【正文】 甲公司認(rèn)為乙公司的行為造成了其為簽。6月10日，甲公司電話催問，乙公司表示同意按甲公司報(bào)價(jià)供應(yīng)機(jī)床，要甲公司于6月15日來人簽定合同文本。六、案例分析題(本大題共15分)，要求立即回復(fù)。該行為在法律上屬于()，宣布取消空調(diào)供銷合同。請(qǐng)根據(jù)問題，選出最正確的答案。瑞達(dá)電器集團(tuán)拒收貨款，同時(shí)在4月5日發(fā)函給恒通商場(chǎng)，以情勢(shì)變更為由，宣布取消雙方之間的空調(diào)供銷合同。瑞達(dá)電器集團(tuán)明確表示，將不會(huì)供應(yīng)空調(diào)給恒通商場(chǎng)。2008年3月，由于氣象部門預(yù)測(cè)今年將持續(xù)高溫，瑞達(dá)電器集團(tuán)的空調(diào)被定購(gòu)一空，且每臺(tái)價(jià)格達(dá)5000元。2007年5月6日，甲銀行與丙銀行簽訂協(xié)議，甲決定將該筆貸款與其他貸款打包賣給丙銀行，該協(xié)議2007年8月1日生效。這一規(guī)定體現(xiàn)的是()，由寧波公司承攬加工3萬件牛仔褲，合同中未約定履行地點(diǎn)，依合同法規(guī)定，該合同履行地應(yīng)在()，且無先后履行順序之約定，當(dāng)事人一方可在對(duì)方未履行之前，拒絕對(duì)方的履行請(qǐng)求，這被稱為()，是合同成立后，作為該合同基礎(chǔ)的事由發(fā)生了合同訂立時(shí)不能預(yù)料的變化，而這種變化的原因是()()，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利() ，當(dāng)事人根據(jù)交易習(xí)慣，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，其依據(jù)是()，而債務(wù)人的履行不足以清償全部債務(wù)時(shí)，決定該履行抵充某宗或某幾宗債務(wù)的現(xiàn)象，稱之為()，稱為抵銷權(quán)。(1分)《合同法》第230條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。(1分)(5)乙大廈不需要證得甲公司的同意。(1分)《合同法》第224條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。(1分)甲公司沒有得到乙大廈的同意自己進(jìn)行裝修，違反法律的規(guī)定，因此，應(yīng)按出租人的要求恢復(fù)房屋原狀?！逗贤ā返?23條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物?！逗贤ā返?20條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。(1分)(2)責(zé)任應(yīng)當(dāng)由乙大廈承擔(dān)。(1分)《合同法》第214條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。(2分)本案中，甲家電城與乙電視機(jī)廠互負(fù)債務(wù)，互享債權(quán)，彼此的合同標(biāo)的物又屬于種類和品質(zhì)相同的貨幣，也到了履行期，因此，乙電視機(jī)廠可以根據(jù)我國(guó)合同法的有關(guān)同類債務(wù)相互抵銷的規(guī)定，通知甲家電城對(duì)6萬元債務(wù)予以抵銷。(2分)(2)我國(guó)《合同法》第99條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷，……當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。(2分)該案涉及的合同權(quán)利義務(wù)終止中債務(wù)相互抵銷的法律規(guī)定。(2分)按照我國(guó)《合同法》第192條的規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（1）受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬；(2分)(2)受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；(2分)(3)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。賠償損失是指由于當(dāng)事人不履行合同或不完全履行合同給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的財(cái)產(chǎn)責(zé)任。主要指在已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量違約的情況時(shí)，違約方采取必要的措施減少合同因質(zhì)量不符合合同約定的要求導(dǎo)致的損失，以及采取必要的措施為恢復(fù)合同的全面履行創(chuàng)造條件，為對(duì)方實(shí)現(xiàn)合同權(quán)利而完成必要的工作。