【正文】 如本協(xié)議內(nèi)容與法律乙方：代表簽字：。對不安全隱患有權指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。三、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對方人員傷亡事故，按法律有關規(guī)定劃分責任，并依法協(xié)商處理。、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。、賭、毒和其他影響公共秩序的活動，不得影響社會綜合治理工作，不得超計劃生育。使用后視為使用時的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。，并依法自行管理與檢查。，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應及時向公安機關舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。，對發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權要求乙方及時排除。《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》，并報甲方上級主管部門（武隆縣煙草分公司安?？疲﹤浒敢环?。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。1租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方有權選擇乙方恢復原狀。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。，甲、乙雙方互不承擔責任。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 (7)拖欠房租累計 個月以上。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方有權選擇乙方恢復原狀。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。，甲方應保證出租房屋的使用安全。租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。三、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負責。租賃房屋內(nèi)嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等，嚴禁私拉亂接電線，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的.，由乙方完全負責。嚴禁私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設備，簡單裝修的需經(jīng)甲方同意，未經(jīng)同意私自裝修的一經(jīng)查出將追究法律責任。租賃房屋只能承租人自己使用，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一、本協(xié)議為房屋租租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。從簽字之日起生效。三、如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的，雙方互不承擔責任。房屋（場地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，應及時告知水電氣等相關部門，進行維修，費用由乙方承擔；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔。如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設施，發(fā)生的39。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負責修復或賠償。如若發(fā)生意外（如死亡、重傷、輕傷、火災、中毒等），由乙方承擔全部責任。二、乙方責任乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境，自愿承租本房屋。乙方入住前，甲方應向乙方交待清環(huán)境、水、電、暖、消防設施等注意事項。，一式兩份，甲乙雙方各持一份。、水、電設備發(fā)現(xiàn)問題及時到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報修。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。垃圾箱內(nèi)。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。嚴禁私拉亂接電線，違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴肅處理。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效，雙方要誠信守法，共同遵守并履行本協(xié)議。如乙方在安全方面的實際行動損害到甲方的權益，甲方有權立即終止與其簽訂的房屋租賃合同。甲方如詢問乙方在租住房屋內(nèi)所存放可疑物品或從事可疑活動時，乙方需如實作答，如有所隱瞞而被公安機關查處的，甲方不負責任。乙方在租期內(nèi)有保管好自己所租房屋內(nèi)財產(chǎn)安全的責任，如發(fā)生遺失，損壞的`，甲方不負責任。乙方在租期內(nèi)在租住房屋內(nèi)需時刻注意防火，防盜，放觸電，不做危及自身人身安全的活動，身為監(jiān)護人的乙方人員有義務對其被監(jiān)護人履行監(jiān)護責任，應時刻注意被監(jiān)護人的人身安全。乙方要嚴格控制內(nèi)部人員在承租區(qū)域內(nèi)活動，嚴禁到酒店其它區(qū)域，影響酒店正常經(jīng)營。六、本責任書一式三份，甲方、乙方和當?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份。四、消防安全責任區(qū)：ktv、桑拿、商場經(jīng)營區(qū)域、附樓一樓至二樓通道。三、違約責任凡因甲方未履行本責任書規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的，由甲方負責經(jīng)濟賠償和承擔相應的責任。確因經(jīng)營需要，必須填寫“動用明火審批表”報酒店安保部審核，經(jīng)批準，在指定地點、時間內(nèi)并落實防范措施后，方準動火。嚴禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。嚴禁亂拉亂接電線。乙方必須確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施(附件：出租區(qū)域消防器材清單)。承包人為消防安全責任人，全面負責承租場所的消防安全工作。因此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。甲方的保安部和相關部門有權經(jīng)常對乙方場所進行消防檢查。十、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等效力。八、本協(xié)議為房屋租賃合同附件，與 房屋租賃合同具有同等的法律效力。六、公共部位的管理房屋若發(fā)現(xiàn)相鄰或同幢房屋中的公共部位存在的不安全因素，承租方應當立即通知出租方，由出租方通知相關單位或個人立即采取措施消除隱患。對于房屋承租方的基