【正文】 甲方：xx有限公司 乙方： 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 年 月 日。十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費用由乙方承擔(dān)。九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于 日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。乙方所用的水費按 元/噸，電費按 元/度。六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費用，由乙方承擔(dān)。（此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等）管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。二、租憑期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。第六條 乙方的職責(zé)：，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。第五條 出租方與承租方的變更： ，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪坐落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。七、甲方在出租房屋期間，不承擔(dān)國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。如需要改造，改造費用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。在乙方經(jīng)營過程中，因乙方原因?qū)σ曳剿鶎賳T工及顧客造成的人生安全的損害，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，安全用電。四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。二、租賃期限為年，自_______年____月____日起至_______年____月____日。出租方（蓋章）_____________ 承租方（蓋章）_____________法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________