【正文】 。否則將追究其法律責(zé)任；未經(jīng)審核或?qū)徍瞬缓细竦牟坏瞄_(kāi)工。第五篇：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收[推薦]建設(shè)工程竣工驗(yàn)收一、申請(qǐng)辦理防雷竣工驗(yàn)收應(yīng)提交材料：防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)；防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書(shū)（復(fù)印件）；專業(yè)防雷工程施工單位的資質(zhì)證（復(fù)印件）、施工人員資格證（復(fù)印件）；防雷專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)出具的防雷裝置檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告；本省省級(jí)氣象主管機(jī)構(gòu)出具的防雷產(chǎn)品備案證明（復(fù)印件）；防雷產(chǎn)品安裝記錄；防雷產(chǎn)品出廠合格證書(shū)；防雷裝置竣工圖。初驗(yàn)合格后，技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督組組織監(jiān)理工程師填寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)作出評(píng)價(jià)，并核查施工單位的竣工報(bào)告，合格后向現(xiàn)場(chǎng)指揮部申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。第四篇：工程竣工驗(yàn)收制度工程竣工驗(yàn)收制度工程完成后，施工單位應(yīng)自行組織驗(yàn)收，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)自評(píng)質(zhì)量等級(jí)，編制竣工報(bào)告，由單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后提交技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督組。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起15日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。2．竣工驗(yàn)收備案文件的簽收和處理備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：(1)工程竣工驗(yàn)收備案表；(2)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；(4)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)希賽網(wǎng)答疑型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；(6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。3)未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用的處理原則《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》均規(guī)定，建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。1)承包方責(zé)任的處理《合同法》規(guī)定，因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。2．竣工工程質(zhì)量爭(zhēng)議的處理《建筑法》規(guī)定，建筑工程竣工時(shí)，屋頂、墻面不得留有滲漏、開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷；對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。7)工程價(jià)款結(jié)算管理工程竣工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)及時(shí)辦清工程竣工結(jié)算?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第16條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后15 d內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒(méi)有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14 d內(nèi)仍未提供或沒(méi)有明確希賽網(wǎng)答疑復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包人自負(fù)。4)索賠及合同以外零星項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7 d內(nèi)就用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭(zhēng)議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15 d內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30 d內(nèi)審查完成。承包人應(yīng)在合同約定期限內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算編制工作，未在規(guī)定期限內(nèi)完成的并且提不出正當(dāng)理由延期的，責(zé)任自負(fù)。5)建筑工程節(jié)能驗(yàn)收違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任四、竣工結(jié)算、質(zhì)量爭(zhēng)議的規(guī)定1．工程竣工結(jié)算1)工程竣工結(jié)算方式與編審財(cái)政部、建設(shè)部《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，工程完工后，雙方應(yīng)按照約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng)，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。(3)工程項(xiàng)目驗(yàn)收存在以下問(wèn)題之一的，應(yīng)重新組織建筑節(jié)能工程驗(yàn)收：①驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)不符合法規(guī)及規(guī)范要求的；②參加驗(yàn)收人員不具備相應(yīng)資格的；③參加驗(yàn)收各方主體驗(yàn)收意見(jiàn)不一致的；④驗(yàn)收程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不符合要求的；⑤各方提出的問(wèn)題未整改完畢的。4)建筑節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)注意事項(xiàng)(1)建筑節(jié)能工程驗(yàn)收重點(diǎn)是檢查建筑節(jié)能工程效果是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，監(jiān)理和施工單位應(yīng)加強(qiáng)和重視節(jié)能驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收希賽網(wǎng)答疑發(fā)現(xiàn)的工程實(shí)物質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)解決。(5)節(jié)能工程驗(yàn)收結(jié)論。(3)建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收。3)建筑節(jié)能工程驗(yàn)收的程序(1)施工單位自檢評(píng)定。4．建筑工程節(jié)能驗(yàn)收1)建筑節(jié)能分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收的條件建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)，嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收的條件后方可進(jìn)行。環(huán)境保護(hù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，完成驗(yàn)收。需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi)，向?qū)徟摻ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門，申請(qǐng)?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》進(jìn)一步規(guī)定，建設(shè)單位申請(qǐng)消防驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)提供下列材料：建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表；工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測(cè)合格證明文件；施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件；其他依法需要提供的材料。(2)其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》還規(guī)定，建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補(bǔ)報(bào)；逾期不補(bǔ)報(bào)的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。三、規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。施工單位應(yīng)當(dāng)按照歸檔要求制定統(tǒng)一目錄，有專業(yè)分包工程的，分包單位要按照總承包單位的總體安排做好各項(xiàng)資料整理工作，最后再由總承包單位進(jìn)行審核、匯總。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。第三篇：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度一、竣工驗(yàn)收的主體和法定條件1．建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的主體《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。一、竣工驗(yàn)收備案的時(shí)間及須提交的文件住房