【正文】 辦公場所及相應(yīng)的工作設(shè)備、工作人員、檔案管理等。從事審查的人員應(yīng)當(dāng)是在申請單位注冊地長期工作的人員，從事過相關(guān)工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)，具有10年以上的工作經(jīng)歷；具備與所從事勘察文件或設(shè)計文件審查業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)知識；具備大專以上相關(guān)專業(yè)學(xué)歷和工程師職稱以上資格。八、審查重點內(nèi)容申請單位的主體合法性資格，即申請單位必須具備《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》。待申請單位獲得工商行政主管部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或民政部門發(fā)放的《事業(yè)單位法人證書》后，再提交正式的資質(zhì)申請。申請晉升資質(zhì)等級或者增項，需要提交上述第1至6項所列資料及企業(yè)原審查機構(gòu)認(rèn)定書正副本和企業(yè)近兩年的資質(zhì)年檢證明材料復(fù)印件。審查人員原則上不得超過65歲，60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。審查人員應(yīng)當(dāng)有良好的職業(yè)道德，具有10年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計工作經(jīng)歷；主持過不少于5項二級以上建筑工程或者中型以上市政公用工程或者乙級以上工程勘察項目相應(yīng)專業(yè)的勘察設(shè)計；已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)，審查人員應(yīng)當(dāng)具有一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計注冊工程師資格，未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的，審查人員應(yīng)當(dāng)有工程師以上職稱。辦理項目依據(jù)：結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計的審查人員不少于3人。從事房屋建筑工程施工圖審查的，結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于6人，建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人；從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的，所需專業(yè)的審查人員不少于6人，其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人；專門從事勘察文件審查的，勘察專業(yè)審查人員不少于6人。三、法定時限 20個工作日西藏自治區(qū)住房和建設(shè)廳承諾時限：18個工作日四、辦理項目依據(jù)（一）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》第三條（建設(shè)部第134號令，2004年8月23日發(fā)布）；（二）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十一條（國務(wù)院第279號令，2000年1月30日發(fā)布）。第五篇：施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)資質(zhì)審查指引附件1：施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)資質(zhì)審查指南一、辦理性質(zhì) 行政許可類。專門從事勘察文件審查的,勘察專業(yè)審查人員不少于4人。(四)從事房屋建筑工程施工圖審查的,各專業(yè)審查人員不少于2人。主持過不少于5項二級以上建筑工程或者中型以上市政公用工程或者乙級以上工程勘察項目相應(yīng)專業(yè)的勘察設(shè)計。(二)有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系。承擔(dān)超限高層建筑工程施工圖審查的,除具備上述條件外,還應(yīng)當(dāng)具有主持過超限高層建筑工程或者100米以上建筑工程結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計的審查人員不少于3人。專門從事勘察文件審查的,勘察專業(yè)審查人員不少于6人。