停車(chē)場(chǎng)協(xié)議(參考版)
2024-10-17 13:31本頁(yè)面
【正文】 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該地下車(chē)位所在人民法院起訴。九、為維護(hù)公眾、使用人的切身利益，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任乙方未按本協(xié)議約定按期支付租賃管理服務(wù)費(fèi)等任何費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期款項(xiàng)日萬(wàn)分之五的賠償金。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在該地下車(chē)位停放的車(chē)輛，自行投保包括車(chē)輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并在使用本地下車(chē)位前向甲方出示保單并交存復(fù)印件。五、保管甲、乙雙方明確甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)僅為車(chē)輛停放管理服務(wù)，不包括車(chē)輛保管服務(wù)，雙方之間并非保管關(guān)系，甲方對(duì)停放車(chē)輛發(fā)生的損毀不承擔(dān)責(zé)任。(二)乙方權(quán)利、義務(wù)乙方已考察了本車(chē)位，乙方保證所停車(chē)輛型號(hào)、高度、寬度符合該地下停車(chē)場(chǎng)規(guī)定及車(chē)位使用要求；符合地下停車(chē)場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車(chē)輛的水平投影面積小于該地下車(chē)位面積，不妨礙維修人員對(duì)管路等的檢測(cè)、維修維護(hù)工作。雙方明確：不論該車(chē)位是否空置，乙方均應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額交納租賃管理服務(wù)費(fèi)用。三、費(fèi)用的支付乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽署的同時(shí)向甲方預(yù)付一年的租賃管理服務(wù)費(fèi)即人民幣3600元。二、管理服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用管理服務(wù)費(fèi)用(1)該地下車(chē)位的計(jì)費(fèi)方式為按個(gè)計(jì)算，租賃管理服務(wù)費(fèi)為每月[300]元。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。（其中，4項(xiàng)不能同時(shí)選擇）六、本合同期限為 年，自雙方簽字之日起生效。五、違約責(zé)任的處理一方違約造成另一方損失的，必須賠償。三、停車(chē)費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)價(jià)格：交納方式：（按年或按月）交納時(shí)間：四、管理責(zé)任乙方提供停車(chē)管理服務(wù)，因管理不到位造成甲方車(chē)輛丟失的，負(fù)責(zé)賠償，具體賠償金額為 元。應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作；應(yīng)安排專(zhuān)人看管停車(chē)場(chǎng)或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視；勸阻、制止任何損害停放車(chē)輛的行為，采取各種防范措施，防止車(chē)輛丟失；應(yīng)向甲方開(kāi)具停車(chē)泊位證明，開(kāi)具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票（或停車(chē)專(zhuān)用發(fā)票）；其他。八、各區(qū)縣國(guó)土房管局在對(duì)物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查時(shí)，應(yīng)將物業(yè)管理企業(yè)停車(chē)管理服務(wù)質(zhì)量列為檢查內(nèi)容。機(jī)動(dòng)車(chē)停放或行使時(shí)造成小區(qū)公共設(shè)施損壞的，停車(chē)管理單位有權(quán)要求停車(chē)人賠償損失。六、居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停放人應(yīng)遵守以下規(guī)定：按照規(guī)定或約定交納停車(chē)管理費(fèi)用；應(yīng)在指定的停車(chē)位停放，禁止在小區(qū)大門(mén)口、樓門(mén)口、消防通道、人行便道、綠地等場(chǎng)所停放；停放期間，防盜報(bào)警器應(yīng)使用靜音，發(fā)生噪音應(yīng)迅速解除。五、對(duì)臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛，管理單位應(yīng)在車(chē)輛進(jìn)門(mén)時(shí)發(fā)放臨時(shí)停車(chē)憑證，出門(mén)時(shí)驗(yàn)證放行，并計(jì)收停車(chē)費(fèi)用。向存車(chē)人開(kāi)具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票或停車(chē)專(zhuān)用發(fā)票。停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議示范文本見(jiàn)附件。三、機(jī)動(dòng)車(chē)長(zhǎng)期停放的（按年、按月），停放人應(yīng)與停車(chē)管理單位簽訂停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議。凡提供停車(chē)管理服務(wù)的單位，均應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理停車(chē)管理經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。十八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。如有違反將立即取消月卡入場(chǎng)資格，造成損失由車(chē)主自行承擔(dān)，后果嚴(yán)重的將移交有關(guān)部門(mén)處理。不在園區(qū)停車(chē)的，可到物業(yè)部辦理至少一個(gè)月最多三個(gè)月的報(bào)停手續(xù)。十四、為有效控制外來(lái)車(chē)輛辦理月卡，請(qǐng)廣大客戶配合物業(yè)部的工作，請(qǐng)不要為任何外來(lái)車(chē)輛進(jìn)行擔(dān)保，如有發(fā)現(xiàn)，立即取消已發(fā)行的月卡，并取消該戶在市場(chǎng)內(nèi)申請(qǐng)?jiān)驴ǖ馁Y格。十二、為了保障車(chē)輛停放安全，請(qǐng)車(chē)主將IC卡隨身攜帶，IC卡與車(chē)牌號(hào)碼相對(duì)應(yīng)，因車(chē)主未能妥善保管IC
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