武漢市離婚分割房屋轉(zhuǎn)移登記辦事指南(參考版)
2024-10-15 11:33本頁面
【正文】 1受理單位 江門市房屋租賃服務中心 辦公地點:江門市江海一路83號住建大廈一樓1咨詢電話：3829827投訴電話：3829887附件：變更房屋租賃合同申請表解除、終止房屋租賃合同申請表租賃登記備案承諾書。審批證件及有效期限房屋租賃登記備案證明；有效期自登記日起至房屋租賃關系終止。申請表格《江門市房屋租賃登記備案申請表》審批程序7．1當事人向房屋租賃登記備案窗口提出申請，提交資料；7．2房屋租賃登記備案窗口在法定期限內(nèi)完成申請事項的審批（如有需要時，申請人按要求接受窗口對申請事項的現(xiàn)場勘察），對符合出租條件的予以登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明；提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，告知房屋租賃當事人需要補正的內(nèi)容。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。4．2．3不屬于下列情形之一的不得出租的房屋：4．2．3．1屬于違法建筑的；4．2．3．2不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；4．2．3．3違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；4．2．3．4司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；4．2．3．5法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。審批條件4．1房屋租賃關系設立、變更、終止，當事人按《商品房屋租賃管理辦法》第十四條、第十五條、第十九條的規(guī)定提出申請并提交資料；4．2符合下列要求的，予以辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：4．2．1申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式。設定、依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（主席令第72號）第五十四條、《商品房屋租賃管理辦法》（住建部令第6號）第十四條、第十九條、《江門市出租屋管理辦法》（江府［2008］14號）。經(jīng)濟適用住房登記，按本規(guī)定的收費標準減半收取。第30條 因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應當提交下列材料：……《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》 房地產(chǎn)登記應遵循下列原則： 房地產(chǎn)登記應由房地產(chǎn)所在地直轄市、市、縣人民政府設立的房地產(chǎn)登記機構(gòu)負責，并應按本規(guī)程進行登記；……收費標準及依據(jù)：國家發(fā)改委、財政部 發(fā)改價格[2008]924號登記費
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