【正文】 。被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積。，參照當(dāng)?shù)貒敛块T公布的不同地類地價(jià)確定。第五篇：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定如下：農(nóng)村房屋拆遷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類：，依據(jù)我國土地法及土地法實(shí)施條例確定。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建筑面積為準(zhǔn)；租用公房憑證記載的是居住面積的，按下面所列的換算系數(shù)計(jì)算建筑面積：、新工房(有電梯、成套)、新工房(無電梯、成套)、新工房(無電梯、不成套)、“兩萬戶”、。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面積，或者雖無批準(zhǔn)文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)實(shí)地丈量的建筑面積為準(zhǔn)。房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積。具體說來：(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換?？上虍?dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。農(nóng)村拆遷前期，政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費(fèi)用補(bǔ)償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移安置事件等等。異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。大門樓每個補(bǔ)償2400元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。戶均安置面積，按照100150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。有線電視150元一戶。家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。使用等效的賠償原則(較低)的附件。錘擊或預(yù)制磚混凝土結(jié)構(gòu)，住房2800元/平方米。其次就是對農(nóng)民的安置費(fèi)用，今年的賠償標(biāo)準(zhǔn)是:1900元/平方米。被拆遷的補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種。四、拆件補(bǔ)償?shù)膬煞N方式補(bǔ)償方式分為兩種：一種是金錢補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償，第二種是等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。從明年開始，拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。房子被拆遷后，不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)民房屋的補(bǔ)償，另外還有一份針對宅基地的補(bǔ)償，如果家里或朋友家被拆遷了，到時(shí)候千萬不要少領(lǐng)了!農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補(bǔ)償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償。三、雙向補(bǔ)償方法農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。簡單來說，只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。大家如果面臨到土地被占，一定要看看自家的土地能拿到幾個方面的補(bǔ)償，不要讓自己在認(rèn)領(lǐng)補(bǔ)償時(shí)吃了虧!一、這幾類房子沒有證件也要賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。除了房屋被拆遷被占的補(bǔ)償，土地被占同樣有補(bǔ)償。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被拆遷農(nóng)民和農(nóng)民集體。8，搬遷獎。7，搬家費(fèi)。6，異地安置補(bǔ)助費(fèi)。5，地上(下)附著物補(bǔ)償。4，裝飾裝潢補(bǔ)償。3，院外小菜地補(bǔ)償。2，院內(nèi)土地補(bǔ)償。1，房屋補(bǔ)償。每平方3300元。每平方2800元。每平方2400元。每平方1900元。那么今年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?今年的標(biāo)準(zhǔn)是： 農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。那么2018年拆房賠償價(jià)格表是多少呢？國家拆房補(bǔ)償多少錢一平方米呢？具體整理如下：拆房賠償價(jià)格首先大家要了解，農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有3種：房屋補(bǔ)償、現(xiàn)金補(bǔ)償和兩種結(jié)合的補(bǔ)償。 小產(chǎn)權(quán)房被拆有賠付嗎 被拆遷人需要以拆遷賠償款支付購房款需提供哪些文件呢 建設(shè)項(xiàng)目的征地程序有哪些 臨時(shí)征地協(xié)議書（2018最新）范本 企業(yè)征地賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)(2018年)[是什么 怎么進(jìn)行土地使用權(quán)出租登記 農(nóng)村宅基地審批建房標(biāo)準(zhǔn)(2018年)收費(fèi) 企業(yè)拆遷賠償有哪幾種 哪些情況下拆遷賠償協(xié)議是無效的 拆遷程序違法案例 :// 蘭州征地賠償?shù)木唧w規(guī)定(2018) 私人宅基地可以過戶嗎,如何過戶 農(nóng)村宅基地新政策具體規(guī)定(2018) 佛山市農(nóng)村宅基地有償退出規(guī)定(2018)有哪些 土地互換20年對方反悔怎么辦 靖江宅基地安置賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 洛陽拆遷怎么賠償 房屋拆遷糾紛如何向法院提起訴訟 拆遷賠償款引發(fā)的所有權(quán)確認(rèn)糾紛 江蘇房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 上海動遷安置房收不收房產(chǎn)稅 自留地的使用權(quán)歸誰 :// 河南省焦作市孟州市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 關(guān)于農(nóng)村機(jī)動地發(fā)包的程序性規(guī)定(2018) 如何識破土方騙局 (2018年) 商品房拆遷和自建房拆遷賠償?shù)膮^(qū)別 河南省安陽市內(nèi)黃縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)