【正文】 。 （ 3）技術(shù)措施 在 施工部署上，合理安排裝修施工與設(shè)備安裝的插入時(shí)間，在保證總進(jìn)度計(jì)劃的前提下，適當(dāng)放寬施工工期，以減少工種之間的交叉作業(yè)，避免后期集中搶工，以達(dá)到保護(hù)成品的目的；其次，要周密安排工序之間的搭接、不顛倒工序，盡量考慮濕作業(yè)在前、干作業(yè)在后，先室外后室內(nèi)，先上層后下層，屋面防水未做之前，無(wú)妥善安排不能做室內(nèi)裝修，上層地面未做之前，無(wú)妥善措施不做下層裝修。包扎：就是對(duì)易碰、易損、易臟的部位，如樓梯踏步、門(mén)口、玻璃、扶手、暖衛(wèi)和電氣設(shè)備、管線及高級(jí)裝修的柱子、門(mén)窗口等處，用紙、塑料、木板、鐵皮等物進(jìn)行包裹、捆釘?shù)缺Ｗo(hù)。 投 標(biāo)文件 渭 南市通 達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陽(yáng)光小區(qū) 6住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 渭南市建筑工程總公司 43 遮擋：就是對(duì)可能被下道工序施工污染甚至破壞的部位，采取遮蓋或擋護(hù)的措施。建立成品（或房間）交接檢查 制度等。 成品保護(hù)技術(shù)措施 貫徹執(zhí)行成品保護(hù)有關(guān)規(guī)定，在下道工序時(shí)，有責(zé)任對(duì)上道工序進(jìn)行保護(hù)，否則因此造成的責(zé)任應(yīng)由下道工序施工人員負(fù)責(zé)，從而增強(qiáng)施工人員的責(zé)任感，保持工程的美觀、整潔，具體措施如下： （ 1）組織措施 包括建立成品保護(hù)組織，由技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，組織主要工種的工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)及材料部門(mén)的人員參加。 3） 塑鋼門(mén) 窗頂框與飾面連接時(shí)，抹灰要做實(shí)，迎水面一塊做成鷹嘴滴水， 塑鋼門(mén) 窗上的螺絲帽、釘帽都要用相同顏色的玻璃膠嵌實(shí) 。 2） 塑鋼門(mén) 窗外框與墻體連接處采用軟接。管根用瀝青麻絲或纖維布分層涂刷，并做成 2%的坡水流向地漏處方可進(jìn)行面料鋪貼。 2）衛(wèi)生間防水施工要點(diǎn) ① 預(yù)留管道洞口應(yīng)留成上大下小的“ V”形洞口，以便后期嵌填施工更易確保質(zhì)量。 3）為了控制砼質(zhì)量，特制定砼質(zhì)量控制程序見(jiàn)后附表。 ④門(mén)窗洞口和房屋四角等薄弱環(huán)節(jié)部位適當(dāng)放置加強(qiáng)筋，以防止這些部位裂縫。 ② 控制拆模強(qiáng)度，側(cè)模拆模時(shí)，砼強(qiáng)度不小于 。 ③ 砼振搗時(shí)，嚴(yán)禁直接振動(dòng)在鋼筋上。 （ 4）砼工程主要質(zhì)量通病的防治 1）露筋的預(yù)防措施 ① 澆搗砼時(shí)，應(yīng)及時(shí)檢查鋼筋位置，采取限位措施防止鋼筋偏位。 ② 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求設(shè)置附加構(gòu)造鋼筋和箍筋，以改善 鋼筋骨架的牢靠程度。 ② 發(fā)現(xiàn)倒鉤，應(yīng)拆掉重綁。 ② 砼澆搗時(shí)，發(fā)現(xiàn)鋼筋被踩下，應(yīng)及時(shí)糾正。 4）為了控制模板質(zhì)量，特制定模板質(zhì)量控制程序見(jiàn)后附表。 ② 梁、柱部位支撐嚴(yán)格按模板大樣圖施工，確保牢靠。 ② 模板頂部設(shè)標(biāo)高標(biāo)記，嚴(yán)格按標(biāo)記施工。 ③ 支模時(shí)拉水平、豎向通線，并設(shè)豎向總垂直度控制線，以保證模板豎向、水平位置的準(zhǔn)確。 （ 2）模板工程主要質(zhì)量通病的防治 1）軸線偏位的預(yù)防措 施 ① 模板軸線放線后，由專(zhuān)人進(jìn)行技術(shù)復(fù)核。 ② 每層鋪土厚度不得超過(guò) 25cm 。 質(zhì)量通病的防治 （ 1）回填土方工程質(zhì)量通病的防治 1）雨天施工時(shí)，邊坡應(yīng)加蓋塑料薄膜，積水應(yīng)設(shè)置污水泵予以排出。 （ 14）重視構(gòu)件鋼筋保護(hù)層，用小砂漿塊墊支或鋼筋馬凳控制好受 投 標(biāo)文件 渭 南市通 達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陽(yáng)光小區(qū) 6住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 渭南市建筑工程總公司 39 力筋位置。 （ 12）土建和專(zhuān)業(yè)安裝在施工前和施工中，技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)需要召開(kāi)技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決專(zhuān)業(yè)間矛盾，增強(qiáng)協(xié)作配合。 （ 10）砂漿配合比做到現(xiàn)場(chǎng)掛牌，材料過(guò)磅，按規(guī)定要求做好試快，按時(shí)試壓，砼澆灌須有澆灌令。如果不符合要求，有權(quán)停止施工，達(dá)不到樣板標(biāo)準(zhǔn)部位應(yīng)堅(jiān)決返工。 （ 8）嚴(yán)格按施工驗(yàn)收規(guī)范和圖紙施工。 投 標(biāo)文件 渭 南市通 達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陽(yáng)光小區(qū) 6住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 渭南市建筑工程總公司 38 （ 7）把好原材料、成 品 、半成 品 質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)，凡進(jìn)場(chǎng)的水泥、鋼材、設(shè)備、器材等都必須有質(zhì)保單和出廠合格證，并經(jīng)過(guò)施工員、質(zhì)量員驗(yàn)收后方可使用，不合格的材料嚴(yán)禁使用。 （ 5）加強(qiáng)垂直度、高程和軸線的控制，設(shè)立專(zhuān)門(mén)測(cè)量小組。 （ 4）技術(shù)交底和質(zhì)量交底要層層落實(shí)，建立由公司專(zhuān)職質(zhì)量員、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人和班組質(zhì)量員參加的施工質(zhì)量管理網(wǎng)，明確各自的責(zé)任，齊心協(xié)力抓好本工程的施工質(zhì)量。 （ 2）推行全面質(zhì)量管理，實(shí)行工程目標(biāo)管理，認(rèn)真貫徹各項(xiàng)技術(shù)管理制度和崗位責(zé)任制，推行分項(xiàng)樣板制，貫徹落實(shí)自檢、互檢和交接 檢制度。為保證工程達(dá)到這一目標(biāo)，根據(jù)國(guó)家的GB/T— 19002 質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司的創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)。冰雪天采取護(hù)蓋，防止表面結(jié)冰瘤，在砼澆筑前，應(yīng)清除鋼筋上的積雪、冰屑，綁扎完后盡快進(jìn)行下道工序。 （ 5）鋼筋工程 1）鋼筋在負(fù)溫上冷拉，其環(huán)境溫度不低于 20℃，鋼筋焊接時(shí)安排在室內(nèi)進(jìn)行，必須在室外焊接時(shí)，其最低溫度不宜低于 20℃，且應(yīng)有防雪、擋風(fēng)措施，焊后的接頭，護(hù)蓋爐渣或石棉粉，使其慢慢冷卻，嚴(yán)禁立即碰到冰雪。 （ 4）砼養(yǎng)護(hù)、摻外加劑 1）覆蓋保溫材料為農(nóng)用塑料薄膜一層， 34層草袋，再覆蓋彩條布一層。 2）砼澆筑入模時(shí)的溫度與當(dāng)時(shí)的氣溫、養(yǎng)護(hù)方式、結(jié)構(gòu)類(lèi)型有關(guān)，一般溫度要求不低于 15℃。 4）拌制摻有外加劑的混凝土?xí)r，攪拌時(shí)間應(yīng)取常溫?cái)嚢钑r(shí)間的。 2）冬季在不同時(shí)間、氣溫、保溫等條件下，使?jié)补嗟捻旁谑軆銮?，砼的抗壓?qiáng) 度不得低于設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的 30%，所以應(yīng)對(duì)原材料的加熱、攪拌、運(yùn)輸、澆灌和養(yǎng)護(hù)等到進(jìn)行測(cè)溫后按規(guī)范進(jìn)行熱工計(jì)算并施工。