身份證號(hào)碼：________乙方(買方)：________身份證號(hào)碼：________身份證號(hào)碼：________乙方的代理人：________身份證號(hào)碼：________丙X(中介方)：徐州XX公司(七店)甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。簽約地點(diǎn)：甲方： 乙方： 丙方：年 月 日 年 月 日 年 月 日房屋買賣合同書14甲方（賣方）：xx乙方（買方）：xxx甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在xx市xx區(qū)xx路x小區(qū)x號(hào)樓 x單元x室（建筑面積xx平方米，儲(chǔ)藏室x平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)xxxxxxxx）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）。甲方的保證義務(wù)。丙方（房產(chǎn)中介）：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介甲乙丙三方于20xx年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55—7號(hào)331房產(chǎn)。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：20xx年X月XX日 20xx年X月XX日房屋買賣合同書13甲方（賣房人）：張惠，女，身份號(hào)：21010XXXXXXXXX。如有損傷，按市場(chǎng)價(jià)格予以賠償，乙方從余款中扣除。甲方應(yīng)在20xx年9月20日前搬出，全部移交房產(chǎn)，同時(shí)過戶水電等。四、乙方一期向甲方付款陸拾萬元后，甲方即將房產(chǎn)證和土地使用證交由乙方保管。乙方分兩期向甲方付清。該房屋房產(chǎn)證編號(hào)： ，國有土地使用證編號(hào)： 。甲方： 乙方：住址： 住址：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：_____年_____月_____日房屋買賣合同書12賣方： （附身份證復(fù)印件）（甲方）買方： （附身份證復(fù)印件）（乙方）一、甲方將其位于民族路1201號(hào)的合法房產(chǎn)一四層半樓房一棟賣給乙方。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務(wù)所保存貳份，各份