(四)從事房屋建筑工程施工圖審查的,結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于6人,建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人。主持過不少于5項一級以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲級工程勘察項目相應(yīng)專業(yè)的勘察設(shè)計。(二)有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系。二類機構(gòu)可以承接二級及以下房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖審查。二類機構(gòu)可以承接二級及以下房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖審查。 小型商業(yè)用房全部設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時，、％。3 商業(yè)并聯(lián)店二、三層商鋪內(nèi)最遠(yuǎn)一點到封閉樓梯間的距離不 。 設(shè)置在三層以下小型商業(yè)用房中的商業(yè)并聯(lián)店其安全疏散 應(yīng)符合下列要求： 1 商業(yè)并聯(lián)店為二層時，當(dāng)建筑面積≤300m2，人數(shù)不超過100人，、。當(dāng)樓梯為敞開樓梯間時。當(dāng)建筑面積＞200 m2時，應(yīng)設(shè)兩個直通室外的安全出口，其相鄰 。當(dāng)不能天然采光和自然通風(fēng)時。 小型商業(yè)用房的室內(nèi)裝修設(shè)計應(yīng)按“建筑內(nèi)部裝修設(shè)計 防火規(guī)范”GB50222的規(guī)定執(zhí)行。、商業(yè)并聯(lián)店不應(yīng)設(shè)置在半地下室和地下室。 小型商業(yè)用房室內(nèi)為顧客使用的疏散樓梯應(yīng)滿足以下要求：樓梯凈寬度：，商業(yè)并聯(lián)店不應(yīng) 。 小型商業(yè)用房若設(shè)有若干個防火分區(qū)時，耐火極限為3小時。；。并且相互之間不連通。商業(yè)單元之間不應(yīng)相互連通。建筑面積：每個商業(yè)單元建筑面積可以超過300m2，但底層建筑面積不應(yīng)超過1000 m2，第二、三層建筑面積之和應(yīng)小于300m2，第二、三層人數(shù)之和應(yīng)小于100人，相互之間可 以并連。內(nèi)容：通常一般的小型商業(yè)經(jīng)營活動。建筑面積：每個商業(yè)單元（單層或上、下層之和）建筑 面積不能超過300m2，相互之間可以并連。內(nèi)容：百貨店、副食店、糧店、便利店、郵政所、儲蓄所（自助銀行）、理發(fā)店（美容美發(fā)店）、物業(yè)管理用房等小型 營業(yè)性服務(wù)性用房。小型商業(yè)用房可分為二類：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點和商業(yè)并聯(lián)店。附件：以下是江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《商業(yè)建筑設(shè)計防火規(guī)范》 DGJ32/J672008對小型商業(yè)用房防火設(shè)計的規(guī)定。審查單位必須校核與規(guī)劃審批方案是否一致。按圖紙標(biāo)注的功能處理。幼兒園設(shè)計中往往由于造型需要（走廊、音體室、活動室等處）開大面積窗，如果按照《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ140372012進行節(jié)能計算，窗墻比往往超限，將走廊、門廳等處設(shè)計為不采暖又不太現(xiàn)實，如何解決此類問題？答：根據(jù)山東省《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，窗墻面積比是按單 一窗（指采暖房間）計算的，如果超了基本限值，可以采用軟件計算；如果超了最大限值，則軟件計算也不允許。首層為儲藏室（不采暖）的多層建筑（無地下室），儲藏室地面也要采暖設(shè)計做保溫層？答：儲藏室為非采暖空間，其地面無需做保溫。采暖與非采暖空間的樓板需做節(jié)能設(shè)計，包括商業(yè)網(wǎng)點（也采暖）與住宅空間樓板？答：由于使用者不同、產(chǎn)權(quán)不同，無法統(tǒng)一管理，因此，商業(yè) 網(wǎng)點與住宅空間的樓板也需做節(jié)能設(shè)計。目前檢測的A2級保溫材料是復(fù)合材料，和 97版A級材料還是有區(qū)別的。A2材料根據(jù)不燃性、燃燒熱值、產(chǎn)煙量、燃燒滴落物、產(chǎn)煙毒性確定，基本為非勻質(zhì)材料。 