砂采用中砂，含泥量不大于 2%；石子采用碎石，施工暖棚中，水在鍋中加熱至 80℃，砼攪拌后溫度控制不超過(guò) 35℃。 根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀蟛块T(mén)統(tǒng)計(jì)資料，室外日平均氣溫連續(xù) 5 天穩(wěn)定低于5℃，砼工程應(yīng)按冬季施工要求進(jìn)行。 冬季施工措施 本工程進(jìn)入到冬季施工季節(jié)時(shí)，必需嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定和本公司關(guān)于冬季施工要求，編制專(zhuān)門(mén)的冬期施工方案。 （ 7）在雨期前應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)房屋、設(shè)備的排水防雨措施。水泥應(yīng)按“先收先發(fā)、后收后發(fā)”的原則，避免久存受潮而影響水泥的活性。 （ 5）現(xiàn)場(chǎng)排水：施工現(xiàn)場(chǎng)的道路、 設(shè)施必須做到排水暢通；盡量做到雨停水干，要防止地面水排入基礎(chǔ)地溝內(nèi)。必要時(shí)應(yīng)及時(shí)加固在建的工程。 投 標(biāo)文件 渭 南市通 達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陽(yáng)光小區(qū) 6住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 渭南市建筑工程總公司 34 （ 2）合理進(jìn)行施工安排，做到晴天抓緊室外工作，雨天安排室內(nèi)工作，盡量縮小雨天室外作業(yè)時(shí)間和工作面。 第十節(jié) 冬雨季施工措施 雨季施工措施 （ 1）編制施工組織計(jì)劃時(shí)，要根據(jù)雨期施工的特點(diǎn)，不宜在雨期施工的分項(xiàng)工程提前或拖后安排。 2）應(yīng)經(jīng)常檢查電動(dòng)工具有無(wú)漏電現(xiàn)象，當(dāng)使用射丁槍時(shí)應(yīng)采取安全保護(hù)措施。 6）門(mén)窗框上必須應(yīng)有防止?jié)B漏水的槽孔。 4）、 塑鋼 門(mén)窗附件應(yīng)安裝齊全，位置正確、牢固，靈活適用，端正美觀，達(dá)到各自的功能。 176。 投 標(biāo)文件 渭 南市通 達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陽(yáng)光小區(qū) 6住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 渭南市建筑工程總公司 33 3） 塑鋼 平開(kāi)門(mén)窗扇應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密、間隙均勻，開(kāi)關(guān)靈活；推拉門(mén)窗扇應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密、間隙均勻，扇與框搭接量符合設(shè)計(jì)要求；彈簧扇應(yīng)自動(dòng)定位準(zhǔn)確，開(kāi)啟角度為 90176。 （ 3） 塑鋼 門(mén)窗安裝質(zhì)量要求 1） 塑鋼 門(mén)窗及其附件質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。玻璃與門(mén)窗框槽搭接量應(yīng)不小于 6MM。 3） 塑鋼 推拉門(mén)窗應(yīng)設(shè)限位裝置，對(duì)于可調(diào)導(dǎo)向輪，應(yīng)在門(mén)窗扇安裝之后調(diào)整導(dǎo)向輪，調(diào)節(jié)門(mén)窗扇在滑道上的高 度，并使門(mén)、窗扇與邊框間平行。 （ 2） 塑鋼 門(mén)窗扇安裝 1） 塑鋼 門(mén)、窗扇安裝，應(yīng)在室內(nèi)外裝修基本完成后進(jìn)行。 5）嚴(yán)禁利用 安裝完畢的門(mén)、窗框搭設(shè)和捆綁腳手架，避免損壞門(mén)、窗框。 4） 塑鋼 門(mén)、窗框與洞口的間隙，應(yīng)采用礦棉條或玻璃氈條分層填塞，縫隙表面留 58MM 深的槽口，填嵌密封材料。如有條件時(shí)，錨固板方向宜在內(nèi)、外交錯(cuò)布置。 