違約方不能履行合同或者不能按時(shí)完全履行合同，令相對(duì)人不能實(shí)現(xiàn)合同預(yù)期利益，相對(duì)人如果發(fā)現(xiàn)違約方具備履行合同義務(wù)的條件，并且繼續(xù)履約對(duì)自己有利時(shí)，有權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，以恢復(fù)自己合同的權(quán)利。在對(duì)方于締約后出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)狀況明顯惡化等情況，可能危及先給付一方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，法律賦予先給付方在對(duì)方為對(duì)待給付或提供擔(dān)保之前拒絕履行的權(quán)利，以維護(hù)公平。設(shè)計(jì)法律制度時(shí)必須考慮到如何保護(hù)先為給付之當(dāng)事人的合法權(quán)益。根據(jù)所學(xué)的《合同法》的知識(shí)和相關(guān)法律規(guī)定，回答下列問題：(1)假如該房屋租賃合同的期限為30年，合同是否有效?為什么?(2)假如租賃期間房屋需要維修，承租人甲公司也要求維修，但由于出租人乙大廈沒有維修，致使辦公室天花板塌落，造成甲公司財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)?為什么?(3)為了美觀舒適，甲公司自己對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，但未經(jīng)出租人乙大廈同意，乙大廈知道后要求甲公司恢復(fù)房屋原狀，乙大廈的要求是否合理?為什么?(4)甲公司為了節(jié)約辦公費(fèi)用，經(jīng)乙大廈同意將房屋轉(zhuǎn)租給另一公司，承租人和出租人之間的關(guān)系是否解除?為什么?(5)在承租期間，乙大廈將房屋出售，是否需要征得甲公司的同意?為什么? 答案及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)一、單項(xiàng)選擇題(每小題1分，共10分)1．．B4．B5．A6．C7．B8．二、多項(xiàng)選擇題(每小題2分，共10分)1．CD2．．ABCDE三、填空題(每空1分，共14分)1．要約承諾2．先合同后合同3．主體資格4．繼續(xù)履行合同采取補(bǔ)救措施5．競(jìng)爭(zhēng)性非競(jìng)爭(zhēng)性6．抵押借款7．瑕疵8．直接招標(biāo)9．多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營(yíng)人五、簡(jiǎn)答題(每小題7分，共21分)1．答題要點(diǎn)：不安抗辯權(quán)制度設(shè)立的目的在于，避免因情況變化而導(dǎo)致應(yīng)先履行一方遭受損害。9月1日是乙電視機(jī)廠交付租金的時(shí)間，乙電視機(jī)廠通知甲家電城，稱用應(yīng)收甲家電城的8萬元電視機(jī)貨款中的6萬元抵銷其6月1日到9月1日的租金。雙方遂簽訂租賃場(chǎng)地合同，約定租賃期為1年，自同年6月1日起起至次年6月30日止，月租金2萬，共計(jì)24萬元。同年4月中旬乙電視機(jī)廠送來某型號(hào)電視機(jī)100臺(tái)，甲家電城按照約定先支付20萬元，余下的8萬元待電視機(jī)銷售后再付。七、案例分析題(每小題10分，共20分)1．甲家電城3月份欲從乙電視機(jī)廠購(gòu)進(jìn)某型號(hào)電視機(jī)1OO臺(tái)，每臺(tái)2800元，共計(jì)28萬元。8．建設(shè)工程合同根據(jù)其訂立時(shí)的發(fā)包方式，可以分為發(fā)包和發(fā)包兩種形式。6．財(cái)產(chǎn)擔(dān)保借款合同又稱合同。4．我國(guó)合同法律制度規(guī)定當(dāng)事人承擔(dān)的違約責(zé)任主要包括、和賠償損失三種形式。2．隨附義務(wù)有義務(wù)和義務(wù)。A．保管人須為有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備并專事倉(cāng)儲(chǔ)保管業(yè)務(wù)的民事主體B．其保管的對(duì)象是動(dòng)產(chǎn)C．其保管的對(duì)象是不動(dòng)產(chǎn)D．為諾成、雙務(wù)合同E．為有償、不要式合同5．居間合同的特征有：()。A．不作為債務(wù)的履行地應(yīng)是債權(quán)人的所在的B．不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記機(jī)關(guān)所在地履行C．給付貨幣的合同，應(yīng)在接受貨幣一方所在地履行D．修繕房屋，應(yīng)在房屋所在地履行E．其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行3．在權(quán)利質(zhì)押中可以質(zhì)押的權(quán)利有()。正確答案未選全或選錯(cuò)的，該小題不得分)1．可以撤銷合同的機(jī)構(gòu)有()。A．委托開發(fā)人B．研究開發(fā)人與委托開發(fā)人共同C．研究開發(fā)人D．國(guó)家二、多項(xiàng)選擇題(每小題2分，共10分。A．已經(jīng)成立的合同嚴(yán)重欠缺合同生效要件B．已經(jīng)成立的合同意思表示不真實(shí)C．