建筑工程概預(yù)算問(wèn)題及建議論文(參考版)
2024-10-14 15:15本頁(yè)面
【正文】 研究招標(biāo)文件調(diào)查投標(biāo)環(huán)境制定施工方案投標(biāo)計(jì)算確定投標(biāo)策略投標(biāo)報(bào)價(jià)決策作出后，即應(yīng)編制正式投標(biāo)書(shū)平議法綜合評(píng)分法合理低標(biāo)價(jià)法 按月結(jié)算分段結(jié)算竣工后一次結(jié)算編制單位不同：竣工結(jié)算是由施工單位編制的，而竣工決算是由建設(shè)單位編制的編制范圍不同：竣工結(jié)算主要是針對(duì)單位工程編制的，而竣工決算是針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目編制的編制作用不同：竣工結(jié)算是建設(shè)單位與施工單位結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)，是核對(duì)施工企業(yè)生產(chǎn)成果和考核工程成本的依據(jù)，是建設(shè)單位編制建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的依據(jù)。兩者控制的限額不同 設(shè)計(jì)概算是投資估算，施工圖設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)概算，設(shè)計(jì)概算分為三級(jí)概算，即：?jiǎn)挝还こ淘O(shè)計(jì)概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算。單位項(xiàng)目所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。全面審查法重點(diǎn)審查法經(jīng)驗(yàn)審查法分解對(duì)比審查法分組計(jì)算審查法 、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。法，通常有單價(jià)法和實(shí)物法兩種方法。對(duì)于實(shí)行施工招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。工料單價(jià)、綜合單價(jià)和全費(fèi)用單價(jià)。預(yù)算定額是編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析的依據(jù)。生產(chǎn)單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品，所必須消耗的一定品種、規(guī)格的材料（包括半成品、燃料、配件、水、電等）的數(shù)量。完成單位合格產(chǎn)品所需要的機(jī)械臺(tái)班數(shù)。（一個(gè)工日）內(nèi)，完成產(chǎn)品的數(shù)量。，是指在正常的施工技術(shù)和合理的勞動(dòng)組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗量的工作時(shí)間，或在一定工作時(shí)間內(nèi)應(yīng)完成的產(chǎn)品數(shù)量。、建筑安裝工程費(fèi)用設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用工程建設(shè)其它費(fèi)用費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。，是建筑安裝工程的基本構(gòu)成因素，是工程預(yù)算分項(xiàng)中最基本的分項(xiàng)單元。，但具有獨(dú)立的施工圖紙，并能獨(dú)立組織施工的工程。（剩余1975字）第五篇：建筑工程概預(yù)算打印，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的各個(gè)工程項(xiàng)目的總體。它包括人工費(fèi)（工人的工資）、材料費(fèi)（建筑所用材料）以及施工機(jī)械使用費(fèi)（施工時(shí)使用大型機(jī)械的租賃費(fèi)）。工程預(yù)算是建筑工程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，它是加強(qiáng)企業(yè)管理、實(shí)施經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本、編制施工計(jì)劃的依據(jù)，也是衡量設(shè)計(jì)方案是否經(jīng)濟(jì)合理的重要證據(jù)之一。建筑工程預(yù)算是指建筑工程對(duì)未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)的收入和支出情況所作出的計(jì)劃。一直以來(lái)，對(duì)于建筑工程的概預(yù)算、報(bào)價(jià)分析與研究都是一直令我們所頭痛的。單獨(dú)計(jì)取的費(fèi) 用中副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,遠(yuǎn)地施工增加費(fèi),施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)及包干費(fèi)等四項(xiàng)費(fèi)用均不符合條 件,材料差價(jià),參照“河南省焦作市建設(shè)工程造價(jià)辦公室...建價(jià)字(2002)第 05 號(hào)文”調(diào)整, 缺項(xiàng)者有的參照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整,本施工圖預(yù)算按四類(lèi)工程編制..三,編制說(shuō)明 , 本施工圖預(yù)算包括了明溝, 散水以?xún)?nèi)的土建工程, 但未包括以下內(nèi)容: 外下水道, 化糞池以及上下水, 電器照明等。（3）裝訂簽章。3．確定并準(zhǔn)備有關(guān)綜合基價(jià)、文件、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、資料4．計(jì)算工程量5．綜合基價(jià)換算計(jì)算6．一次性補(bǔ)充綜合基價(jià)計(jì)算7．單位工程綜合基價(jià)材料用量分析、匯總計(jì)算8．單位工程施工圖材料用量分析、匯總計(jì)算9．套用綜合基價(jià)、編制工程預(yù)算表10．編制工程造價(jià)計(jì)算總表11．復(fù)核12．填寫(xiě)編制說(shuō)明并加封面裝訂簽章v（1）填寫(xiě)編制說(shuō)明。（2）施工機(jī)械的選擇。（2）參加圖紙會(huì)審、解決疑難問(wèn)題。v ③結(jié)構(gòu)施工圖。15施工圖預(yù)算的編制程序 1．熟悉施工圖紙、參加圖紙會(huì)審、解決疑難問(wèn)題①總平面圖。3．審查定稿階段該階段的主要工作是測(cè)算概算定額水平，即測(cè)算新編制概算定額與原概算定額及現(xiàn)行預(yù)算定額之間的水平。13其他直接費(fèi)的構(gòu)成 直接費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)組成 14概算定額的編制步驟 1．準(zhǔn)備階段該階段主要是確定編制機(jī)構(gòu)和人員組成，進(jìn)行調(diào)查研究，了解現(xiàn)行概算定額執(zhí)行情況和存在問(wèn)題，明確編制的目的，制定概算定額的編制方案和確定概算定額的項(xiàng)目。這樣，一個(gè)數(shù)可以多次使用，避免重復(fù)計(jì)算，節(jié)省時(shí)間。、統(tǒng)籌審查法的基本原理是什么？ 答：（1）凡是有減與被減關(guān)系的工程項(xiàng)目，應(yīng)先計(jì)算被減工程項(xiàng)目的工程量。但在招標(biāo)、投標(biāo)工程中；不計(jì)算定額管理費(fèi)，待開(kāi)標(biāo)后另行計(jì)算。收取標(biāo)準(zhǔn)按建安工作量的8%收取，取中30%上繳該費(fèi)用可由施工單位代收后交工程造成價(jià)（定額）站，也可直接向建設(shè)單位收取。如何進(jìn)行材料的單調(diào)和綜調(diào)答：（1）對(duì)影響較大的主要材料進(jìn)行材料價(jià)格單獨(dú)調(diào)整單調(diào)材料價(jià)差=材料用量（當(dāng)?shù)貎r(jià)格定額價(jià)格）價(jià)差如
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