2）將 塑鋼 門(mén)、窗框臨時(shí)用木 楔固定，待檢查立面垂直、左右間隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再將鍍鋅錨板固定在門(mén)、窗洞口內(nèi)。 6．水泥面層及地磚面層施工好后一天內(nèi)以鋸末覆蓋，并在 710天內(nèi)每天適量澆水一次，如室溫大于 15 度時(shí)，最初 34 天每天澆水最少兩次。抹平工作在初凝前完成，壓光工作在終凝前完成（按設(shè)計(jì)不作面層的地方不需壓光）。 4．施工前做好灰餅，灰餅縱橫間距小于 2M。 2．在做水泥砂漿面層前，砼結(jié)構(gòu)層上的砂漿、污垢、雜物等清除干凈，結(jié)構(gòu)層表面做到粗糙、潔凈、濕潤(rùn)。 第八節(jié) 樓地面工程 本工程地面大部分采用水泥砂漿毛地面及 水泥 壓光 地面，施工時(shí)注意以下幾點(diǎn)： 1．材料要求 1）水泥標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于 ，水泥品種采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。涂料表面顏色一致無(wú)分色裹棱，裝飾線平直。 （ 6）清理驗(yàn)收 由于后做地面、墻裙和踢腳板，要將墻裙、踢腳板準(zhǔn)線上口 5CM處的砂漿切成直茬，墻面要清理，并及時(shí)清除落地灰，報(bào)請(qǐng)業(yè)主和監(jiān) 投 標(biāo)文件 渭 南市通 達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陽(yáng)光小區(qū) 6住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 渭南市建筑工程總公司 30 理驗(yàn)收。 （ 4）基層和中層抹灰 先刷一道 107 膠水溶液，過(guò)后將砂漿后期于墻面兩沖筋之間，底層要低于沖筋，待收水后再進(jìn)行中層抹灰，其厚度以墊 平?jīng)_筋為準(zhǔn)，使其略高于沖筋，中層砂漿抹后，即用中、短木杠按沖筋刮平，緊接著用木抹子搓磨一遍，使其表面平整。 投 標(biāo)文件 渭 南市通 達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陽(yáng)光小區(qū) 6住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 渭南市建筑工程總公司 29 （ 3）做沖餅筋 內(nèi)墻做餅時(shí)，在距墻角 10?20CM 處，做灰餅用底層抹灰砂漿各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅，厚度為抹灰層厚度，大小為 5CM 見(jiàn)方，再用托線板靠、吊垂直確定墻下部對(duì)應(yīng)的兩個(gè)灰餅厚度。 2）對(duì)于過(guò)于干燥的基層要用水濕潤(rùn)，抹灰前應(yīng)對(duì)不同的材料的基層表面進(jìn)行相應(yīng)處理，砌墻后安裝的管道必須用 1︰ 3 水泥砂漿堵嚴(yán)。 內(nèi)墻 面抹灰 （ 1）施工順序：墻面清理 →做餅沖筋→基層和中層→面層→內(nèi)墻涂料→清理驗(yàn)收。 2）實(shí)測(cè)要求：表面平整 2MM，陰陽(yáng)角垂直 2MM，立面垂直 3MM，陰陽(yáng)角方正 2MM。 （ 2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證措施 1）各抹灰層之間及抹灰層基層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓現(xiàn)象，表面光滑、潔凈，無(wú)明顯抹紋。底層應(yīng)壓實(shí)粉平與基 層粘結(jié)牢固。 第七節(jié) 內(nèi)外裝飾工程施工方案 外墻飾面 （ 1）施工方法 1）外墻掛線做灰餅沖筋，做好外門(mén)窗洞口陰陽(yáng)角、外墻大角用玻璃條貼直，保證大角垂直。 3）統(tǒng)一指揮，上下呼應(yīng)，動(dòng)作協(xié)調(diào)，當(dāng)解開(kāi)與另一個(gè)人有關(guān)的結(jié)扣時(shí)，應(yīng)先告知對(duì)方以防墜落。 （ 5）拆除腳手架應(yīng)注意： 1）劃出工作區(qū)域，禁止行人進(jìn)入。 （ 3）桿件搭設(shè)須按搭設(shè)順序。在地基上加鋪 20CM 厚 150 150 砼預(yù)制塊。腳手架必須分段掛牌驗(yàn)收，合格后方可使用。 第六節(jié) 腳手架工程 為確保施工安全，