當(dāng)事人履行的地點(diǎn)不適當(dāng)，但末影響合同目地的實(shí)現(xiàn)D．在履行期限屆滿前，當(dāng)事人明確表示不履行主要債務(wù)9．在鐵路運(yùn)輸過程中，由于托運(yùn)人、收貨人或其所派押運(yùn)人的過錯(cuò)，造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損害的，承運(yùn)人()。．合同存在理疵尚待當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)正C．此類合同須經(jīng)權(quán)利人的追認(rèn)才能生效D．合同違反了法律的禁止性規(guī)定，甲公司將該合同轉(zhuǎn)讓給丙公司，這種情形使就發(fā)生()。依據(jù)合同法原理，有關(guān)本案的正確表述是()。7月底，甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司財(cái)產(chǎn)狀況惡化，無支付貨款的能力，并有確切的證據(jù)，遂提出終止合同，但乙公司未允。A．無效，已履行部分雙方返還B．有效，已履行部分不再返還C．合同未成立，已履行部分雙方返還D．合同已成立，已履行部分不再返還4．具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使撤銷權(quán)，1年的性質(zhì)為()。A．技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同C．房屋租賃合同B．租賃合同D．保管合同3．甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，雙方代表人均在合同文本上簽了字，但都未蓋合同公章，不久甲方開始分批交貨，乙方收貨后付款。在每小題的四個(gè)備選答案選出一個(gè)正確的答案，請(qǐng)將正確答案的序號(hào)填在括號(hào)內(nèi))1．下列合同中不屬于要式合同的有()。問：(1)李四能否在8月16日要求張三承擔(dān)違約責(zé)任？依據(jù)是什么？(2)如果李四在8月20日前沒有要求張三承擔(dān)違約責(zé)任，李四能否于8月20日要求張三承擔(dān)違約責(zé)任？依據(jù)是什么？(3)根據(jù)上述兩種情況，請(qǐng)談?wù)勀銓?duì)李四能否解除合同的看法。六、案例分析題（本大題共1小題，共15分），張三和李四約定，張三將其一幅祖?zhèn)髅嬞u與李四，價(jià)款10萬元，雙方定于8月20日同時(shí)履行各自的義務(wù)。（）四、簡(jiǎn)答題（本大題共3小題，每小題8分，共24分）。（），也可以對(duì)未屆清償期債權(quán)行使代位權(quán)或撤銷權(quán)。（） ，發(fā)生清償?shù)殖涞挠校ǎ⒚娓?0斤，債務(wù)人償還50斤米，后又追加50冊(cè)，此后債務(wù)人只陸續(xù)送交50冊(cè)，先后欠下債務(wù)50萬、40萬、30萬，現(xiàn)在債務(wù)人償還債務(wù)60萬試題試卷和答案、4月、5月分別交付100噸鋼材給債權(quán)人，但沒有按時(shí)交付。甲乙公司間的合同是（） 二、多項(xiàng)選擇題（本大題共5小題，每小題2分，共10分）在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。這被稱為（） ，買受人已實(shí)際占有標(biāo)的物的，合同生效時(shí)，標(biāo)的物即被視為已交付，此交付方式稱為（） ，不屬于買受人義務(wù)的是（）．．． （） （）試題試卷和答案 ，取得售貨機(jī)吐出的商品，這種買賣合同的形式是（） ，屬于要約的是（） ，擅自將房屋出租給王二，租賃期內(nèi)，李四欲將房屋賣給趙五。我們將公共運(yùn)輸承運(yùn)人承擔(dān)的此種義務(wù)稱為（） ，債權(quán)人應(yīng)通知債務(wù)人，債權(quán)人未通知債務(wù)人的，債權(quán)人與受讓人間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（） ，但對(duì)債務(wù)人無拘束力，應(yīng)征得債權(quán)人同意?！崩碚撋蠈⑵錃w類于（） ，關(guān)于合同解除的正確表述是（），當(dāng)解除條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向未來消滅的行為，由當(dāng)事人一方為意思表示，使繼續(xù)性合同關(guān)系向?qū)硐麥绲男袨?，因意思表示不真實(shí)，法律允許撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)，而使已經(jīng)生效的合同歸于無效，當(dāng)所附條件成就時(shí)，合同所確定的權(quán)利義務(wù)消滅 ，締約過失行為違反了合同法的（） ，我國(guó)合同法規(guī)定的定金屬于（）試題試卷和答案 ，被稱為債法最高指導(dǎo)原則或“帝王規(guī)則”的是（） ，不屬于合同法的合法原則內(nèi)容的是（）．．． ，一方在對(duì)方未為對(duì)待給付之前，可拒絕履行自己的債務(wù)。錯(cuò)選、多選或未選均無分。