對材料燃燒性能級別的劃分由A級（勻質(zhì)材料），A級（復(fù)合夾芯材料）、BB2和B3五個級別改為AAB、C、D、E、F、或AFLAFLBFL、CFL、DFL、EFL、FFL 或ALALBL、CL、DL、EL、FL七個級別。本標(biāo)準(zhǔn)與GB 86241997 相比有重大變化，其主要變化如下： 山東省沒有統(tǒng)一要求，建議按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。當(dāng)有上述任一點不符合時，均應(yīng)采用節(jié)能計算軟件計算。有綠色建筑評價要求時，執(zhí)行省《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T140822012。另外，對于有地下室的 部分，要求一律延伸到地下，與地面平齊。審查工程時查看設(shè)計單位提 供的節(jié)能計算書即可。第五篇 建筑節(jié)能采用權(quán)衡判斷的居住建筑，節(jié)能專篇是否一定要附耗熱量指標(biāo)判定表，增加建筑專業(yè)工作量太大。無障礙住房設(shè)計深度如何把握？設(shè)計范圍如何控制？按每棟還是整個小區(qū)所占比例控制，在每棟樓里設(shè)置？還是集中設(shè)置在一棟或幾棟里？不設(shè)無障礙住房的樓棟是否可以不做入口平臺、樓梯間、電梯間的無障礙設(shè)計？答：按整個小區(qū)控制，每百套不少于2套；集中設(shè)置在一棟或幾棟里無具體要求。電梯對面布置時，,即擔(dān)架電梯長度+行人通過寬度。十二層及以上的住宅，候梯廳深度1500,2100不能滿足《住宅設(shè)計規(guī)范》，即候梯廳深度不小于多臺電梯中最大轎廂的深度。多大規(guī)模的小區(qū)要設(shè)無障礙住宅？答：關(guān)于無障礙住宅和公寓的設(shè)置，可根據(jù)規(guī)劃方案和居住需要集中設(shè)置，或分別設(shè)置于不同的建筑中。因此，無障礙坡道坡度不大于1:20，兩側(cè)不設(shè)扶手是可行的。第四篇 無障礙設(shè)計無障礙用門，僅一個方向滿足 500mm還是內(nèi)外均需500mm？住宅規(guī)范與無障礙規(guī)范門垛500mm（400mm）不統(tǒng)一、應(yīng)執(zhí)行哪個標(biāo)準(zhǔn)？答：實際上，在門把手一側(cè)留有一定寬度的墻面是為了使乘輪椅者開啟門扇方便，400mm已能滿足要求，但是《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB 500962011第 ，因此，在門把手一側(cè)留有墻面的寬度按500mm執(zhí)行,室內(nèi)外的墻面均應(yīng)滿足此要求。答：《住宅設(shè)計規(guī)范實施指南》對此有專門的論述，認(rèn)為一是以 玻璃作為防護欄板的相關(guān)依據(jù)不足，即 使是鋼化玻璃，也是沒有標(biāo)準(zhǔn)支持的；二是落地窗僅用固定玻璃，兒童玩耍、椅子翻倒等正?；顒訒銎撇ＡВ斐呻U情；三是高層建筑的落地窗，如果沒有必要的防護措施，老年人普遍反映外眺時眩暈。據(jù)此規(guī)定，如果凸窗的可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低 于 ，不管其窗臺高度是多少，在窗洞口處均應(yīng)采取防護措施。答:《住宅設(shè)計規(guī)范》GB ：當(dāng)設(shè)置凸窗時應(yīng)符合下列規(guī)定：，防護高度從窗臺面起算不應(yīng)低 ；，窗洞口處應(yīng)有防護措施。但正常開啟窗扇 時需要站在窗臺上方可實現(xiàn)。需要指出的是，此高度內(nèi)設(shè)安全玻璃是為了防止磕碰損壞玻璃傷人而規(guī)定的，與設(shè)計防護欄桿不是一回事。2住宅低窗臺部分，若室內(nèi)設(shè)有防護欄桿，那么低窗部分的窗玻璃無論距多高需按安全玻璃的 相關(guān)規(guī)定設(shè)計嗎？還是距地500mm以下設(shè)計為安全玻璃500mm以上不要求？答：《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行〖2003〗2116號第六條：㎡的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗，應(yīng)采用安全玻璃。2在常年地下水位低于半地下室地面標(biāo)高的情況下，半地下室的外墻和 底板是否也必須設(shè)計防水 混凝土？沿海地區(qū)沒有粘土，雨季地下室滲漏的 較多。對住宅等如果從嚴(yán)要 求，會有一定難度，一般公共建筑會好執(zhí)行一些。因此，教師辦公室門的開啟方向不限。2《中小學(xué)設(shè)計規(guī)范》GB ：“各教學(xué)用房的門均應(yīng) 向疏散方向開啟”，如學(xué)校建筑教學(xué)樓中教師辦公室門也要向疏散方向開啟？