銀行流水不足如何貸款買(mǎi)房(參考版)
2025-10-06 04:57本頁(yè)面
【正文】 四、如果遇到銀行流水不夠怎么辦？一次性存大數(shù)額資金或有定期存款提供收入證明提供有效的擔(dān)保證明或其他直系親屬作為擔(dān)保用個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水用夫妻兩個(gè)人的流水貸款。帶上自己的個(gè)人身份證和銀行卡去銀行卡帳戶所在銀行的網(wǎng)點(diǎn)（有的需要去開(kāi)戶銀行，具體需要咨詢銀行客服）。另外銀行流水必須是月供的2倍以上。二、辦理個(gè)人住房貸款流水要求辦理個(gè)人住房貸款的銀行流水是指近6個(gè)月的工資卡的銀行卡流水。根據(jù)賬戶性質(zhì)不同分為個(gè)人流水和對(duì)公流水。在實(shí)際操作中，各銀行對(duì)流水認(rèn)定的松緊程度有所差別，就以經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，工行最嚴(yán)，農(nóng)行交行(農(nóng)行可免流水)次之，非工資、獎(jiǎng)金流水較多的借款人不建議送以上三家銀行，中行、建行及其他一些商業(yè)銀行的收入認(rèn)定較松。在這種情況下，按揭貸款中信貸員的調(diào)查報(bào)告可能決定了這筆貸款的最終走向?；舅秀y行對(duì)于按揭貸款都是由專(zhuān)業(yè)的銀行信審審批的，沒(méi)有哪家是全程用電腦自動(dòng)給額度的(信用卡，信用貸款有)。所以銀行讓他提供余額寶半年的流水，看他的還款能力。至于支付寶的話，一般會(huì)根據(jù)余額寶的流水來(lái)作為輔助。報(bào)銷(xiāo)一般僅作為補(bǔ)充參考。個(gè)人轉(zhuǎn)賬一般要求時(shí)間、金額固定，轉(zhuǎn)賬人為同一人，且需持續(xù)一定時(shí)間(一般要求半年以上，建行一般要求一年以上，且會(huì)降成)。但如果貸款金額較大或不愿意降成而必須提供流水的情況，銀行又是如何認(rèn)定這些非工資、獎(jiǎng)金名義進(jìn)賬的收入呢?據(jù)小編所知，目前非工資、獎(jiǎng)金收入分布的情況如下：像醫(yī)院、學(xué)校補(bǔ)貼會(huì)比較多，國(guó)企、外企報(bào)銷(xiāo)的情況比較多，個(gè)人轉(zhuǎn)賬一般只出現(xiàn)在中小型民營(yíng)企業(yè)(大型企業(yè)轉(zhuǎn)賬收入認(rèn)可難度較高)，還有一些如現(xiàn)存工資、支付寶工資等情況。不同銀行對(duì)流水認(rèn)定的范
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