甲父應(yīng)對(duì)乙房屋裝修、搬家等信賴?yán)鎿p失予以 賠償，而房產(chǎn)漲價(jià)導(dǎo)致的損失不屬賠償范圍。（5分）（2）甲父最終不能交房，不是因?yàn)榧赘高^失不履行，而是因?yàn)楹贤瓷Р坏寐男?；?父不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，而應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。（3分）締約過失是一種獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)，區(qū)別于侵權(quán)、違約、不當(dāng)?shù)美?、無因管理等產(chǎn)生的請(qǐng)求權(quán)。（3分）（3）過失造成了他人信賴?yán)娴膿p失。依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，當(dāng)事人在訂約時(shí)負(fù)有先合同義務(wù)。（3分）當(dāng)事人之間已具有某種訂約上的聯(lián)系，產(chǎn)生合理信賴關(guān)系。（3分）（1）締約上的過失發(fā)生在合同訂立的過程中。（2分）3:試題試卷和答案參考答案：（1）歸責(zé)原則不同；（2）舉證責(zé)任不同；（3）責(zé)任構(gòu)成要件不同；（4）免責(zé)條件不同；（5）責(zé)任形式不同；（6）損害賠償范圍不同；（7）對(duì)第三人的責(zé)任不同；（8）時(shí)效、訴訟管轄上也有區(qū)別。（2分）（2）兩個(gè)債務(wù)須有先后履行順序。（2分）2: 參考答案：先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。請(qǐng)根據(jù)合同法原理回答下列問題：（1）如何評(píng)價(jià)甲父與乙之間的房屋買賣合同的效力？（2）甲父是否要對(duì)不能依約辦理登記過戶承擔(dān)違約責(zé)任？（3）乙對(duì)甲父享有哪些權(quán)利？甲父應(yīng)對(duì)哪些損失負(fù)賠償責(zé)任？2008年10月全國(guó)自考合同法歷年試題答案一選擇15ACDBD610ACDAC 1115BCDBD1620CCADB2125CABAA 2630ABACB二多選1ACDE 2ABC 3ABCD4ACD 5ABCD三案例分析 1C 2C 3D四簡(jiǎn)答題 1: 參考答案：合同漏洞補(bǔ)充規(guī)則是當(dāng)當(dāng)事人在合同中遺漏了應(yīng)規(guī)定的條款時(shí)，對(duì)遺漏的內(nèi)容進(jìn)行填補(bǔ)的規(guī) 則。甲在得知賣房之事后，表示堅(jiān)決反對(duì)，甲根據(jù)物權(quán)法規(guī)定提起訴訟要求乙歸還房產(chǎn)，法院判決乙退出房屋。六、案例分析題（本大題共15分），后在國(guó)內(nèi)買了套商品房，因其長(zhǎng)期住在國(guó)外，該房交由甲父管理。？ 。于是，金立富等15人又提出訴請(qǐng)，請(qǐng)求撤銷胡道秀與其外甥的贈(zèng)與行為和胡道秀與李海波的買賣行為，追回房產(chǎn)。為此，金立富等15人分別向縣人民法院起訴，要求胡試題試卷和答案道秀歸還“會(huì)款”，并要求對(duì)胡道秀家居住的3間房屋予以保全。案例：1990年下半年至1993年底，某縣農(nóng)民胡道秀以“打會(huì)”形式進(jìn)行民間融資活動(dòng)，先后收取金立富等15名原告“會(huì)款”126,639元。在此情形下的正確表述是（） ，應(yīng)該同時(shí)具備的條件有（） 三、案例選擇題(本大題共3小題，每小題2分，共6分)在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。，體現(xiàn)鼓勵(lì)交易精神的有（） （） 試題試卷和答案（），也可以保留給雙方當(dāng)事人，可以在當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以在訂立合同后另行訂立保留解除權(quán)合同，享有行使解除權(quán)的一方必須行使解除權(quán)，劉某將自己的彩色電視機(jī)作價(jià)2000元賣給陳某，約定陳某于一周內(nèi)來取電視機(jī)，并付清款項(xiàng)。乙自合同成立時(shí)取得自行車的所有權(quán)，理論上稱此為（） 二、多項(xiàng)選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共 10分)在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。第三天甲公司董事長(zhǎng)發(fā)函給乙公司，提出只要將價(jià)格降低一成，就可達(dá)成協(xié)議。倉(cāng)單分割所支出的費(fèi)用的承擔(dān)者應(yīng)是（） ，新招募了一批隊(duì)員，為了提高他們的職業(yè)素質(zhì)，甲委托乙培訓(xùn)中心對(duì)這些隊(duì)員實(shí)施技術(shù)培訓(xùn)，雙方就培訓(xùn)的具體內(nèi)容達(dá)成了協(xié)議，該協(xié)議屬于試題試卷和答案（） ，隨即又發(fā)出一份“要約作廢”的電報(bào)。這表明抵銷是（） ，由于居