耕地租賃合同書(shū)(參考版)
2024-10-15 12:47本頁(yè)面
【正文】 甲方代表簽章：乙方代表簽章：鑒證機(jī)關(guān)：年月日。九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充合同。八、違約責(zé)任：不論流轉(zhuǎn)方、承轉(zhuǎn)方違約，應(yīng)承擔(dān)本合同年均價(jià)款的兩倍金額。七、轉(zhuǎn)包價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)包價(jià)款為支付方式。①享有承轉(zhuǎn)耕地的使用權(quán)和承轉(zhuǎn)期內(nèi)的使用繼承權(quán)；②享有產(chǎn)品的支配和收益權(quán)；③有權(quán)拒絕不符合法律、法規(guī)的任何負(fù)擔(dān)；④按本合同約定支付流轉(zhuǎn)承包費(fèi)；⑤不得改變耕地的使用性質(zhì)，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得破壞水利設(shè)施，不得毀壞耕地；⑥接受農(nóng)經(jīng)、農(nóng)技、農(nóng)機(jī)部門(mén)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，服從國(guó)家建設(shè)征地和農(nóng)田基本建設(shè)用地需要；⑦享有法律、行政法規(guī)和政策規(guī)定的其它權(quán)利。①若乙方掠奪式經(jīng)營(yíng)或人為毀壞耕地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失；②若乙方改變合同約定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，有權(quán)終止甲方合同，并有權(quán)收回耕地；③尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保障乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策權(quán)和收益權(quán)；④享有法律、行政法規(guī)和政策規(guī)定的其它權(quán)利。三、轉(zhuǎn)包的期限為年（從年月日起，至年月日止）?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等商議，自愿簽訂如下流轉(zhuǎn)合同。三、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方不得反悔。本組村民詹子河（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）因圖耕作方便，與詹興民協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、土地出讓金定為貳萬(wàn)元整，乙方一次性付清出讓費(fèi)，該地所有權(quán)即為乙方所有。雙方商定的其他事項(xiàng)：（1）（2）（3）（4）本合同一式三份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、發(fā)包方和承包方各存一份。六、其它事項(xiàng)乙方在承包期內(nèi)，遇不可抗力的自然災(zāi)害，或家庭主要成員死亡或喪失勞動(dòng)能力，造成無(wú)法履行合同規(guī)定義務(wù)的，要及時(shí)書(shū)面通知甲方，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)承包合同主管部門(mén)確認(rèn)，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理減、免、緩手續(xù)；本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，可向農(nóng)業(yè)承包合同主管部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V；本合同自簽訂之日起生效，雙方都必須嚴(yán)格履行，不因甲方法定代表人或乙方（戶主）代表的變更影響合同的法律效力；本合同如有變更或未盡事宜，應(yīng)由雙方共同商定，作出補(bǔ)充規(guī)定。（二）義務(wù)依照法律、法規(guī)和政策規(guī)定上繳國(guó)家稅收和完成農(nóng)副產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)；按時(shí)上繳村提留、鄉(xiāng)統(tǒng)籌費(fèi)和完成勞動(dòng)積累工、義務(wù)工（具體數(shù)量、金額、時(shí)間由甲方按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定提出方案，經(jīng)村民大會(huì)或村民代表會(huì)議討論決定，并在每年年初書(shū)面通知乙方）；不得有擅自在承包耕地上取土、建房、挖魚(yú)塘以及其他改變耕地用
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