土地使用權(quán)抵押有哪些規(guī)定[大全](參考版)
2024-10-14 00:19本頁(yè)面
【正文】 山東中聯(lián)盛國(guó)際物流有限公司****年**月**日。該土地與2012年7月23日從濰坊建行高新支行抵押貸款450萬(wàn)元，貸款期限為一年，我公司已與2013年7月18日將該筆貸款本息全部還清。,擔(dān)保范圍:1,甲,其它三,抵押期限及抵押額:甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限 年(月),時(shí)間從 年 月 日至 年 月 年 月 日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元,大寫 千 百 十 萬(wàn) 千百 十 元 角 %,折合人民幣 萬(wàn)元,大寫 千 百 十 萬(wàn) 千 百 十 元 角 分,民事責(zé)任:1,甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,抵押期間,甲方占管期間,未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣,贈(zèng)與,調(diào)換,抵押物的處分:本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,抵押人不能履行債務(wù),抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí),處分土地使用權(quán)所得價(jià)款,雙方一致同意首先向政府交納抵押人與 國(guó)土資源局簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》,合同的變更與解除:1,抵押合同如發(fā)生變更,甲,乙雙方應(yīng)在變更之日起,向**,抵押關(guān)系終止,甲,乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港,澳,臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi),向**,本合同若有未盡事宜,雙方議定補(bǔ)充如下:—————————————————————————————————————————————————————.九,本合同經(jīng)甲,乙雙方簽章,并經(jīng) ,本合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件一式一份,甲,乙雙方,(簽章): 抵押權(quán)人(簽章):法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章)。北至案。西至。抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決時(shí)，按《合同法》處理。本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶登記。抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。四、違約責(zé)任甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為無(wú)效。甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。二、抵押貸款情況本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算)。登記土地使用權(quán)面積為 m2，用途為，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。,擔(dān)保范圍: 1,甲,其它 三,抵押期限及抵押額: 甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限 年(月),時(shí)間從 年 月 日至 年 月 年 月 日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元,大寫 千 百 十 萬(wàn) 千 百 十 元 角 %,折合人民幣 萬(wàn)元,大寫 千 百 十 萬(wàn) 千 百 十 元 角 分,民事責(zé)任: 1,甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,抵押期間,甲方占管期間,未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣,贈(zèng)與,調(diào)換,抵押物的處分: 本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,抵押人不能履行債務(wù),抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí),處分土地使用權(quán)所得價(jià)款,雙方一致同意首先向政府交納抵押人與 國(guó)土資源局簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》,合同的變更與解除: 1,抵押合同如發(fā)生變更,甲,乙雙方應(yīng)在變更之日起,向**,抵押關(guān)系終止,甲,乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港,澳,臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi),向**,本合同若有未盡事宜,雙方議定補(bǔ)充如下:—————————————————————————————————————————————————————.九,本合同經(jīng)甲,乙雙方簽章,并經(jīng) ,本合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件一式一份,甲,乙雙方
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