店面商鋪出租房屋租賃合同模板——范本(參考版)
2025-04-02 02:03本頁面
【正文】 三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！ ?三)按合同具有同等法律效力?！ 《?、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所 在地人民法院解決?！ 《?、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方 經濟損失。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約?！ 《?、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項 外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金?！ 《⒃诤贤行趦任唇浺曳酵?，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方 移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。 二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整?！ ∈?、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函 件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議?！ 〉诎藯l其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行?！ 〉谄邨l續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權?！ 〉诹鶙l房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由 乙方自負?！ ∈?、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付?！ ⊥瑑热萁患{租金及其它費用?！ ?七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為 修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。如違約應向乙方賠償元人民幣經 濟損失費，并清除該商戶。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應 給予乙方全額賠償。 (三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相 關手續(xù)。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責?！ “?、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票 )其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內?！ 〉谌龡l租金及其它費用 合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。上述設備的運行及維修費用，包 含在租金之內，乙方不再另行付費
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