答：教學(xué)用房指普通教室、專用教室、公共教學(xué)用房。《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》（試行）JGJ3987為1987年編制 的規(guī)范，規(guī)范要求廁所、盥洗 室應(yīng)有直接的自然通風(fēng)，現(xiàn)在排風(fēng)設(shè)施（負(fù)壓排氣道、機械通風(fēng)等）很先進，是否有必要必須自然通風(fēng)？答：《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》。另外，規(guī)范在面積計算、日照間距、隔 聲、采光通風(fēng)的窗地比指標(biāo)等方面對陽臺也沒有要求，所以，陽臺和客廳的低窗臺防護高度應(yīng)區(qū)別對待，依照 規(guī)范要求執(zhí)行。1面積大于200㎡，一層商鋪，二、三層標(biāo)注輔助用房（實際大多 用來經(jīng)營），其樓梯間凈寬 ？答：依照圖紙注明的功能，二、三層標(biāo)注輔助用房時，樓梯可不用 按照商業(yè)樓梯要求，疏散出口及距離等 應(yīng)滿足要求。1中小學(xué)校教學(xué)建筑改造項目中疏散走道凈寬不滿足人流倍數(shù)要求、疏散走道有影響疏散的凸出 物（壁柱等），如何處理？答：新建、改建的中小學(xué)教學(xué)建筑，其疏散走道的凸出物（壁柱等）不應(yīng)計入疏散寬度。1住宅中地下儲藏室公共走道、中小學(xué)校教學(xué)建筑疏散走道凈寬必須 按照扣除抹灰層厚度后凈尺 寸是否過于嚴(yán)格？可否放寬？答：凈尺寸是指完成面的尺寸，疏散走道凈寬、疏散樓梯寬度等 有關(guān)消防的凈尺寸均應(yīng)按完成面算。臨空處的防護高度從可踏面起算應(yīng)滿足1050（1100、1200）的要求（幼兒園對臨 空處的防護高度要求是1200）。因此規(guī)定如下：（1）住宅、幼兒園、學(xué)校等兒童經(jīng)常接觸的場所，對可踏面的認(rèn)定應(yīng)從嚴(yán)。1住宅中或允許兒童進入場所（比如商場）臨空欄桿凈高是不是不按可踏面定義來設(shè)計防護高度更加妥當(dāng)？答：《住宅設(shè)計規(guī)范實施指南》對《住宅設(shè)計規(guī)范》 條有專門的解釋： 的臺面、橫欄桿等容易 造成無意識攀登的可踏面，不應(yīng)計入欄桿凈高。如果由欄桿扶手承擔(dān)水平荷載并和欄板玻璃有一定傾角（指玻璃和扶手不在一個平面內(nèi)），玻璃僅起圍護作用（當(dāng)然要滿足固定和風(fēng)荷載作用等），則可以使用玻璃欄板。如何定位玻璃欄板承受水平荷載？對于以固定窗作為低窗臺的安全防護措施的做法，審查應(yīng)如何控制？答：玻璃欄板承受水平荷載，是指完全由玻璃來承擔(dān)荷載。1高層建筑廚衛(wèi)煙氣道占地面積較大，煙氣道面積是否計算在廚衛(wèi)面積里面?答：根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》，煙囪、通風(fēng)道、管井等均不應(yīng)計入套內(nèi)使用面積。1《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》：兩個汽車疏散出口之間的間距不應(yīng)小于10m，而《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》：汽車出入口之間的凈距應(yīng)大于15m。一般人員出入口的上部都應(yīng)該設(shè)計雨篷。如果當(dāng)?shù)赜械胤綐?biāo)準(zhǔn)、文件，按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。《住宅設(shè)計規(guī)范實施指南》就此有專門的解釋：《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 500962011在設(shè)計理念、技術(shù)指標(biāo)和具體措施等方面，有許多不適合保障性住房中“公租房”和“廉租房”的設(shè)計要求，希望各有關(guān)方從理論到實踐開拓新的出路。一般來說，公寓的功能可參考住宅，但其消防設(shè)計一般是適用于公共建筑。（3）公寓是指為特定人群提供獨立或半獨立居住使用的建筑，通常以棟為單位配套相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施。2009版山東省施工圖審查 要點就沒有將其列入審查內(nèi)容。中小戶型設(shè)計與公寓設(shè)計類同，廚房、衛(wèi)生間面積是否繼續(xù)執(zhí)行山東 省住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。樓梯平